'비상경영' LH, 영종하늘도시 보유토지 할인 공급

최초 대비 공동주택용지 20%, 주상복합용지 13% '할인공급'

인천 영종 하늘도시 위치도

[아시아경제 정선은 기자]한국토지주택공사(LH)(사장 이지송)는 16일 영종하늘도시 ▲공동주택지 4필지(18만6816㎡, 2719억원) ▲주상복합용지 5필지(11만6334㎡, 2891억원)를 파격 할인해 공급한다고 밝혔다. 이번 가격할인은 공사의 자금 및 경영위기를 극복하기 위한 비상경영 차원이다.

공동주택용지는 2007년 최초 공급시보다 공급예정가격이 평균 20% 할인된다. 5년 무이자조건으로 공급되며 일시불로 납부하면 선납할인(6%)돼 15%의 추가할인된다. 종전가격 대비 35%의 가격할인 효과가 있게 되는 것이다.

주상복합용지는 최초 공급시보다 13% 인하된 공급예정가격이 매겨진다. 2007년 입찰 시 평균낙찰률이 133%(최고 153%)였던 것을 감안하면 인하폭은 더욱 커진다.

특히 3-1BL의 경우 2007년 공급 당시 949억2300만원에 낙찰됐으나, 이번 예정가격인 532억8200만원 그대로 낙찰되면 종전대비 56%의 파격적인 금액으로 매입할 수 있는 기회다.

금번 공급하는 토지는 토지리턴제가 적용돼 2년 뒤 건설업체에서 사업을 포기하면 계약금과 반환이자(5%)를 지급해 사업리스크를 최소화하는 조건이다.

영종하늘도시는 2011년 1월에 인천공항과 서울역 사이 공항철도가 완전 개통되면서 서울역에서 영종하늘도시까지 50분 거리로 단축돼 향후 발전가능성이 높다고 회사측은 설명한다.

접수는 오는 11월 22일부터 23일까지 이틀동안 받으며, 24일에 추첨, 25일부터 26일에 계약을 체결한다. 모든 분양절차는 인터넷(http://buy.LH.or.kr)을 통한 전자입찰로 진행된다.

기타문의사항은 LH 청라영종직할사업단(032-540-1700)으로 하면 된다.

정선은 기자 dmsdlunl@