![[르포]"재건축 결정에도 산다는 사람이 없다"](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024011509431229277_1705279391.jpg)
"재건축 결정에도 산다는 사람이 없다"
"매수 문의가 없습니다. 재건축 규제 완화 정책도 아직은 빛 좋은 개살구지요."(서울 도화동 C공인 대표) 정부가 재건축·재개발 규제 완화책을 앞세운 1·10대책을 발표했지만 30년을 넘겨 안전진단을 통과한 단지에서도 매수심리는 여전히 찾기 힘들었다. 지난 13일 서울 마포구 도화동 일대 재건축 추진 단지인 도화3지구 우성아파트는 정책 발표 이후 첫 주말에 한산한 모습을 보였다. 이 아파트 정문에는 ‘정밀안전진단 통과
"청약통장 어디 몰렸나"…수도권, 전용 60㎡ 미만에 집중
지난해 청약통장은 수도권의 경우 소형 아파트에, 비수도권은 중대형아파트에 몰렸다. 전국적으로는 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하의 중소형 아파트에 가장 많은 청약통장이 몰렸다. 수도권에서는 전용면적 60㎡ 미만의 소형 아파트가, 비수도권에서는 전용면적 102㎡ 초과 135㎡ 이하의 중대형 아파트에 수요자 관심이 집중됐다. 15일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 수도권
작년 청약신청 10명 중 6명 '수도권' 찍었다
작년 아파트 청약자 10명 중 6명이 수도권에 청약한 것으로 나타났다. 미분양이 쌓여가는 지방보다 차익을 기대할 수 있는 수도권을 선호한 영향이다. 15일 직방이 2023년 전국 청약 접수 건수를 분석한 결과 전국 269개 사업지 에서 112만8540건의 청약이 이뤄졌다. 이중 수도권에 청약통장을 접수한 건수는 66만3068건(59%)이다. 전년 대비 수도권 청약접수 건수가 41%(41만4652건)에서 59%로 크게 늘었다. 1년 만에 청약 시장
송파구 풍납1동 모아타운 930세대 명품 단지 조성
송파구(구청장 서강석)는 18일 ‘풍납동 모아타운 관리계획 수립과 관련한 주민설명회’를 개최한다고 밝혔다. 구는 풍납동 483-10 일대 4만 6687㎡ 부지에 약 930세대 규모의 소규모주택정비사업이 추진될 수 있도록 소규모주택정비 관리계획을 수립하고 있다. 주민설명회는 이날 오후 7시부터 풍납동 광성교회 지하 1층에서 풍납1동 (483-10 일대) 모아타운 대상지 지역 주민 300여 명을 대상으로 진행된다. 모아타운이란 대규모
12월 주택 매매가 6개월 만에 하락 전환…서울 0.07%↓
지난해 12월 전국 주택 매매가격지수 변동률이 하락세로 전환했다. 작년 7월부터 상승세를 이어가다 6개월 만에 하락세로 돌아섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 12월 주택 매매가격이 0.10% 하락했고 전세가는 0.12%, 월세는 0.09% 올랐다. 아파트 매매가는 0.15% 하락했고 전세는 0.21%, 월세는 0.14% 상승했다. 매수 관망세 지속…6개월 만에 하락전환매매가격 동향을 권역별로 살펴보면 서울
랜드마크 시범단지 강세… ‘송도자이풍경채 그라노블’ 관심
신도시 등 대규모 계획도시에 시범단지가 처음 공급되면서, 수요자들의 이목을 끌고 있다. 시범단지란 신도시와 같은 대규모 계획도시의 개발 초기에 들어서는 단지로, 향후 지역 부동산 시장을 이끌어갈 ‘바로미터’ 역할을 하다 보니 개발사업의 주체와 시공사 등이 공을 들여 공급하는 경우가 많다. 이에 향후 억대 프리미엄이 형성되는데, 시범단지라는 희소성을 지닌 데다 개발에 따른 가치 상승까지 이어지기 때문이다. 일례
12월 코픽스 3.84%…다시 4% 아래로
주택담보대출 변동금리의 지표인 신규취급액 기준 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 한 달 만에 다시 4%대 아래로 주저앉았다. 시장금리 하락으로 조달 비용이 축소된 결과다. 전국은행연합회는 지난 12월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.16%포인트 하락한 3.84%를 기록한 것으로 집계됐다고 15일 밝혔다. 잔액 기준 코픽스는 0.02%포인트 내린 3.87%, 신잔액기준 코픽스는 0.06%포인트 하락한 3.29%였다. 이번 코픽스 인
한미글로벌, '부천 열병합발전소 현대화 사업' PM 용역 수주
건설사업관리(PM) 전문 기업인 한미글로벌은 '부천 열병합발전소 현대화 사업' 책임감리와 PM 용역 계약을 277억원에 수주했다고 15일 밝혔다. 부천 열병합발전소는 1기 신도시 열병합발전소 중 하나로 중동 신도시에 지역난방을 공급하는 대형 LNG(천연가스) 복합발전소다. 설계수명인 30년이 도래해 노후화된 에너지 인프라를 친환경·고효율·저탄소 에너지 생산시설로 교체하기 위한 현대화 사업을 추진한다. 사업 완료 후 부
지난달 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3494만원…1년새 17% 올라
서울 민간아파트 분양가격이 1년 새 17% 이상 오른 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난해 12월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1059만원(3.3㎡당 3494만원)으로 집계됐다. 전월보다 2.36%, 전년 동기보다는 17.36% 급등한 금액이다. 2022년 말 ㎡당 902만4000원으로 1000만원이 넘지 않았던 서울 아파트 분양가는 꾸준히 상승해 지난해 11월 1034만7000원
브랜드·역세권 갖춘 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’ 주목
고금리 기조와 부동산 시장 불경기가 장기화되고 있는 가운데, 오피스텔 시장은 똘똘한 한채를 찾는 옥석가리기 현상이 심화되고 있다. 많은 전문가들은 장기적인 관점에서 브랜드, 역세권 등의 요소를 갖춘 ‘알짜’ 단지는 향후 오피스텔 공급 부족과 함께 규제 해제가 이뤄질 시 가치 상승이 가능할 것이란 전망을 내놓고 있다. 먼저 대형 건설사가 짓는 인기 브랜드 오피스텔은 아파트 못지않은 우수한 상품성과 더불어 높은 사
