개포지구 개발안 이르면 내달 확정

[아시아경제 이은정 기자] 서울 강남권 재건축시장의 최대 관심지역 중 한 곳인 개포지구 32개 단지 2만8704가구에 대한 개발안이 이르면 다음달 결정된다.

서울시는 28일 오후 '도시·건축공동위원회'를 열어 강남구가 제시한 '개포지구 제1종지구단위계획 가이드라인'을 자문했다.

개포지구는 대치동 은마아파트(4424가구)나 잠실주공5단지(3930가구)보다 규모가 큰 지역으로 사업성도 상대적으로 높다는 평가를 받고 있다.

이날 자문회의에서는 보행로 확대와 생활가로변 추가 등의 의견이 나왔다. 강남구는 도시·건축공동위원회의 자문내용을 반영한 지구지구단위계획(안)을 마련해 열람공람 등 지구단위계획 결정절차를 이행할 계획이다.

서울시는 또 개포지구내 기준용적률은 지구단위계획 수립기준에 맞춰 저층아파트인 제2종일반주거지역은 190%이하, 제3종일반주거지역은 210%이하에서 추후 결정할 예정이다. 지구단위계획 변경 안건에 대한 의결은 이르면 다음달 중 이뤄질 전망이다.

이에 앞서 서울시는 지난 1월과 5월 소위원회를 열고 저층 단지(2종 일반주거지역)는 최고 35층, 중층 단지(3종 일반주거지역)는 최고 45층으로 지을 수 있도록 해달라는 강남구청의 가이드라인을 놓고 검토한 바 있다.

서울시 관계자는 "자문회의에서 활발한 의견이 나왔으며 최종 수정안 확정까지 1~2개월 정도 소요될 것"이라고 말했다.

한편 개포주공 1단지는 재건축조합의 설립을 마쳤고 2·3·4단지와 개포 시영은 추진위가 설립돼 있다.

이은정 기자 mybang21@