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2025.11.23
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집값 잡으려다 전셋값 '고삐' 풀렸다…"10·15 이후 규제지역 2% 넘게 급등"[부동산AtoZ]

집값 잡으려다 전셋값 '고삐' 풀렸다…"10·15 이후 규제지역 2% 넘게 급등"

10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 규제 대상 지역의 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 이상 급등한 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 10·15 대책으로 규제지역과 토지거래허가구역에 편입된 지역 전셋값이 크게 올랐다. 서울 21개 구 전셋값은 평균 2.8%, 경기도 12개 시·구는 평균 2.0% 상승했다. 앞서 집토스가 분석한 규제지역·토허구역 편입 지역의 매매가격 상

업계동향

11.23 16:15

2
"종묘 앞 세운4구역 용적률 높인 대신 12배 더 환수"…서울시, 특혜 의혹 반박[부동산AtoZ]

"종묘 앞 세운4구역 용적률 높인 대신 12배 더 환수"…서울시, 특혜 의혹 반박

서울시가 종묘 앞 세운4구역 재개발 사업과 관련해 제기된 특혜 의혹에 대해 강하게 반박하고 나섰다. 시는 용적률 상향으로 민간 사업자의 개발 이익이 늘어난 만큼 공공기여를 대폭 확대해 개발 이익을 철저히 환수하겠다는 입장을 밝혔다. 시는 23일 세운4구역 재개발로 한호건설그룹 등 민간 업자가 특혜를 본다는 한 주간지 보도에 해명자료를 내고 용적률이 기존 660%에서 1008%로 1.5배 상향되면서 개발이익 환수액도 184억

일반

11.23 18:35

3
서울 아파트, 매매가가 분양가보다 평당 1000만원 비싸…청약 '안전마진' 4배 확대[부동산AtoZ]

서울 아파트, 매매가가 분양가보다 평당 1000만원 비싸…청약 '안전마진' 4배 확대

올해 들어 서울 아파트 매매가와 분양가의 간극이 훌쩍 벌어진 것으로 나타났다. 불과 1년 전 3.3㎡당 200만원대였던 차이는 1000만원 이상으로 확대됐다. '안전마진이 보장되는 시장'이라는 인식과 함께 실거주 의무 관련 유연성과 장기 분납 등 청약제도의 장점이 재조명되면서, 서울 청약 시장의 인기는 더욱 달아오를 것으로 전망된다.23일 주택도시보증공사(HUG)와 KB부동산 통계에 따르면, 지난 10월 서울 민간 아파트의 3.3

일반

11.23 07:00

4
BS한양, 서울 중랑구 면목역 2-3구역 가로주택정비 수주[부동산AtoZ]

BS한양, 서울 중랑구 면목역 2-3구역 가로주택정비 수주

BS한양이 서울 중랑구 면목역 2-3구역 가로주택정비사업 시공사로 선정되며 수도권 정비사업 시장에서 입지를 확대하고 있다. BS한양은 최근 열린 해당 구역 조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. 이번 수주는 지난 1월 면목역 2-1구역에 이은 성과로, 이로써 BS한양은 면목역 모아타운 내 4개 구역 중 절반인 2개 구역의 시공권을 확보하게 됐다. 이번 사업은 서울시 중랑구 면목동 142-8번지 일대에 지하 3층에서 지

개발·분양

11.23 17:49

5
대형은 아파트 뺨치네…"서울 오피스텔 매매가격 상승 폭 확대"[부동산AtoZ]

대형은 아파트 뺨치네…"서울 오피스텔 매매가격 상승 폭 확대"

이달 서울 오피스텔 매매가격이 KB부동산 기준으로 전월 대비 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 정부의 고강도 규제인 10·15 대책 이후 갈 곳 잃은 매수세가 오피스텔로 몰리는 이른바 '풍선효과'가 심화하는 것으로 풀이된다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 오피스텔 통계(지난 10일 기준)에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전월 대비 0.38% 올랐다. 지난 10월 상승률이 0.09%에 그쳤던 것과 비교하면 오름폭이 4배 이상 커진 셈

업계동향

11.23 16:57

6
땅주인 2000번 만났다…도쿄 한복판 1000% 용적률 뚫은 '34년 뚝심'[부동산AtoZ]

땅주인 2000번 만났다…도쿄 한복판 1000% 용적률 뚫은 '34년 뚝심'

일본 도쿄 '아자부다이 힐스'는 용적률 1000%를 뚫기까지 34년이 걸린 초장기 재개발 복합단지다. 1989년 시작해 2023년 완공됐는데, 이 과정에서 모리빌딩은 2000회가 넘는 주민 설득 미팅을 해야 했다. 일본 정부가 사실상 '주민 100% 동의'를 요구했기 때문이다. 모리 히로오(森浩生) 모리빌딩 부사장은 최근 서울 강남구 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스에서 열린 한국디벨로퍼협회 창립 20주년 행사에서 주제발표 연사로 나

일반

11.23 14:42

7
KB부동산 "11월 서울 아파트 매매가 5년2개월만에 최고 상승률"[부동산AtoZ]

KB부동산 "11월 서울 아파트 매매가 5년2개월만에 최고 상승률"

이달 서울 아파트 매매가격이 KB부동산 조사 기준으로 약 5년 만에 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 전국 주택가격 동향을 보면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.72% 상승했다. 이는 2020년 9월(2.00%) 이후 5년 2개월 만의 최고 상승률이다. 지난달 기록한 올해 최고 상승률(1.46%)보다 상승 폭이 0.26%포인트 확대했으며, 18개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 주택시장 안정화 10·15 대

일반

11.23 15:32

8
정비사업 아파트 선점이 핵심… '안양자이 헤리티온' 본격 분양

정비사업 아파트 선점이 핵심… '안양자이 헤리티온' 본격 분양

대규모 정비 사업이 예정돼 있는 지역 내 첫 분양 단지가 눈길을 끌고 있다. 재개발·재건축 정비사업이 진행 중인 지역에서는 초기 분양 단지가 후기 분양 단지보다 합리적인 분양가는 물론, 우수한 입지까지 먼저 선점할 수 있다. 이에 따라 높은 생활 만족도와 함께 시세 차익까지 기대할 수 있는 단지로 평가된다. 특히 최근 분양가가 가파르게 오르면서 이러한 경향은 더욱 두드러지고 있다. 실제로 초기 분양 단지와 후속 단

개발·분양

11.22 14:00

9
'서울 캡틴' 린가드 "뷰 좋아"…대만족 한 펜트하우스 여기였네

'서울 캡틴' 린가드 "뷰 좋아"…대만족 한 펜트하우스 여기였네

축구 선수 제시 린가드가 MBC 예능 '나 혼자 산다'에 출연해 공개한 서울 성수동의 고급 아파트 꼭대기 층 펜트하우스가 화제다. 한강뷰가 시원하게 보이는 아파트에서 사는 제시 린가드는 "전망 좋은 아파트를 좋아한다. 좋은 뷰에서 눈뜨는 건 항상 기분이 좋다"며 집을 공개했다. 인테리어는 화이트, 그레이 톤의 럭셔리 하우스 분위기를 풍겼다. 집안 곳곳에서는 축구 선수 제시 린가드의 발자취가 담겼고 드레스룸 한쪽에는 지

일반

11.23 14:50

10
11월 마지막 주 전국 9개 단지 2802가구 청약 시작[부동산AtoZ]

11월 마지막 주 전국 9개 단지 2802가구 청약 시작

다음 주 전국 9개 단지서 총 2802가구가 분양을 시작한다. 22일 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주 전국 9개 단지 총 2802가구(일반분양 2034가구)가 분양에 돌입한다. 이는 전주와 비교할 때 5280가구 줄었다. 경기 성남시 복정동 '복정역에피트', 경기 시흥시 거모동 '시흥거모지구대방엘리움더루체Ⅰ·Ⅱ', 울산시 울주군 범서읍 '다운2지구유승한내들에듀포레' 등에서 청약을 진행한다. 성남복정1지구 B1블록에 들어서는 복정

일반

11.22 08:27

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