한주협, 대형건설사 12월 3170가구 분양.. 2001년 후 최저치 나타내

[아시아경제 문소정 기자] 한국주택협회(회장 김중겸)가 회원사의 12월 분양계획을 집계한 결과 3170가구를 분양할 것으로 파악됐다.

이는 2001년 이후 역대 최저치를 나타낸 수치로 지난해 12월(3만721가구)과 최근 3년 동월 평균(2만5204가구) 분양계획의 각각 10.3%, 12.5%에 불과한 수준이다. 지역별로는 서울 2375가구, 경기 795가구가 분양될 예정이다.

협회는 신규분양 아파트 물량이 지속적으로 감소하고 있는 데에 대해 "최근 일부 지방 부동산 시장에 온기가 돌고 있지만 건설사의 미분양 아파트가 여전히 남아있어 아직 시장회복에 대한 확신이 없는 건설사들이 분양시기를 연기하거나 보류하고 있고"며 "이에 더해 분양가상한제 등으로 인해 건설사가 주택사업 자체를 포기하려는 분위기도 상당수 있는 것으로 나타났다"고 전했다.

한편 협회 회원사의 올해 11월 현재까지 누계분양실적은 5만4994가구로 최근 3년 평균 누계분양실적(10만9138가구) 대비 절반 정도인 것으로 집계됐다.

또한 최근 3개월간 분양실적은 1만3407가구로 지난해 동기(4만9855가구)와 최근 3년 동기 평균(3만8106가구)에 각각 26.9%, 35.1% 수준에 머물러 있다.

협회 관계자는 "이러한 상황은 민간의 주택사업이 심히 위축됐음을 보여준다"며 "이는 향후 2~3년 뒤에 수급불균형에 따른 주택가격 불안으로 이어질 소지가 있다"고 말했다.

문소정 기자 moonsj@