大学周边一居室月租均价60万韩元…延世大学附近达79万韩元

Published 08 Sep.2023 09:28(KST)

Updated 08 Sep.2023 09:36(KST)

open/close

去年同月平均月租上涨3.53%
涨幅最大为延世大学附近…飙升50%

今年8月，临近第二学期开学，找房的学生增多，首尔主要大学商圈单间月租平均价为60万韩元，比1年前上涨3.53%。

图片与报道内容无关。文호남记者供图

本月7日，运营房地产信息平台“Dabang”的Station3公司公布了对上月登记在Dabang上的首尔主要大学商圈房源平均月租的分析结果。

结果显示，以保证金1000万韩元为基准、专用面积33平方米以下的一居室，平均月租为59.9万韩元。与去年同月的57.9万韩元相比上涨3.53%，与今年第一学期开学前的2月（58.9万韩元）相比上涨1.7%。

涨幅最大的是延世大学附近区域。延世大学附近单间平均月租从去年的52.6万韩元大涨50.16%，达到79万韩元区间。

高丽大学附近从48.5万韩元上涨13.47%至55万韩元，首尔大学附近从46.8万韩元上涨6.76%至50万韩元。汉阳大学和庆熙大学附近同样分别同比上涨11.58%、18.1%，平均月租分别达到53万韩元和62万韩元。

第二学期首尔大学街单间月租分析。图片由Dabang提供

相反，也有与去年8月相比月租下降的区域。跌幅最大的是梨花女子大学附近。

梨花女子大学附近从去年的97万韩元下降20.66%至77万韩元，但月租水平仍高于其他大学附近区域。

西江大学附近从56.3万韩元下跌5.92%至56万韩元，中央大学从54.1万韩元下跌2.03%至53万韩元，韩国外国语大学从63.6万韩元下跌4.06%至61万韩元。

Dabang市场营销室室长Jang Junhyeok就这一现象表示：“虽然涨幅不大，但可以确认，与1年前以及今年第一学期开学季相比，大学商圈附近地区的单间月租都出现了上涨。”

他还表示：“尽管月租涨幅有所放缓，但上涨趋势依旧存在，预计在开学季找房的学生以及附近地区居民在第二学期仍将面临居住成本压力。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。