부동산거래소, '지분형 아파트' 연말 출시

이병철 하나다올신탁 대표(사진 왼쪽)와 오현성 한국부동산거래소 대표가 뉴홈즈 신탁업무협정서에 서명에 앞서 포즈를 취하고 있다.

[아시아경제 이은정 기자] 한국부동산거래소가 올 연말 부동산에 대한 수익권리를 투자와 거주용으로 나눠 분리하는 뉴홈즈·뉴골드 상품을 출시한다.

14일 한국부동산거래소에 따르면 현재 미분양 또는 미입주 아파트를 보유하고 있는 시행사와 건설사들이 거래를 의뢰한 주택은 1만3000가구가 넘는다. 한국부동산거래소는 이 중 2000가구를 거래하기 위해 관련 절차를 진행중이다.

이 회사는 또 지난 13일 하나다올신탁과 뉴홈즈·뉴골드 신탁업무협정을 체결하기도 했다.

오현성 한국부동산거래소 대표는 "여러 신탁사의 제안 가운데 면밀한 검토를 거쳐 하나금융그룹의 하나다올신탁을 선정했다"며 "신탁사가 선정된 만큼 조만간 뉴홈즈 거래가 성사될 것"이라고 말했다.

한편 뉴홈즈와 뉴골드는 윤호원 영조주택 회장이 창안하고 오현성 대표 등 한국부동산거래소 임직원이 개발해 지난 8월 하순 발표된 신개념 부동산 수익권 거래시스템이다. 뉴홈즈는 아파트 등 주택에 적용하고 뉴골드는 대규모 개발부지 등에 적용한다. 주거용(실사용)수익권과 투자용 수익권으로 부동산에 대한 수익권리를 나누는 것이 핵심이다.

이은정 기자 mybang21@