지지자산운용, 암사동 재활요양병원 5호펀드 출시

[아시아경제 진희정 기자]부동산 경매정보업체 지지옥션이 최대주주로 있는 지지자산운용)이 강동구 암사역 역세권에 위치한 건물을 매입해 제5호 펀드 설정을 완료했다고 23일 밝혔다.

4호 펀드를 완료한지 5개월 만의 성과다. 경매로 낙찰 받은 노원역 인근 상가(1호 펀드), 역세권 수익형 반포동 빌딩(2호 펀드), 펀드 종료시 매입 확약이 돼 있는 쇼핑몰(4호 펀드)에서 이번의 암사역 요양병원까지 연이어 펀드를 성공시켰다.

'지지 사모 부동산 투자 신탁 제5호'는 지하 3층 지상 9층 연면적 2796㎡ 규모의 건물로 100억원에 매입했으며 펀드 운용기간은 5년이다. 전체를 10년 마스터 리스(master Lease) 방식으로 최근 성장가능성이 높은 재활요양병원에 이미 임대한 상태다. 마스터 리스란 장기로 건물을 통째로 임대, 이를 다시 재임대해 수익을 창출하는 사업방식이다.

강남의 역세권이라는 우수한 입지를 기반으로 총 162병상을 보유하고 있어 안정적인 임대를 장점으로 꼽을 수 있다.

진희정 기자 hj_jin@