대학가 원룸 평균 월세 '60만원'…연세대는 79만원

지난해 동월 평균 월세와 비교해 3.53% ↑
가장 많이 오른 곳은 연세대 인근…50% ↑

2학기 개강을 앞두고 방을 찾는 학생이 늘어난 지난 8월, 서울 주요 대학가 원룸 월세 평균이 1년 전보다 3.53% 상승한 60만원으로 나타났다.

사진은 기사 내용과 무관. [사진=문호남기자]

지난 7일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3은 지난달 다방에 등록된 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과를 공개했다.

이에 따르면 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 59만9000원으로 집계됐다. 이는 작년 동월(57만9000원) 대비 3.53%, 1학기 개강을 앞둔 지난 2월(58만 9000원) 대비 1.7% 오른 수준이다.

가장 큰 상승 폭을 보인 곳은 연세대학교 인근 지역이었다. 연세대 인근 원룸 평균 월세는 지난해 52만 6000원에서 50.16% 올라 79만원대를 기록했다.

고려대학교 인근은 48만5000원에서 13.47% 상승한 55만원, 서울대학교 인근은 46만8000원에서 6.76% 상승한 50만원으로 나타났다. 한양대학교와 경희대학교 인근 역시 지난해 동월 대비 각각 11.58%, 18.1% 상승해 평균 월세 53만원과 62만원을 기록했다.

2학기 서울 대학가 원룸 월세 분석. [사진출처=다방]

반면 지난해 8월과 비교해 월세가 떨어진 곳도 있다. 가장 많이 하락한 곳은 이화여자대학교 인근이다.

이화여대 인근은 지난해 97만원에서 20.66% 하락한 77만원으로 나타났다. 그러나 여전히 다른 대학 인근 지역보다는 월세가 높다.

서강대 인근은 56만3000원에서 5.92% 떨어진 56만원, 중앙대학교는 54만1000원에서 2.03% 떨어진 53만원, 한국외국어대학교는 63만6000원에서 4.06% 떨어진 61만원을 기록했다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 이런 현상에 대해 "소폭이긴 하지만 1년 전은 물론 올해 1학기 개강 시즌과 비교했을 때도 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승한 것을 확인할 수 있다"라고 설명했다.

이어 "월세 상승률이 완화되긴 했지만, 상승 기조는 여전해 개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생과 인근 지역 주거비 부담은 2학기에도 이어질 것으로 보인다"라고 전망했다.

한지수 인턴기자 hjs17450@asiae.co.kr