동광종합토건, '서충주신도시 오드카운티' 분양 중

'서충주신도시 오드카운티' 투시도.

[아시아경제 주상돈 기자] 레저기업인 썬밸리 그룹의 동광종합토건이 충청북도 충주시 서충주신도시에 '서충주신도시 오드카운티'를 분양 중이다.

서충주신도시 오드카운티는 지하 1층~지상 최고 15층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 534가구로 지어진다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형이 100%를 차지한다. 면적별 가구수는 ▲59㎡ A타입 120가구 ▲59㎡ B타입 56가구 ▲84㎡ 358가구다.

서충주신도시 오드카운티는 분양전환 선택이 가능 민간임대아파트다. 민간건설사가 공급하는 민간분양 임대아파트로 일정기간(4년) 살아본 후 일반분양으로 전환할 수 있다. 한국토지주택공사(LH) 임대와는 다르게 특별한 소득제한과 주택소유 여부와 상관없이 청약이 가능하다. 주택도시보증공사(HUG)로부터 임대보증금에 대한 보증도 받았다. 일반분양 아파트와는 달리 임대기간 동안에는 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않고, 4년간 거주 후 확정된 분양가격으로 분양 받을 수 있다.

서충주신도시 오드카운티가 들어서는 서충주신도시는 3개의 대형 산업단지가 모여 조성된 충주의 새로운 주거중심지로 꼽힌다. 전국 4개 기업도시 중 최초로 완공된 '충주기업도시'와 2010년 준공 후 100% 분양을 마친 약 201만6500㎡ 규모의 '충주첨단산업단지', 지난해 준공을 마친 181만8200㎡의 '충주메가폴리스' 등 3개의 산업단지로 구성된 곳이다. 총 1만2000여가구, 3만6000여명의 인구계획을 갖춰 완공시 충주 최대 주거지역으로 변모할 예정이다.

서충주신도시 오드카운티 단지 옆으로는 첨단산업로와 3번 국도가 있어 이를 이용시 충주 도심까지 접근성이 좋다. 또 평택제천고속도로를 이용할 경우 충청 북부권과 강원 태백권으로의 이동이 가능하다. 중부내륙고속도로 충주IC도 약 1.6㎞ 떨어져 있어 이용이 쉽다. 오는 2019년 이천~충주까지의 중부내륙철도가 완공되면 수도권까지 40분대에 진입이 가능할 전망이다. 서울 방향에서 충주기업도시로 바로 들어올 수 있는 충주 기업도시 하이패스 IC도 2020년 이전에 개통될 예정이다.

견본주택은 충주시 금릉동 20-5번지(금릉초등학교 인근)에 있으며 입주 예정 시기는 2018년 11월이다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr