국토부 1차관 '영입 vs 승진'…LH사장 '李 측근' 하마평

이재명 정부의 주택공급 정책을 실질적으로 이끌 국토교통부 1차관과 한국토지주택공사(LH) 사장 인선을 두고 관심이 쏠린다. 1차관 인선의 경우 내부 승진을 통한 조직 안정론과 외부 영입을 통한 정책 강화론 대두되며 복수의 인사가 거론된다. LH 사장에는 이재명 대통령의 주거 철학을 현장에서 구현할 '측근 인사'가 하마평에 오르고 있다. 국토부 1차관, 외부 영입 vs 내부 승진 저울질 12일 관가에 따르면 국토부 1차관 후보

일반

11.12 11:02

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"위례 민참아파트, 한 채당 수익 1.2억원 건설사 가져가"

한국토지주택공사(LH)가 민간참여 공공주택사업(민참사업)을 꾸준히 늘리면서 민간 건설사가 막대한 수익을 챙겨간다는 지적이 나왔다. LH와 건설사 등이 공동 시행방식으로 추진하는 민참사업은 2015년 도입됐다. 현 정부 들어 LH 사업방식을 개편하면서 민참사업을 늘리겠다는 계획을 내놓은 바 있다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 2015년부터 올해까지 LH 진행한 모든 민참사업을 분석한 결과를 12일 공개했다. 자료를 보면

일반

11.12 13:58

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"믿을 건 학군지"…100주만에 반등한 지방 아파트, 교육 1번지가 주도

일부 지방 아파트 가격이 심상치 않은 모습을 보이고 있다. 2년여 동안 하락세를 유지해왔던 곳들이 상승 반전하는 모습을 보이고 있다. 이들의 공통점은 '교육 1번지'다. 수년간 이어진 하락장에서 가격 방어 역할을 했던 학군지가 이번 반등 국면에서도 시장을 이끈 것이다. 다만 학군 수요가 특정 지역으로 집중되면서 지방 내 양극화가 더 심해질 것이라는 분석도 나온다.12일 한국부동산원의 '11월 1주차 전국 주간 아파트 가

일반

11.12 11:25

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‘분당 신축 프리미엄’ 통했다…더샵 분당티에르원, 청약 100대1 흥행

경기도 성남시 분당구 정자동의 '더샵 분당티에르원(느티마을 3단지 리모델링)'이 1순위 청약에서 평균 경쟁률 100.4대 1을 기록하며 흥행에 성공했다. 고분양가 논란에도 대기 수요가 몰리면서 분당 신축 공급에 대한 시장 열기를 확인했다.12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 1순위 청약에서 일반분양 47가구 모집에 총 4721명이 청약을 신청하며 전 타입이 마감됐다. 모든 주택형이 30 대 1의 경쟁률을 넘긴 가운데

일반

11.12 08:38

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주택도시기금은 어떻게 시장에 돈을 풀었나

"서민 고통이 따르겠지만 한 번은 끊어야 할 시점이었다. 과거에는 서민 주거 안정을 명분으로 대출을 늘려왔지만, 이제는 더 이상 갈 수 없는 구조적 한계에 이르렀다." 이창용 한국은행 총재가 지난달 한은 국정감사에서 우리나라 전세 제도와 전세대출을 일컬어 한 말이다. 전세대출이 늘면서 가계 부채비율도 빠르게 올라갔고, 부동산 시장도 정상적인 상태가 아니라고 봤다. 전세대출은 우리나라 주택시장에 어떤 영향을 끼쳤

정책

11.12 07:00

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현금부자 청약통장 5만개 몰려…'반포 래미안 트리니원' 1순위 237대 1

30억 가량의 시세차익을 누릴 수 있는 '반포 래미안 트리니원' 1순위 청약 결과 5만여개의 청약통장이 접수됐다. 20억 내외의 현금을 보유해야만 분양을 받을 수 있는 단지임에도 '현금 부자'들이 대거 청약에 뛰어들었다. 11일 청약홈에 따르면 이날 진행된 반포 래미안 트리니우너 1순위(해당지역) 청약 결과 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수됐다. 평균 경쟁률은 237.53대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전

일반

11.11 23:49

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주산연, 주택공급 특별대책지역 도입 제안…"민간 공급 지지부진"

민간부문의 주택 공급을 촉진하기 위해 주택공급 특별대책지역 제도를 도입해야 한다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 12일 "복잡한 행정절차와 프로젝트파이낸싱(PF) 건전화 대책 시행, 집값 안정을 위한 중첩규제 등으로 인해 민간부문의 주택공급은 여전히 지지부진한 상태"라며 주택공급 특별대책지역 제도 도입을 제안했다. 주산연에 따르면 해당 제도는 국토교통부 장관은 주택 부족 정도와 집값 상승 정도를 감안

일반

11.12 14:21

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토지거래허가구역 거래 전 반드시 확인해야 할 것

편집자주우리나라 국민의 자산 70% 이상이 부동산에 묶여 있습니다. 집은 우리에게 가장 중요한 자산이자, 가장 가깝고 아늑한 곳입니다. 집에 묶여 살면서 집을 사고파는데 필요한 정보를 전해드립니다. 아시아경제는 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원과 함께 필요한 지식을 채워드리기 위해 3주에 한 번씩 를 싣습니다. 최근 서울을 비롯한 경기 주요 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정됐다. 투기 수요를

일반

11.12 11:10

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서울시, 모아타운 공공지원대상 확대…자율 추진 어려운 곳 도 지원

서울시가 노후 저층주거지의 주택 공급 속도를 높이기 위해 'SH 참여 모아타운 공공관리사업' 지원대상을 대폭 늘린다. 올해부터는 신규 모아타운을 희망하거나 주민 스스로 사업을 추진하는데 어려움이 있는 곳도 지원 대상에 포함된다. 서울시는 올해 'SH 참여 모아타운 공공관리사업' 대상지 공모를 13일부터 공고하고, 다음달 8일부터 19일까지 신청을 받는다고 12일 밝혔다. 공모 대상지는 올해 15곳 내외로 지난해보다 5곳

일반

11.12 11:49

10

추경으로 건설사 숨통…국토부, PF·안심환매로 1조 초고속 지원

정부가 어려움을 겪고 있는 중소건설사를 지원하기 위해 지난 9월부터 시행한 특별보증과 환매 프로그램에 업계 신청이 쇄도하고 있다. 현재까지 8000억원 이상이 접수됐으며, 연내 1조원 이상의 유동성 지원이 이뤄질 전망이다. 국토교통부는 12일 "제2차 추가경정예산(7월)과 '지방중심 건설투자 보강방안'(8월)으로 도입한 중소건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 특별보증과 미분양 안심환매 사업이 큰 호응을 얻고 있다"며 이같이 밝

정책

11.12 11:00

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재개발 놓고도 정쟁하는 나라

"서울시와 정부가 싸우면 또 재개발 사업은 지연될 게 뻔하죠. 우리 같은 민초는 어떻게 해야 하나요." 11일 서울 종묘 앞 세운4구역 기자회견에서 만난 주민은 이처럼 울분을 토해냈다. 20년 넘게 기다린 세운4구역 재개발이 시와 정부 갈등에 표류할 위기에 처했다는 것이다. "재개발만 기다리다가 돌아가신 분만 100명이에요. 재산 피해를 보며 더는 기다릴 순 없습니다." 세운상가 재개발은 피할 수 없는 현실이다. 1968년 준공

일반

11.12 11:06

12

복잡해진 내집마련 셈법…청약이력·자금계획 살펴야

10·15 부동산 대책 이후 잠잠했던 아파트 청약 물량이 이달부터 본격적으로 나온다. 서울과 경기 일부 지역은 고강도 규제 지역으로 묶이면서 청약 요건이 한층 강화됐다. 과거에 비해 가수요가 걷히면서 내 집 마련을 노리는 수요층 입장에서는 당첨 가능성이 그만큼 높아질 것으로 예상된다. 다만 1순위 자격이 강화되고 대출 여력이 크게 줄어든 터라 각자 과거 청약 이력을 살피거나 자금계획을 꼼꼼히 따져 접근해야 한다. 수

일반

11.12 11:10

13

국토부 "규제지역 지정절차 적법…이르면 금주 보완책"

국토교통부는 10·15 부동산 대책에서 규제지역을 지정하는 과정이 적법한 절차에 따랐다고 강조했다. 야당에서 정부가 최신 통계를 쓰지 않은 채 무리하게 지정한 만큼 법령 위반을 주장하며 송사로 불거진 모양새인데, 위법적인 부분이 없다고 단정했다. 김규철 국토부 주택토지실장은 12일 정부세종청사 근처 한 식당에서 기자들과 만나 "(부동산 대책 발표를) 추석 전에 할지, 후에 할지 고민을 많이 하다 추석 이후 종합적으로

정책

11.12 16:05

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완벽 입지에 미래가치까지, ‘상봉 라온프라이빗’ 분양 기대감 ↑

서울 동북부의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 상봉역 일대 변화가 예사롭지 않다. 지하철 7호선과 경춘선, 경의중앙선, 강릉선 KTX(KTX-이음), 그리고 향후 개통 예정인 GTX-B 노선까지 총 5개 노선이 지나는 펜타 역세권을 갖추는데다 27개에 달하는 버스 노선이 연계되기 때문이다. 여기에 상습 정체 구간으로 유명했던 동부간선도로를 지하화해, 해당 사업이 완료되면 강남권 이동 시간이 혁신적으로 단축될 예정이다. 여기에

개발·분양

11.12 09:45

15

삼성물산, 'AI 네이티브 건설사' 로드맵 공개…3년간 단계별 전환

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 업무의 전 과정과 임직원 의사결정을 인공지능(AI) 기반으로 하는 'AI 네이티브' 건설사로 전환하는 로드맵을 공개했다. 삼성물산은 전날 서울 강동구 삼성물산 본사에서 'AI시대, 건설을 새로 설계하다(Build the Future with Intelligence)'라는 주제로 '2025 AI Day'를 개최했다고 12일 밝혔다. AI 프로젝트의 성과와 글로벌 산업 동향을 임직원과 공유하고 AI를 통한 전사 혁신 비전을 제

일반

11.12 09:17

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"주택기금, 수요 아닌 공급지원 초점 맞춰야"

전문가들은 주택도시기금을 "(주택) 공급자에게 더 적극적으로 지원해야 한다"고 지적한다. 정부는 '무주택 서민의 주거 안정을 돕는다'는 명목으로 집을 공급하기보다는 대출을 지원하는 데 수년간 주력했다. 그 결과 주택·부동산 시장에 과도하게 많은 자금이 유입됐고 그로 인해 주거 불안이 가중됐다는 사실이 자명해졌다. 기금이 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 각 지방자치단체에서 주거사업을 하는 지방공기업 등이 보다 활

정책

11.12 07:00

17

김윤덕 국토부 장관, LH 개혁 직접 챙긴다

김윤덕 국토교통부 장관이 12일 제18차 민관 합동 LH 개혁위원회 회의에 참석해 "LH에 미칠 재무적 영향도 충분히 고려한 국민 눈높이에 맞는 개혁안을 마련해달라"고 주문했다. 김 장관은 이날 서울 중구 국토발전전시관에서 열린 LH 개혁위원회 회의에서 "LH 개혁의 목표는 LH가 서민 주거 안정 등 공공성 확보에 기여하는 것"이라며 이같이 말했다. 장관이 직접 개혁위 회의를 챙긴 것은 이례적이다. LH 개혁위원회는 국토부와

일반

11.12 17:31

18

“안전마진만 수억원”…잇따른 로또청약, 대세단지 떠오른 ‘복정역에피트’

수 억원 대 이상의 안전마진을 확보한 이른바 '로또' 분양단지가 청약 블랙홀로 자리잡고 있다. 정부 정책기조 등 시장 불확실성이 가중되고 있는 가운데, 청약 양극화 현상이 심화되면서 수요자들이 안정성과 미래가치를 동시에 만족하는 단지에 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 실제 올해 들어 수도권 분양단지 가운데 1순위 청약 경쟁률 최상위권을 형성했던 △오티에르포레(688.13대 1) △잠실 르엘(631.6대 1) △힐스테이트이

개발·분양

11.12 13:46

19

HDC현산, 햇빛 조절 필름 내장한 창호 공동개발…녹색기술인증 받아

HDC현대산업개발이 창틀 내에 햇빛을 조절하는 필름을 내장한 시스템 창호를 공동 개발해 한국산업기술평가관리원으로부터 녹색기술인증을 받았다고 12일 밝혔다. 이번에 녹색기술인증을 받은 일사조절 필름 일체형 성능 가변 창호 기술은 HDC현대산업개발을 비롯해 현대엔지니어링, 이건창호, 대진(DAEJIN)이 공동 연구·개발한 결과물이다. HDC현대산업개발은 실제 공동주택과 자산관리 사업장에 기술을 우선 적용해 에너지 절감

일반

11.12 10:42

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HDC랩스, 제10회 부동산산업의 날 국토교통부 장관상 수상

공간 AIoT 솔루션 기업 HDC랩스(대표이사 김성은)는 김성은 대표가 11일 열린 '제10회 부동산산업의 날' 행사에서 국토교통부 장관 표창을 수상했다고 밝혔다. '부동산산업의 날' 행사는 2016년부터 매년 개최되는 행사로, 매년 부동산산업 발전에 기여한 유공자를 선정해 수상식을 진행하며 산업 전반의 상생과 혁신 방향을 논의해 왔다. 올해는 한국부동산 경제단체연합회가 주최하고 국토교통부, 한국토지주택공사, 한국부동산원

개발·분양

11.12 10:42