"SK하이닉스 수혜 받는다" 3일만에 '1억' 급등…아파트 거래량 '쑥' 늘어난 청주

10·15 부동산 대책 이후 충청북도 청주 아파트 시장이 꿈틀거리고 있다. 수도권 주요 지역에 갭투자(전세 끼고 매매)가 막히자, 서울에 가깝고 다양한 호재가 있는 청주 시장에 매수 심리가 살아났다. 다만 전문가들은 일시적이거나, 지엽적인 매수세로 보인다며 지방 시장 전체에 영향을 미치기는 어려울 것으로 내다봤다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청주의 10·15 대책 이후 한 달(10월16일~11월14일) 아파

일반

11.18 09:45

2

연봉 9000만원인데 125억 집 '현금'으로 샀다…외국인 '수상한 매수' 대거 적발

정부가 외국인의 국내 주택거래 현황을 살펴본 결과 법령 등을 어긴 사례가 다수 적발됐다. 주택 외 다른 부동산 거래내역도 조사하는 한편 위법 행위에 대해선 제재 수위를 높이는 방안도 검토하기로 했다. 국무조정실 부동산 감독 추진단은 17일 제2차 부동산 불법행위 대응 협의회를 열고 국토교통부가 적발한 외국인 주택거래 사례를 살펴봤다. 국토부 조사에 따르면 지난해 6월부터 올해 5월까지 1년간 외국인 주택거래 가운데

일반

11.17 16:30

3

프로젝트 리츠 28일 디데이…대기업 '잠자는 부동산' 깨운다

오는 28일 시행되는 '프로젝트 리츠'가 세금 부담으로 묶여 있던 대기업 유휴자산 개발을 활성화하는 기폭제가 될 것이라는 전망이 나왔다. 프로젝트 리츠는 리츠(REITs·부동산투자회사)가 기존 투자·운영 업무 외에 개발까지 직접 수행할 수 있도록 한 새로운 제도다. 정부·지자체·법조계도 일제히 대응 체제를 서두르고 있으며 부동산 업계에서는 개발 시장의 판도가 재편될 것이라는 평가가 나온다. 현물출자 시 양도세 이연

개발·분양

11.16 12:58

4

"우선 작게라도 비집고 들어가야"…강남 59㎡ 이하 아파트, 10·15 대책 이후 상승률 1위

"작을수록 더 오른다."최근 서울 강남권 아파트 시장에서 소형 아파트의 집값 상승세가 심상치 않다. 정부의 10·15 부동산 대책 이후 자금 여력이 줄었어도, '작아도 강남'을 찾는 이들이 몰리면서 전용 59㎡ 이하 소형 아파트가 가격 상승을 주도하고 있다. 대출 규제를 피해 강남 입성을 택한 실수요자들의 '강제된 다운사이징(소형화)' 현상이 본격화됐다는 분석이 나온다.19일 한국부동산원의 '규모별 주간 매매가격지수'를 대

일반

11.19 07:00

5

삼성물산, 여의도 대교 재건축 수주…단지명은 '래미안 와이츠'

삼성물산 건설부문이 공사비 7987억원 규모의 여의도 대교아파트 재건축 시공사로 최종 선정됐다. 여의도에 선보이는 첫 래미안 단지로, 신규 단지명은 '래미안 와이츠(YTTZ)'를 제안했다. 삼성물산은 전날 여의도 대교아파트 재건축조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 여의도 대교아파트 재건축은 서울 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하 6층~지상 49층 규모의 총 4개동, 912가구와 부대복리시설 등을 조성하는

일반

11.16 21:43

6

신혼부부 발동동…서울 외곽지역 전세 매물 씨 말랐다

10.15 부동산 대책 발표 한 달이 지난 가운데, 전세시장에서는 양극화 양상이 나타나고 있다. 서울 외곽 지역에서는 매물이 줄면서 전셋값이 올라 서민들의 주거비 부담이 커졌다. 갭투자가 막히면서 매물이 줄어든 영향이 큰 것으로 보인다. 반면, 한강벨트 등 집값 급등의 중심지에서는 매물이 증가했다. '똘똘한 한 채'를 구한 이들이 나가면서 남은 집이 전세 매물로 쌓인 결과라는 분석이 나온다. 17일 부동산 빅데이터 플랫

일반

11.17 11:25

7

당정 "135만가구 주택 공급위해 신속 입법…불법건물양성화도 내년 상반기 추진"(종합)

더불어민주당과 국토교통부는 20일 국회에서 당정 간담회를 열고 신규 주택 135만가구 착공을 핵심 내용으로 하는 9·7 부동산 공급 대책 이행을 위한 후속 입법을 신속하게 처리하기로 했다. 민주당 소속의 맹성규 국토교통위원장은 간담회 공개 발언을 통해 "2030년까지 서울·수도권에 신규 주택 135만가구를 공급하는 9·7 대책이 성공적으로 추진되도록 연내 발의 및 처리가 가능한 법안들을 신속히 추진하겠다"고 했다. 김윤

정당

11.20 14:40

8

'탈서울' 수요 업고 '분상제' 날개…BS한양 수자인, 풍무역세권 3연타 흥행 예고

김포 부동산 시장이 10·15 대책 이후 비규제 프리미엄과 서울행 교통 호재를 앞세워 수도권 대표 관심 지역으로 떠오르고 있다. 특히 풍무역세권 도시개발사업지가 '탈서울' 수요 핵심 거점으로 부상하며 분양 시장을 이끌고 있다. 15일 부동산 시장 분석 업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 데이터를 집계한 결과 올해 3분기 서울 거주자의 김포 아파트 매수는 200건에 달했다. KB부동산 자료를 보면 서울 아파트 평균 전셋값

개발·분양

11.15 13:53

9

55년된 삼각맨션 허문다…한강로 1가, 정비계획 결정

55년 된 노후 아파트 삼각맨션이 위치한 한강로1가 일대가 주거 기능과 상권을 갖춘 복합공간으로 재탄생한다. 서울시는 도시계획위원회를 개최하고 용산구 '한강로1가 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 20일 밝혔다.대상지는 준공된 지 55년 된 노후 공동주택 삼각맨션이 위치한 곳으로, 지하철 4호선과 6호선 삼각지역과 인접해있다. 지난 2월 삼각맨션의 천장 콘크리트가 낙하하는

일반

11.20 10:00

10

5대 건설사, '곳간' 채우고 '원가율' 잡았다…'탈주택' 흐름도 뚜렷

국내 5대 건설사의 올해 3분기 실적 흐름은 '수주잔고 증가' '원가율 하락' '건축(주택 포함) 매출 비중 축소'가 특징적으로 나타났다. 리스크 축소와 수익성 개선이 동시에 나타나는 등 체질 개선이 이뤄지는 분위기다. 내년에는 대형사 중심의 계열사 수주 확대가 실적을 견인할 것이라는 전망과 함께, 고환율이 복병으로 작용할 수 있을 것이라는 관측이 나온다.18일 금융감독원 전자공시시스템에 최근 공시된 각 사의 3분기 보

일반

11.18 07:00

11

노도강은 매물이 없고…마포는 매수문의도 없다[부동산AtoZ]

부동산 대책 시행 이후 한 달간 서울 아파트의 매매 매물이나 거래가 감소한 것으로 나타났다. 시장에 찬물이 끼얹어진 상황이지만 집값 안정을 기대하기는 어려운 상황이다. 갈아타기가 어려워진 매도자들은 매물을 거두거나 호가를 높이고 있고, 중하급지를 중심으로 실수요가 이어지고 있다. 집값 반전은 향후 추이를 더 지켜봐야 한다는 것이 전문가들의 전망이다. 매물도 거래도 확 줄었다17일 국토부 실거래가 시스템에 따르

일반

11.17 11:27

12

용산국제업무지구 10년만에 첫 삽…27년 말 주택분양 목표

최고 100층 높이 랜드마크 빌딩을 비롯해 업무·주거·여가시설을 한곳에 모은 용산국제업무지구 개발사업이 오는 27일 첫 삽을 뜬다. 10년간 멈춰있던 46만㎡ 규모의 부지가 서울의 미래를 바꿀 비즈니스 중심지로 거듭나게 된다. 이르면 2027년 말 주택 분양을 목표로 사업을 추진하고 주택 공급 물량 확대도 검토하기로 했다. 서울시는 오는 27일 오후 2시 용산구 한강로3가 40-1일대에서 '용산서울코어' 기공식을 개최한다고 1

일반

11.16 11:15

13

'59㎡ 단독 공급' 풍무역세권 수자인 그라센트 1차, 청약 최고 12.5대1

경기 김포시 사우동 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차(풍무역세권 도시개발사업 B2블록)'이 1순위 청약에서 평균 경쟁률 6.7대 1을 기록하며 흥행에 성공했다. 올해 유일하게 전용 59㎡ 소형 타입을 갖춘 풍무역세권 분양 단지라는 점과 비규제 지역의 대출 여건이 맞물리면서 실수요 대기층이 대거 몰렸다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시된 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 528가구 모집에 총 3534건이 접

개발·분양

11.19 10:39

14

서울시 "세운지구에 광화문 광장 3배 녹지 조성"

서울시가 세운지구에 높이와 용적률 등 규제를 완화하고 공공기여로 공원을 확충해 광화문 광장의 3배에 달하는 '녹지생태도심'으로 재탄생시키겠다고 밝혔다. 유네스코 세계유산인 종묘 앞에 들어서는 세운4구역을 놓고 정부·여당과의 공방이 지속되는 가운데 재정비 필요성과 녹지 확충 계획을 재차 강조한 것이다. 서울시는 지난 2022년 4월 발표한 '녹지생태도심 재창조 전략' 핵심사업으로 '세운재정비 촉진지구 개발'을 추

일반

11.18 12:13

15

10·15대책 한달만 서울 아파트값 오름폭 확대(종합)

10·15 부동산 대책 후 한 달가량 지난 시점에서 서울 아파트값 오름세가 소폭 확대된 것으로 집계됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료를 보면 서울 아파트값 평균 매매가격은 한 주 전보다 0.20% 올랐다. 주간 단위 상승률로 보면 10·15 대책 발표 직후인 10월 셋째 주(10월 20일 기준) 0.50%를 기록하며 정점을 찍은 뒤 0.23%(10월 27일 기준), 0.19%(11월 3일 기준), 0.17%(1

업계동향

11.20 15:11

16

"전셋값이 옆 단지보다 2.5억이나 낮네"…입주 앞둔 래미안 원페를라

오는 26일부터 입주하는 '래미안 원페를라' 전셋값이 대출 규제 여파로 하락세를 나타내고 있다. 전세대출 없이 현금으로 보증금을 치를 세입자를 구해야 하는 집주인들이 가격을 낮춘 영향이다. 21일 업계에 따르면 현재 래미안 원페를라 59㎡ 전세 매물은 최저 9억4500만원부터 나와 있다. 지난 19일에는 11억원이었던 매물이 10억5000만원으로 낮아졌다. 지난 2일에는 10억2000만원이었던 매물이 2000만원 정도 떨어졌다. 인근

일반

11.21 08:50

17

DL이앤씨 시공 진해신항 현장서 근로자 바다에 빠져 숨져

DL이앤씨가 시공을 맡은 경남 창원시 진해구 수도동 '부산항 진해신항 남측방파호안 공사' 현장에서 하청업체 근로자 1명이 바다로 추락해 숨졌다.17일 건설업계에 따르면 이날 오전 8시 39분쯤 해상 공사용 자재를 하역하는 작업 도중 사고가 발생했다. 당시 벌크시멘트 트레일러(BCT)에서 바지선으로 자재를 옮기던 중, 인근에 있던 A씨가 바다로 빠진 것으로 알려졌다. A씨는 시공사인 DL이앤씨의 하청업체 B건설회사 소속이다.

일반

11.17 14:40

18

"대책 약빨 떨어졌나"…서울 아파트값, 4주만에 상승폭 확대

10·15 부동산 대책 이후 한동안 가격 상승세 둔화가 관측됐던 서울 아파트 시장이 4주 만에 다시 오름폭을 확대한 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 2년 실거주 의무로 거래는 위축되고 매물은 줄었지만, '똘똘한 한 채' 수요는 여전한 상황에서 선호 지역 중심으로 일부 거래가 높은 가격에 이뤄지는 영향으로 풀이된다.20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균

일반

11.20 14:55

19

동대문역 인근 창신동 정비지구 21개→15개로 조정

동대문역과 동묘앞역 사이 창신동 일대 재개발 구역이 기존 21개에서 15개로 조정된다. 상업지역의 특성에 맞는 일반정비형 중심으로 개발 구조를 바꾸는 것이다. 1~2인 가구를 위한 오피스텔이나 도시형생활주택, 시니어레지던스 등 주거 유형도 허용한다. 서울시는 17차 도시계획위원회를 열어 종로구 창신1동 330-1번지 일대 '창신 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 창신동

일반

11.20 10:04

20

준공 48년차 '청량리 미주' 다음달 조합 설립…정비사업 속도

1978년 준공된 청량리역 인근 청량리 미주아파트가 다음 달 조합을 설립하고 재건축 사업을 본격화한다. 20일 정비업계에 따르면 청량리 미주아파트 재건축 추진위원회는 다음 달 27일 조합설립 총회를 개최한다. 지난해 10월 추진위원회를 설립한 지 1년 만에 조합 설립에 나선다. 현재 추진위는 조합설립에 필요한 주민 동의율 85.28%를 달성했다. 이 단지는 준공 48년 차인 노후 단지로 8개동, 지상 15층, 1089가구로 구성돼 있

일반

11.20 08:12