'래미안 신당2차 하이베르' 단지 내 상가 분양

지하철역 약360m 역세권...인근지역 5년만에 신규 아파트 상가 분양

삼성물산 건설부문은 서울시 중구 신당동 80번지 일대 아파트 ‘래미안 신당2차 하이베르’의 단지 내 상가를 분양한다고 밝혔다.

'래미안 신당2차 하이베르' 아파트는 총 16개동 945세대로 올 10월말 입주예정으로, '래미안 신당2차 하이베르' 단지 내 상가는 단독으로 떨어진 건물이 아닌 아파트 진입로의 주요동선에 위치하고 있다. 1층은 12m도로를 접하는 4m의 테라스가 있는 로드형상가로 꾸민 유럽형 단지 내 상가이다.

총13개 점포로 구성되어 있으며 상가 전체가 도로에 접하는 전면점포로만 이루어져 있다. 래미안 신당2차 하이베르 단지 내 상가는 기본적으로 아파트 거주세대가 주 수요층이며, 신당역을 이용하는 유동인구를 추가적으로 흡수하여, 업종 한계를 보완한 생활밀착형 업종으로 구성될 전망이다.

또한 주변 아파트에 거주하는 1만 3천 세대의 인구도 유입할 수 있는 명품 유럽형 스트리트단지로 조성될 계획이다.
신당동 일대는 신당3동 남산타운을 비롯해 약수하이츠, 동아아파트, 삼성아파트, 대우푸르지오 등 총 9천여 가구가 이미 들어선 가운데 신당6구역(래미안 신당2차 하이베르), 7구역, 8구역, 9구역, 10구역, 11구역 등 5개 구역이 2012년 재개발되면 약 3천여 가구가 더해져 총 1만 3천여 가구가 넘는 대규모 아파트 촌으로 탈바꿈하게 될 전망이다.

이와 함께 문화시설, 업무시설, 주거시설의 직주근접형 도심 커뮤니티로 개발되고 있는 왕십리뉴타운(총 5,174세대)의 후광효과를 낼 것으로 기대되고 있어 관심이 높은 지역이다. 2011년 10월 입주예정인 삼성물산의 ‘래미안 신당2차 하이베르’ 아파트는 청약 1순위에서 최고 19:1의 높은 경쟁률로 초기에 분양 완료됐다.

‘래미안 신당2차 하이베르‘의 평형구성은 단지 내 상가 이용률이 높은 20평~30평형대 비율이 85%이상으로 도심지에서 알짜 단지상가로?자리 잡을 지역이다. 도보로 5분 거리에 있는 신당역(지하철 2호선, 6호선), 도보 7분 거리의 청구역(지하철 5호선, 6호선) 의 트리플 역세권을 이용하여 서울 전지역으로 이동이 수월하다.

‘래미안 신당2차’ 단지 내 상가는 총 2개층으로 구성돼 있으며 1층의 분양가는 3.3㎡당 1,400만원~1,600만원. 2층 분양가는 3.3㎡당 800만원~900만원으로 서울 중심부에 위치한 대규모 아파트 단지 내 상가로는?저렴한 분양가. 예상수익률은 연 7~9%로 상가투자자들의 관심이 집중되고 있다.

(상담문의 : 02) 2238-0051)