이렇다보니 도심 외곽이지만 역세권에 자리잡은 도시형생활주택이나 오피스텔에 대한 투자 선호도가 높아지고 있다. 중랑구 면목동 7호선 면목역 인근에 분양하는 도시형생활주택·오피스텔 ‘중랑 지웰 에스테이트’가 대표적이다. 지하 2~지상 8층 규모로 7호선 라인의 건국대, 세종대, 서일대 등 동북부권의 26개 대학 교직원 및 학생 등을 임대수요로 확보하고 있다. 실평수 기준 13.18~18.12㎡규모의 도시형생활주택 157가구, 분양면적 기준 38.19~48.77㎡ 규모의 오피스텔 66실 등 총 223가구로 이뤄졌다. 시공은 지웰시티로 알려진 신영의 계열사 신영그린시스다. 평균 9000만원대의 분양가가 적용됐으며 도시형생활주택은 총 분양대금의 최대 60%, 오피스텔은 50%를 무이자로 대출받아 구입할 수 있다.
한양개발은 강서구 화곡동에 지하 3~지상 12층 규모의 ‘한양아이클래스’를 분양 중이다. 32.99㎡의 오피스텔 84실, 31.23㎡의 도시형생활주택 251가구를 8000만원대에 분양 중이다. 2·5호선 환승역인 까치산역 인근에 위치하고 여의도, 강남, 영등포, 김포공항까지 20~30분대에 이동 가능하다. 까치산역 일대 상업시설 밀집지구와 목동생활권역의 편의시설 이용이 가능하다.
배경환 기자 khbae@
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