올 상반기 지방 중소도시 3만여 가구 공급 예정

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[아시아경제 황서율 기자] 올해 상반기 지방 중소도시에는 3만여 가구가 분양될 예정이다. 수도권 집값 상승과 대출 규제 강화로 지방 중소도시에 대한 수요가 늘고 있어 주목된다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 상반기(3월 15일~6월 30일) 지방 중소도시 49곳(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약기준)에서 총 3만281가구가 일반에 분양될 예정이다.

지역별로는 충청권에서만 분양물량의 45%에 달하는 1만3720가구가 공급된다. 충남이 7403가구, 충북은 6317가구다. ▲경남(6508가구) ▲경북(2797가구) ▲전남(2524가구) ▲강원(2395가구) ▲세종(1030가구) ▲전북(741가구) ▲제주(566가구)도 분양 예정이다.

지방 중소도시에 대한 수요자들의 관심은 올해 더 커졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1~2월 지방 중소도시 1순위 청약 마감률은 54.84%를 기록했다. 이는 지난해 같은 기간의 기록(36.36%)보다 약 18%포인트 높아진 수치다. 반면 수도권 동기간 1순위 마감률은 지난해 75%에서 올해 58%로 17%포인트 하락했다.

수도권 못지 않은 청약 경쟁률을 보이는 단지도 있었다. 지난 1월 전남 나주시에 공급된 ‘나주역자이 리버파크’는 929가구(특별공급 제외) 모집에 1순위에서만 2만여명이 신청해 평균 청약 경쟁률 22.16대 1을 기록했다. 지난 2월 경북 포항시에 분양된 ‘포항자이 디오션’도 평균 124.02대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 “수도권 중심으로 집값이 크게 상승하고 대출 규제가 강화되면서 지방 중소도시로 수요자들의 관심이 옮겨가고 있다”고 전했다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr