"분양가도 못 건진다" 40% 추락, 마피 속출…불장서 전국 최악 하락지로
수년 전만 해도 '반도체 불장'을 맞았던 경기도 평택시 아파트 시장이 최근 전국에서 최악의 가격 하락 지역으로 전락했다. 올해 누적 하락률이 -5%를 넘어서며 전국 시군구 중 가장 깊은 낙폭을 기록 중이다. 분양권 시장에서는 수천만 원 낮게 되파는 '마피(마이너스 프리미엄)' 단지가 속출하고 있다. 구조적 공급 과잉과 수요 위축으로 당분간 반등은 어려울 것이란 분석이 나온다."분양가도 못 건진다"…마피 속출27일 한국부
첫발 떼는 LH 개혁…관전포인트는 교차보전 해소·조직통폐합
정부가 한국토지주택공사(LH) 전반에 걸쳐 '개혁' 작업에 나서기로 했다. 앞서 LH 직원 비위나 전관 문제 등으로 촉발됐던 고강도 혁신방안과 달리 이번에는 현 사업구조 자체가 문제가 있다고 보고 이를 손보기 위해 임시조직(TF)까지 꾸리는 쪽으로 가닥을 잡았다. 과거의 개선 조치가 흐지부지됐던 전례가 있는 데다, 이해관계가 얽히고설킨 부동산 체제 이슈와 얽힌 터라 만만치 않을 것이란 전망이 나온다. 국정기획위원회가
서울시, 일제강점기부터 숨어있던 땅 찾았다…1000억원 규모 시유재산 발굴
서울시가 일제강점기부터 최근까지의 기록물을 분석해 1000억원 규모의 시유재산을 찾아내는 데 성공했다. 시는 각 기관에 분산된 기록물과 영상자료를 종합 분석한 결과 △용도폐지 대상지 687개(약 84만㎡) △불법 경작 및 비닐하우스 점유지 259개(약 1만5000㎡)를 찾아냈다고 27일 밝혔다.이번 조사는 각종 개발사업 과정에서 등기 또는 지목 불일치로 시유재산이 누락되는 사례를 막고자 진행됐다. 조사에는 10여 개 기관에 흩
![[실전재테크]대출규제 피해가도 힘 못쓰네…서울 오피스텔 거래량 급감](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025082715385298986_1756276733.jpg)
대출규제 피해가도 힘 못쓰네…서울 오피스텔 거래량 급감
6.27 대출 규제로 반사이익이 예상됐던 오피스텔 시장에 먹구름이 끼었다. 이달 서울 오피스텔 거래량은 전달 대비 3분의 1수준으로 쪼그라들었다. 대출 규제 이후 찾아온 주택 거래 한파가 오피스텔 시장까지 덮친 것이다. 그러나 거래량과 달리, 임대수익률이나 매매가격은 우상향하고 있어, 장기적으로는 오피스텔에 대한 관심이 커질 것이라는 전망이 나온다. 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 8월1일부터 26일까지 약
'알박기·공사비 폭증' 지주택…"토지확보 요건 완화해야"
무주택 서민들의 주거 안정을 위해 도입된 지역주택조합이 당초 취지와 달리 조합원 피해가 속출하자 토지확보 요건을 완화해야 한다는 주장이 나왔다. 토지확보 비율을 넘기지 못해 사업 장기화하면서 조합의 공사비 부담으로 이어지고 있다는 이유에서다. 27일 국회 의원회관에서 전용기(더불어민주당) 의원실 주최로 '주택공급 활성화를 위한 지역주택조합 제도개선'을 주제로 한 세미나가 열렸다.이날 세미나에서는 사업 활성화
구룡마을 토지·물건 수용 완료…2029년까지 자연 친화 단지 조성
서울 강남의 마지막 판자촌인 구룡마을에서 2년에 걸친 보상 협의 끝에 수용 절차가 끝났다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH공사)에서 구룡마을 도시개발사업 구역 내 토지·물건의 소유권 취득을 완료했다고 27일 밝혔다. 화재·홍수 등 안전사고에 노출된 구룡마을을 쾌적한 주거환경으로 탈바꿈할 수 있는 기반을 마련했다. 구룡마을은 1970~1980년대 철거민 등이 이주하면서 형성된 무허가 판자촌이다. 2012년 도시개발구
직방, 청약 단지 정보부터 신청까지 '분양' 서비스 강화
부동산 플랫폼 직방이 전국 무순위 청약 단지 목록을 포함한 아파트 분양 정보를 모은 '분양' 메뉴를 신설했다고 27일 밝혔다. 기존에는 직방과 호갱노노에서 아파트 청약 단지를 확인하려면 단지명 검색이나 지도 탐색 과정을 거쳐야 했다. 분양 메뉴에서는 진행 중인 청약 단지 목록과 단지별 세부 정보, 청약홈 연계 신청까지 확인할 수 있다. 직방·호갱노노 애플리케이션 메인 화면에서 분양 메뉴를 클릭하면, 서울, 경기, 인
HDC현산 "송파한양2차에 미래형 건강관리 서비스 도입"
HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축사업에 비대면 진료와 멘탈케어 등 차세대 건강관리 서비스를 도입하겠다고 제안했다. HDC현대산업개발은 최근 비대면 진료 플랫폼 '웰체크', 멘탈케어 솔루션 전문기업 '옴니씨앤에스', 휴식가전 글로벌 브랜드 '세라젬'과 전략적 제휴를 체결하고 토탈 헬스케어·웰니스 서비스를 도입한다고 27일 밝혔다. 이번 제안은 아파트가 단순한 주거공간을 넘어 국내 최초로 '라이프 케어 플랫폼'을
GS건설, AI 활용 도면 검토시스템 시범 도입…특허 출원도 완료
GS건설은 구조 설계 도서를 검토할 때 오류를 방지하기 위해 건설업계 최초 인공지능(AI) 기반 설계도면 검토 시스템을 현장에 시범 도입, 특허 출원까지 마쳤다고 27일 밝혔다. 이 기술은 거대언어모델(LLM)을 기반으로 도면을 검토, 비교를 자동화하는 기능이 핵심이다. AI가 설계 도면을 인식하고 이를 구조화해 빠르고 정확하게 오류를 탐색한다. 기존 도면과 업데이트된 도면의 비교를 통해 변경된 히스토리를 자동으로 관리한
에코델타시티 푸르지오 트레파크, 내달 초 청약접수
대우건설 컨소시엄은 부산 강서구에 짓는 에코델타시티 푸르지오 트레파크 견본주택을 29일 연다고 밝혔다. 에코델타시티 11블록에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 24층 13개 동 전용면적 59~84㎡ 총 1370가구 규모다. 분양가 상한제를 적용해 3.3㎡당 평균 분양가는 1605만원 수준이다. 계약금 5% 가운데 1차분 500만원 정액제를 적용한다. 입주는 2028년 9월로 잡고 있다. 다음 달 1일 특별공급, 2일과 3일 1~2순위 청약을 받는다
![[집테크]뜨는 상권보다 콘텐츠](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025040814540811270_1744091647.jpg)
