![[금통위poll]①"가계부채가 판도 바꿨다" 전문가 100% '7월 동결'… 올해 추가인하 '1회'](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025070708233435293_1751844214.png)
①"가계부채가 판도 바꿨다" 전문가 100% '7월 동결'… 올해 추가인하 '1회'
오는 10일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리 결정을 앞둔 가운데 전문가들은 일제히 금리 동결(연 2.50%)에 무게를 실었다. 최근 서울 등 일부 지역 집값 급등에 따라 가계부채 증가세에 속도가 붙어 한은의 시선이 금융안정 쪽으로 이동했다는 것이다. 금리 인하 속도 조절에 나설 여건도 갖춰졌다는 평가다. 새 정부의 추가경정예산(추경) 등 경기 하방 압력을 상쇄할 요인이 등장하면서다. 이에 올해 최종금리는 한 차례 0.
재건축 이주비 규제에 부각되는 건설사 신용…건설사도 골치
지난달 27일 대출 규제로 인해 재건축·재개발 사업의 기본 이주비 한도가 6억원 이하로 묶이면서, 부족분을 조달해야 하는 건설사들의 자금 부담이 커졌다. 건설사들의 신용도에 따라 금리가 달라 대형건설사로의 수주 쏠림 현상이 일어날 것이라는 전망과 함께, 집값이 높은 지역만 새집이 들어서는 양극화 현상을 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 7일 건설업계에 따르면 지난달 27일부터 정비사업 시 조합원이 받는 기본 이주비
하반기 전국서 13.7만가구 분양 쏟아지는데… 대출규제로 자금 마련 변수
올해 하반기 전국에서 13만7000여 가구가 분양에 나서며 공급 확대에 대한 기대가 커지고 있다. 다만 정부의 고강도 대출 규제 여파로 실수요자의 자금 마련이 어려워지면서, 실수요자와 건설사 모두 청약 일정을 재검토해야 할 가능성이 커졌다. 7일 직방에 따르면 올해 하반기 전국에서 분양이 예정된 아파트는 총 156개 단지, 13만7796가구로 집계됐다. 이 중 일반 분양 물량은 6만4697가구다. 올해 상반기 전체 분양물량(총 7
주담대 최대한도 6억 규제 미적용… 서울숲 하이엔드 ‘오티에르 포레’
서울숲 생활권에 들어서는 하이엔드 브랜드 아파트 '오티에르 포레'가 지난 4일(금) 견본주택을 오픈하고 본격 분양 일정에 돌입했다. 오티에르 포레는 서울 성수동 성수동1가 일원에 위치한 장미아파트가 재건축되는 단지로 KB부동산신탁이 사업 시행자로 참여 중이다. 지하 3층~지상 20층, 3개 동, 공동주택 287세대 규모로 조성된다. 이번 일반 분양 대상은 전용면적 39~104㎡, 8개 타입, 88세대다. 이 중 전용 59㎡A·B 타입 8
서울 집값 10억 시대… 바로 옆 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’ 주목
서울 집값이 가파른 상승세를 보이면서 '탈서울' 현상이 가속화되고 있다. 분양시장에서는 서울 접근성이 우수한 경기도 분양 단지로 관심이 모이는 추세다. 한국부동산원에 따르면, 올해 6월 말 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.4% 상승했다. 지난 2월 초 상승 전환 이후 22주째 오름세를 기록하고 있는 것이다. 지난 5월에는 서울 평균 집값 10억원 시대가 열렸다. KB부동산 통계자료에 따르면, 올해 5월 서울 주택(아파트·
교통혁명 양주시, 수도권 대표 주거벨트 도약
경기 양주시가 비상하고 있다. 매머드급 광역 교통호재가 다수 중첩되면서, 서울 접근성이 획기적으로 개선되고 있어서다. 특히 교통이 게임 체인저 역할을 하면서, 인구가 모여들고 신규 주거단지 조성과 다양한 생활 인프라 확충이 연이어 이뤄지는 등 지역 위상이 몰라보게 달라지고 있다. 그 중심에는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 있다. 양주시 덕정역(지하철 1호선)을 기점으로 수원역까지 수도권 남북을 수직으로 관통하
부영물산, 남해 ‘쏠비치 리조트’에 프리미엄 테라스 난간 시공
부영물산이 최근 개장한 남해 쏠비치 리조트에 고급 테라스 난간을 성공적으로 시공하며, 고급 리조트 시장에서의 입지를 강화했다. '쏠비치 남해'는 대명소노그룹이 남해에 야심 차게 선보인 초대형 해양 리조트로, 수려한 자연환경과 어우러진 고급 외관 디자인, 고객의 감성 경험을 중시한 공간 구성으로 이미 큰 관심을 받고 있다. 이번 리조트 외부 테라스 구간에 시공된 난간은 부영물산이 직접 제작한 프리미엄 난간 시스템
대출규제 피해간 GTX-C 확정 수혜 알짜 단지… ‘트루엘 시그니처 천안역’
정부가 부동산 시장 과열을 억제하기 위해 고강도 대출 규제를 전방위로 확대하면서, 수도권 실수요자들의 내 집 마련 문턱이 한층 높아지고 있다. 지난 6월 27일 발표된 '가계부채 관리 강화 방안'과 스트레스 DSR 3단계 시행이 맞물리며, 수도권 대다수 지역에서 실질적인 대출 가능 금액이 급격히 줄었다. 이로 인해 계약 포기 사례까지 발생하는 등 시장 혼란도 나타나는 상황이다. 하지만 '트루엘 시그니처 천안역'은 이번 강
서울시 "SH공사 시행 사업, 감평사 2인 추천 가능토록 개선"
서울시가 주택 공급 속도를 높이기 위해 서울주택도시공사(SH공사)가 시행하는 공익사업의 감정평가사 추천 절차를 간소화한다. 서울시는 규제철폐안 68호 '공익사업 추진 시 감정평가 추천 방법 개선'을 본격 시행한다고 7일 밝혔다. 규제철폐안은 SH공사가 시행하는 사업에 적용된다. 현재 공익사업 대상 토지 보상액 산정은 사업시행자, 토지소유자, 시·도가 각각 추천한 총 3인이 감정평가를 진행해왔다. 사업시행자가 서울시
분양가상한제 적용 왕숙 푸르지오 더퍼스트, 이달 분양
대우건설은 경기 남양주시 진전읍 왕숙 택지개발지구 B1·2블록에 짓는 왕숙 푸르지오 더 퍼스트를 이달 중 분양한다고 7일 밝혔다. B1블록은 지하 2층~지상 29층, 5개 동 전용면적 74~84㎡ 560가구, B2블록은 지하 2층~지상 29층, 5개 동 전용면적 74~84㎡ 587가구로 총 1147가구 규모 대단지다. 남양주 왕숙지구는 3기 신도시 가운데 가장 크다. 이번에 일반분양으로 내놓는 물량은 사전청약 물량을 제외한 301가구다. 민간참여
