[아시아경제 박미주 기자]전국 아파트값이 15주 연속, 전셋값도 4주 연속 보합세다. 계절적 비수기로 시장이 한산한 가운데 유럽발 재정 위기에 대한 우려 등 시장 악재 요인으로 관망세가 짙어지고 있다.
KB국민은행 '주간아파트 가격동향(11일 기준)'에 따르면 전국의 아파트 매매가격과 전세가격이 지난주 대비 0.0%의 변동률을 기록했다.
지역별로 아파트 매매가가 가장 크게 상승한 곳은 광주 동구(0.4%)다. 이어 충남 아산 (0.2%), 평택(0.2%), 천안 서북구(0.2%), 대구 달서구(0.2%) 순이다. 광주 동구(0.4%)는 타 지역대비 저렴한 가격으로 저가 물량을 찾는 유입수요가 꾸준하다. 아산(0.2%)과 평택(0.2%)은 산업단지 직장인 유입 수요로 전반적인 물량 부족 현상이 이어지고 있다.
반면 하남(-0.3%), 서울 동대문구(-0.3%), 인천 동구(-0.3%), 거제(-0.3%), 부산 사상구(-0.2%) 등은 하락했다. 하남(-0.3%)은 인근 별내지구 입주 물량 증가로 수요가 분산됐다. 경남 거제(-0.3%)는 경기 불황으로 조선소 유입인구가 줄어들면서 수요 감소세가 지속된 반면 신규 입주 예정 물량이 풍부해지면서 가격하락에 대한 우려감으로 약세를 나타냈다.
지역별로는 비수도권을 중심으로 상승했다. 인천 중구(0.4%)와 청주 흥덕구(0.4%), 경산(0.4%), 안성(0.4%), 구미(0.3%) 순으로 올랐다. 인천 중구(0.4%)는 공항관련 직원수요와 신혼부부 수요 등이 발생하며 신흥동, 운서동을 중심으로 상승했다. 청주 흥덕구(0.4%)는 청주 산업단지와 인접한 신봉동, 봉명동을 중심으로 중소형 수요가 꾸준하다. 경산(0.4%)은 하양읍을 중심으로 공단으로 출퇴근하는 직장인 수요와 윤달이 지나며 신혼부부 수요가 증가했다.
크게 하락한 지역은 부산 북구(-0.5%), 과천(-0.3%), 하남(-0.2%), 화성(-0.1%), 서울 성동구(-0.1%) 등이다. 부산 북구(-0.5%)는 화명동에 신규단지 입주물량의 영향으로 기존단지들의 전세수요가 급감했다. 과천(-0.3%)은 재건축대상 아파트의 전세 수요가 급감하고 인근 신규단지의 영향으로 기존단지를 중심으로 수요가 더욱 감소했다. 서울 성동구(-0.1%)는 신규 아파트로 이동하려는 수요가 증가하며 노후 아파트를 중심으로 물량이 적체됐다.
박미주 기자 beyond@
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