이로인해 인근 아파트 단지들도 혜택을 받게 된다. 정부 및 지방자치단체의 도시개발계획에 따라 대규모 주거단지로 조성, 교통·가격·생활편의시설 등의 인프라가 모두 들어서는 이유에서다.
실제 인천 소래논현 도시개발지구에 한화건설이 분양한 ‘한화 에코메트로 1차(2920가구)’와 ‘한화 에코메트로 2차(4226가구)’의 경우에는 지난 2006년과 2007년에 최고 30대 1에 가까운 기록적인 경쟁률로 각각 분양됐다.
시장 전문가는 “도시개발사업은 지방자치단체에서 향후 10년을 내다보는 중장기 계획을 가지고 대규모로 조성하기 때문에 발전 가능성이 높은 곳”이라며 “대단위로 조성되는 만큼 지역내 랜드마크로 이 일대 아파트 가격을 주도할 것”이라고 말했다.
STX건설은 북면 무동 도시개발사업지구에 ‘창원 북면 STX KAN 1·2단지’를 8월에 분양한다. 1·2단지 모두 59~84㎡로 중소형 평형대로 구성됐으며 1단지는 13블록에 854가구, 2단지는 25블록에 231가구로 구성됐다. 3.5베이와 4베이로 이뤘졌고 넓은 동간거리와 조경을 자랑한다. 1단지는 부지 위 아래로 2개의 학교가 예정됐고 문화복지시설이 인근에 들어올 예정이다. 또 800가구 이상 대단지로 풍부한 커뮤니티를 보유하고 있다. 2단지는 일자형 단지설계로 전 세대 남향으로 배치했다. 지상은 무주차 설계에 더해 단지를 따라 생태연못과 자연형 계류를 조성, 단지 내에서 아이들이 마음껏 뛰어놀며 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있도록 했다. 전 세대에서 조롱산 조망이 가능하다.
이밖에 9월 제일건설은 대전시 학하지구 102-1블록에 ‘대전 학하지구 오투그란데 미학 2차’ 총 600가구를 분양한다. 대전 학하지구 오투그란데 미학 1~3차까지를 포함 총 2165가구가 들어선다. 인근에는 한밭대와 목원대 등이 있다. 세종시까지는 차로 15~20여분 거리에 있다. 학하지구(대전 유성구 복용·덕명·학하동 일대, 178만9000㎡)는 도시개발사업으로 아파트 4100여가구와 단독주택 3600여가구 등 8000여가구가 2010년부터 순차적으로 공급되고 있다.
배경환 기자 khbae@
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