경남도, 북면 등 투기과열지구·조정대상지역 대응방안은?

창원시 의창구 동읍·북면 거래현황 모니터링해 해제 필요성 검토

[아시아경제 영남취재본부 박새얀 기자] 국토교통부가 18일 경남 창원시 의창구를 투기과열지구로, 성산구를 조정대상지역으로 지정함에 따른 대응 방안을 마련하기 위해 21일 민·관 협력 회의를 개최했다.

회의에는 창원·김해·양산·진주 관계자와 한국부동산원, 한국은행, 한국공인중개사협회, 경찰청 등 유관기관이 참여한 가운데 진행됐다.

우선 의창구 북면·동읍이 규제지역으로 묶인 것에 대해 북면은 11월 초부터 외지인 투자의 증가로 최근 한 달 내 아파트 가격이 10~30% 급등했고, 동전일반산업단지 조성, 내곡지구 지정 등 인구 유입 요인이 많았다고 분석했다.

동읍은 미분양물량 해소, 덕산일반산업단지, 신방지구 등 개발이 예정돼 의창구 동 지역만 지정 시 풍선효과를 우려해 규제지역으로 포함한 것으로 판단했다.

다만 도는 의창구의 경우 읍·면 지역을 제외하고 조정대상지역으로 지정토록 요청했으나 반영되지 않아, 해당 지역 거래현황을 정밀관찰 해 부동산시장이 안정화됐을 때 창원시와 협의해 규제 해제 등을 적극적으로 검토할 예정이다.

또 다른 참석자는 주택매매의 경우 지역민이나 실거주자의 매매로 판단돼 규제지역 선정으로 부동산시장이 악화할 우려가 있다며 매매물량에 대한 자금출처를 포함한 전수조사 등을 당부했다.

이에 도는 주거 목적 이외에 투기로 인한 불·탈법 행위에 대해 지도·단속을 강화하고 무주택자 등 실 입주민에게 피해가 가지 않도록 면밀히 살피며, 중앙부서에 수도권과 비교해 상대적으로 불합리한 제도 개선 건의 등에 대해 적극적으로 해결하기로 했다.

영남취재본부 박새얀 기자 sy77@asiae.co.kr