'09.5월 땅값 0.11% 상승, 토지거래량 22.5% 감소
24일 국토해양부에 따르면 지난달 전국 지가는 4월 대비 0.11% 올랐다. 이는 지난해 10월 고점 대비 5.1% 하락한 수준이다. 하지만 지가는 지난해 11월부터 올 3월까지 하락하다 4월(0.06%)부터 상승세로 전환돼 지난달까지 오른 것으로 집계됐다.
지역별로는 서울 0.20%, 인천 0.15%, 경기 0.13% 등 수도권지역이 전국 평균보다 상승폭이 컸다. 반면 부산(0.01%), 광주(0.01%), 대전(0.01%) 지역은 소폭 하락했다.
시·군·구별로는 전국 249개 시·군·구 중 169개 지역이 상승했다. 4개 지역은 보합세를 나타냈으며 76개 지역은 지가가 떨어졌다.
특히 경기도 안산시 단원구(0.73%), 경기 군포(0.31%), 서울시 성동구(0.302%), 서울 강동(0.302%), 서울 노원(0.30%) 등이 지역개발사업의 영향으로 강세를 보였다.
집값이 많이 오른 강남구(0.25%), 서초구(0.24%), 송파구(0.24%), 과천시(0.22%) 등은 서울 지역 평균보다 약간 높은 수준을 유지했다.
분당(0.12%), 평촌(0.13%) 등 신도시도 경기도 지역 평균 상승률(0.13%) 수준을 지켰다.
토지거래량은 19만1984필지, 2억2450만3000㎡로 지난해 같은달 대비 22.5%(필지기준) 감소했다. 면적은 6.7% 축소됐다.
지난 4월 대비로는 필지가 7.2% 감소했으며 면적은 5.1% 증가했다.
용도지역별로는 용도미지정(77.2%)과 공업지역(36.8%)이 큰폭의 감소세를 나타냈다.
이용상황(지목)별로는 공장용지(34.2%)와 임야(24.5%)의 거래량이 지난해 같은달과 비교(필지수 기준)해 감소폭이 큰 것으로 집계됐다.
황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr
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