코로나19 재확산 여파…9월 주택사업경기도 '흐림'

9월 주택사업경기실사지수 전망치

[아시아경제 임온유 기자] 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 여파로 9월 주택사업경기도 크게 개선되지 않을 것이라는 전망이 나왔다.

주택산업연구원(주산연)은 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 66.2를 기록했다고 3일 밝혔다. 지난달보다 8.1포인트(p) 상승한 수치다.

HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다는 응답보다 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

이재형 주산연 책임연구원은 "전망치가 지난달보다 상승하긴 했지만, 여전히 60선을 횡보하고 있다"며 "진정세를 보이던 코로나19 상황이 최근 재악화하고, 주택시장 규제 강화 기조가 지속하기 때문"이라고 설명했다.

서울(75.0), 대전(76.0), 울산(70.0), 부산(58.8), 대구(66.6), 광주(62.9) 등 주요 지역 이달 전망치가 50∼70선에 그치며 주택사업경기에 대한 부정적 전망이 계속되고 있다.

이달 재개발 수주 전망치는 지난달보다 2.0포인트 하락한 80.5로, 재건축 수주 전망치는 4.5포인트 상승한 83.5로 나타났다.

주산연 관계자는 "정부가 8·4 공급대책에서 정비사업을 통한 주택공급 계획을 발표했으나 공공중심 사업추진으로 민간사업자의 사업적 기대는 크게 개선되지 못하고 있다"면서 "정부의 정비사업 확대방안에도 민간의 참여는 제한적일 것"이라고 분석했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr