천호뉴타운 4개구역 통합..50층 아파트 들어선다

[아시아경제 이은정 기자] 서울 천호 뉴타운지구 중 지하철 8호선이 통과하는 선사로 서측의 4개구역이 하나의 대규모 구역으로 통합된다. 한강변의 개방감과 전망 확보, 다양한 스카이라인 형성, 녹지·공공시설 확충 및 한강 접근성 개선 등 한강공공성 회복 시책을 뉴타운 계획에 반영하기 위해서다.

서울시는 23일 천호 뉴타운 내 선사로 서측에 분산된 여러 주택재건축구역과 지구단위계획구역 일부를 대규모 단일 구역으로 합치는 '천호 뉴타운 개발기본계획'을 승인했다고 밝혔다.

이에 따라 선사로 서측 주택재건축구역과 지구단위계획구역 등이 강동구 천호동 335-33 일대의 천호 뉴타운 7구역으로 통합된다. 이 구역은 면적 11만7944.7㎡로 평균층수 30층, 최고층수 50층까지 높이 계획이 완화된다.

또 제3종 일반주거지역의 법정상한선인 300% 용적률을 적용받아 아파트 2200가구가 건립된다.

서울시는 이같은 높이계획과 용적률을 완화하는 조건으로 이 구역에 2만1975㎡의 녹지를 확보, 올림픽대로변 완충 역할을 하고 한강 조망이 가능한 통경축을 조성하도록 했다.

한편 천호 뉴타운은 이미 정비구역이 결정되고 계획 수립이 완료돼 조합설립을 추진중인 1, 2구역을 포함해 총 7개 구역으로 총 5760가구를 공급할 계획이다.

내년 3, 4, 6구역, 2013년 7구역, 2014년 5구역 순으로 정비구역을 지정하고 계획을 수립하는 등 주택 재건축사업이 시작될 예정이다.

임계호 서울시 뉴타운사업기획관 "천호 뉴타운은 한강변에 접한 이점을 살려 쾌적한 주거환경을 갖추면서 시민들과 한강을 공유함으로써 한강 공공성을 회복한 대표적 수변 뉴타운으로 조성될 것"이라고 말했다.

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이은정 기자 mybang21@