최대 5조원대 규모 단군 이래 최대 소송전 예상…코레일, 승소 자신감
부채 감축 위해서 명운 건 소송전 불가피
용산역세권개발사업 측, 소송 쉽게 끝나지 않을 것…후폭풍 거셀 듯
[아시아경제 이초희 기자]총 사업비 31조원 규모로 단군 이래 최대 개발사업으로 불렸던 용산역세권개발사업 백지화의 후폭풍이 본격 몰아닥친다.
최연혜 코레일 사장은 13일 코레일 서울사옥에서 가진 아시아경제신문과의 인터뷰에서 "이번 주 내로 용산역세권 개발부지 반환 소송을 제기할 예정"이라고 말했다.
용산역세권 개발부지는 사업 중단에 따라 코레일이 토지대금 2조4000억원 반환을 통해 철도정비창 부지의 약 39%(13만8908㎡) 대한 소유권을 이전해 갔다. 하지만 여전히 용산개발 시행사인 드림허브가 61%(21만7583㎡)의 토지 소유권을 가지고 있다. 코레일은 나머지 모두를 반환하라는 소송을 내는 것이다.
최 사장은 승소에 대한 자신감을 내비쳤다. 근거로 AMC 직원 급여 소송을 예로 들었다. 그는 "지난주 AMC 파견직원 급여 청구 소송 1심에서 승소했다"며 "용산역세권 관련 첫 번째 소송에서 이긴 만큼 승소할 수 있다는 있다는 가능성을 보여준 것"이라고 말했다.
코레일의 부채 감축을 위해서도 용산역세권 개발부지 환수는 매우 중요하다. 하지만 드림허브 측은 토지대금과 기간이자를 전액을 돌려주지 않으면 토지소유권을 되찾아갈 수 없기 때문에 2015년 자산재평가를 통한 자본확충은 실현 불가능하다고 주장하고 있어 명운을 건 소송전이 불가피할 것으로 보인다.
이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr
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