"막강 경쟁률에 서울인데 결국 '줍줍'행"… 무더기 미계약 속출한 아파트
서울 외곽의 아파트 청약에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고도 계약을 포기한 사례가 속출하고 있다. 청약 경쟁률만 보면 흥행에 성공한 것처럼 보였지만 정작 계약까지 이어지지 않으면서 무순위 청약(줍줍)으로 넘어가고 있는 것이다. 분양가 부담, '묻지마 청약' 관행, 청약 포기 페널티 약화 등 구조적 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 구로구 고척동의 '고척 푸르지오 힐스
대구 어나드범어 '60억 펜트하우스' 흥행, 전체 청약은 미달
대구 수성구 범어동에 들어서는 하이엔드 복합주거단지 '어나드 범어'가 1순위 청약에서 펜트하우스 타입을 모두 마감한 반면 전체 평균 경쟁률은 0.43대 1에 그쳤다. 수요가 대형 평형에 쏠리며 양극화 현상이 두드러졌다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포스코이앤씨가 공급하는 '어나드 범어'의 1순위 청약 결과 분양가 60억원의 전용 244㎡ 펜트하우스 2가구 모집에 18명이 신청해 9대 1, 분양가 57억원의 전용 226㎡ 펜트
송은이 26억 투자한 상암 사옥, 5년 만에 70억 '점프'
서울 상암동에 위치한 방송인 송은이 대표 소유의 사옥 가치가 최근 5년 만에 약 70억 원 가까이 상승한 것으로 추정된다. 6일 빌딩 중개 전문업체 빌딩로드에 따르면, 송은이가 대표로 있는 법인 명의의 상암동 사옥은 현재 시세 약 157억 원에 달하는 것으로 파악됐다. 2020년 부지를 매입한 지 약 5년 만에 시세차익 약 70억원이 기대된다. 송은이는 2020년 말부터 이듬해 초까지 상암동 일대 필지 5곳, 총 413㎡(약 125평)를 약
초강력 대출 규제 통했나…서울 아파트값, 8주만에 하락 전환
정부가 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 발표한 가운데, 서울 아파트값이 8주 만에 하락 전환한 것으로 나타났다. 6일 부동산R114에 따르면 이달 첫째 주 전국아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 반면 서울은 0.02% 감소하면서 전주(0.54%) 대비 하락세가 꺾였다. 서울 아파트 매매가격이 하락세를 나타낸 것은 지난 5월 셋째 주(-0.05%) 이후 8주 만이다.경기·인천 지역
"6억 받아서는 서울 청약 못해요" 울상…대출 규제 건설 경기에 '찬물'
정부가 발표한 '주택담보대출 규제' 여파가 건설 경기에 찬물을 끼얹을 것이라는 전망이 나왔다. 잔금 대출 한도가 6억원으로 묶이면서 청약할 수 있는 수요가 확 줄었고 이는 흥행을 장담할 수 없는 상황이 됐다. 지금도 미분양 적체에 생존의 기로에 선 건설사들의 주택 공급 계획에 빨간불이 켜진 것이다. 정부가 주택 공급 부족에 천정부지로 뛰는 집값을 잡겠다며 강력한 규제를 내놨는데, 이로 인해 신규 주택 공급의 길이 막
갭투자도 못해 월세로 몰려… "대출 규제에 월세값 더 뛰겠네"
"가뜩이나 전세 매물이 없었어요. 대출 규제로 갭투자가 줄고 전세 물량이 줄면 월세값이 뛸 걸로 예상하고 있어요."(마포구 신수동 A공인 대표) "지금은 잠잠하지만 월세 매물을 찾는 수요는 늘어날 겁니다. 성동구에 대한 인기는 여전한데 전세 공급은 감소할 게 뻔하니까요."(성동구 행당동 B공인 대표) 금융당국 대출 규제의 불똥이 임대차 시장으로 튀고 있다. 지난달 27일부터 갭투자(전세 끼고 매매)를 사실상 금지시키면서
"가계대출 묶어도 타격 없어"… 경매 단타족, 매매사업자 대출로 몰린다
금융당국이 경매 낙찰 물건을 담보로 받는 경락잔금대출에도 가계대출과 동일한 규제 적용했지만, 투자 수요를 잡기에는 역부족일 것으로 예상된다. 매매사업자를 등록하면 보유 주택 여부나 실거주 의무 없이 대출받을 수 있어, 규제 사각지대로 남았다. 전문가들은 과거에도 매매사업자를 통한 경락잔금대출을 막지 않았다가 투기 수요가 몰린 적이 있다는 점에서, 경·공매 시장으로의 '풍선효과'를 차단하기 위한 방안이 필요하
"전세 먼저 들여주세요"…조건부 전세대출 규제에 갭투자자 꼼수
#서울 성북구에 거주하는 직장인 김명신씨(가명)는 오는 10월 아파트 매매계약 잔금 납부를 앞두고 잠을 이루지 못하고 있다. 김씨는 지난달 집주인이 거주 중인 아파트에 대한 매매 계약서를 쓴 뒤 새 임차인이 받은 전세대출로 잔금을 치를 계획이었다. 그런데 정부의 대출 규제 발표로 잔금 조달 계획이 무산됐다. 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히면서 남은 잔금 4억원을 마련해야 하는 상황에 놓였다. 김씨는 집주인을 설득
"현금 세입자 어디 없나요" 대출규제에 잔금·입주 앞둔 집주인 속앓이
#. 경기도에 거주하는 직장인 A씨는 2023년 청약에 당첨된 아파트를 전세 줄 계획이었다. 그러나 최근 금융당국의 대출 규제 발표로 계획이 꼬여버렸다. A씨는 전액 현금으로 전세 거주할 세입자를 구하지 못할 경우 직접 실거주를 해야 하는 상황이 됐다. #. 오는 11월 입주 예정인 '래미안 원페를라' 청약에 당첨된 직장인 B씨는 잔금 대출 이후 세입자를 구할 수 있을 지 고민이 깊다. 소유권 이전을 조건부로 하는 전세대출은
주진우, 이재명 부동산 정책 정조준 "서민만 치명타…文 실패 데자뷔"
주진우 국민의힘 의원이 최근 시행된 주택담보대출 규제가 실수요자의 주택 구매를 가로막고 전·월세 시장에 부정적 파장을 미치고 있다며 정부의 정책 기조 전환을 촉구하고 나섰다. 주 의원은 6일 자신의 페이스북을 통해 정부가 지난달 27일 발표한 수도권 및 규제지역의 주담대 한도 6억원 제한 조치가 서민의 주거 불안을 가중시킬 수 있다고 강하게 비판했다. 그는 이 정책이 전세 매물 급감과 월세 전환 가속화로 이어질 수
![[금통위poll]①"가계부채가 판도 바꿨다" 전문가 100% '7월 동결'… 올해 추가인하 '1회'](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025070708233435293_1751844214.png)
