광교신도시 주택난 속 새로운 주거문화 신영 광교 지웰홈스 오피스텔!

신분당선 상현역, 혁신학군, 신대호수공원, 유럽풍 단지내 정원 갖춰

광교지웰홈스

최근 11.3부동산 대책과 치솟는 전세값으로 인해 주택난이 갈수록 심화하는 양상이다. 특히 광교신도시의 전세매물은 품귀현상이 일어날 정도다. 이에 따라 대체주거형태인 주거형 오피스텔이 새로운 대안으로 떠오르고 있다.

부동산 개발그룹 신영이 광교신도시 용인시 수지구 상현동 1137번지에 분양한 오피스텔 광교 지웰홈스(지하 2층~ 지상 8층 총 196실) 가 희소성과 수요도가 높은 중소형 평형으로 젊은 세대들에게 관심이 높아 지고 있다.

광교신도시는 높은 미래가치로 향후 시세차익도 노려볼 수 있는 입지로 투자자들 사이에 입소문이 자자하다. 신분당선 연장선 개통으로 판교 테크노밸리 등 업무지구로의 이동도 빠르고 편리해져 판교의 배후수요까지 흡수하고 있다. 뿐만 아니라 서울 도심권 진입도 쉬워 계속 되는 서울 전세난에 등을 돌리고 쾌적한 환경에서의 삶을 추구하는 수요자들까지 몰려들고 있는 추세다.

업계 관계자는 “주거용 오피스텔은 아파트처럼 방과 거실, 주방으로 나뉘고 채광과 환기도 우수하다”며 “오피스텔보다 넓고 아파트와 비슷한 내부 구조를 갖춘 주거용 오피스텔이 신혼부부와 젊은 직장인을 중심으로 새로운 주거문화로 자리잡았다”고 분석했다.

광교 지웰홈스는 신분당선 상현역을 도보로 이용 가능하다. 또한 인근으로 경부고속도로와 용인서울고속도로(용서고속도로)를 연결하는 1단계 사업이 2018년 개통을 목표로 현재 추진 중이어서 교통여건이 우수하다. 두 도로가 연결되면 양재IC에서 광교까지 이동거리는 기존 경로보다 7km, 11분 정도의 시간이 단축돼 20분 이내에 서울 진입이 가능해질 전망이다.

또 신분당선을 이용하면 광교신도시에서 판교역까지 15분이면 이동이 가능해 현대백화점 판교점,신세계백화점 경기점, 롯데백화점 분당점, 이마트 광교점, 롯데마트 광교점, 아비뉴프랑 광교점 등을 이용 할 수 있어 최적의 쇼핑환경을 갖췄다. 강남권까지도 20분대로 이동할 수 있어 서울 도심지는 물론 판교 업무지구로의 이동까지 빠르고 편리해 직장인들의 거주 선호도가 높다.

광교 지웰홈스는 신대호수공원 바로 북쪽에 위치하고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 유럽풍의 단지내 정원을 갖추고 있고 단지 주변으로 정암수목공원, 서봉숲속공원, 번암가족공원 등이 있어 가족들의 힐링라이프를 책임진다. 또 테라스를 활용해 단독주택처럼 정원으로 꾸미거나, 커피 한잔의 여유를 느낄 수 있는 쉼터로도 활용할 수 있는 특징이 있다.

교육환경도 우수하다. 새빛초, 상현중, 상현고가 도보통학이 가능하며 특히 새빛초와 상현중은 혁신학교로 지정되어 있어 30~40대 젊은 부모들의 선호도가 높다. 용인시립상현어린이집과 용인시립상현도서관도 인근에 위치해 있으며 수지 학원가도 이용이 용이해 최적의 교육여건을 갖췄다는 평가다.

광교 지웰홈스는 광교신도시 상현동에 위치했으며 최근 입주를 시작해 즉시입주 할 수 있고 입주기간이라 저렴한 시세로 전ㆍ월세도 가능하다. 현재 입주민을 위한 입주지윈팀이 운영되고 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr