부산지역, 이제는 입주율까지 껑충

분양시장 열기 입주율까지 끌어올려… 최고 5000만원 프리미엄도 등장

[아시아경제 배경환 기자] 부산지역의 분양시장 호조세가 입주율까지 끌어올리고 있다.

부산일대 분양시장 열기가 입주율을 끌어올리고 있다. 특히 일부 단지 입주민들은 시공사에 감사의 마음을 전하는 현수막을 걸어놓았다. / 쌍용건설

최근 중소형 위주로 구성된 아파트 계약률이 80~90%를 기록한 데 이어 이제는 기존 아파트 입주율까지 동반 상승하고 있는 모습이다.

29일 업계에 따르면 지난 5월 분양된 금정산 쌍용 예가 초기 계약률은 5년만에 80%를 넘어섰다. 그동안 부진했던 기존 아파트 입주율도 높아지고 있다. 금정구 구서동 쌍용 예가는 입주 시작 한달 만에 60%를 넘는 입주율을 보이고 있으며 입주 2개월을 맞는 부곡동 롯데캐슬 디아망, 장전동 현대 힐스테이트, 금정산 SK 뷰도 90%가 넘게 입주했다.

시장 관계자는 “2007년 이후 아파트 공급이 거의 중단된 상태에서 최근 새집에 대한 전세수요가 증가했기 때문”이라며 “여기에 부산지역 아파트 매매가격이 10% 가량 급등한 것도 한몫했다” 분석했다.

이렇다보니 일부 단지 입주민들은 시공사에 감사의 마음을 전하는 현수막을 걸어놓았다. 실제 지난달 말부터 입주가 시작된 부산 금정구 구서동 쌍용 예가의 입주민 동호회는 ‘쌍용건설 임직원 여러분! 그동안 노고에 감사드립니다’라는 문구의 현수막을 단지 곳곳에 걸어놨다.

쌍용건설 관계자는 “구서동 예가 84.99㎡는 분양가(2억8500만원) 대비 프리미엄만 최고 4000만~5000만원”이라며 “새 아파트를 찾는 실수요 증가로 인해 좋은 입지의 중소형 아파트 강세는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.

배경환 기자 khbae@