김포시도시개발공사, '리테일 부동산 투자컨퍼런스' 참가

'한강시네폴리스'.. 유럽 투자자 유치

[아시아경제 문소정 기자]김포시도시개발공사는 주한유럽연합상공회의소(EUCCK) 부동산위원회가 주최한 6월3일부터 4일까지 그랜드하얏트호텔에서 열린 제 2회 '2010 REC 리테일 부동산 투자 컨퍼런스'에 참가했다고 밝혔다.

아시아 시장의 소비자들에게 한국 리테일 부동산 시장의 트렌드에 대한 정보와 토론의 장을 마련하기 위해 계획된 이번 투자컨퍼런스에서는 경기도의 주요 개발프로젝트와 서북부권의 문화도시 개발 전략과 방향이 소개됐다.

김포시도시개발공사는 경기 서북부권의 문화도시개발 투자유치활동을 통해 한강시네폴리스 사업을 소개함으로써 경기 서북부 지역의 투자포인트를 제시했다. 경기 서북부권인 김포, 고양, 파주, 인천, 부천지역의 인구규모는 총 약 500만명으로 서울시와 합할 경우 배후인구가 1500만명을 넘어선다.

최근 서북부권의 주요 문화도시 개발사업은 서울 마곡 R&D 시티, 한강 르네상스, 한강시네폴리스, 파주 출판단지 2단계 등이 있는데 특히 2011년 말 완공예정인 '경인 아라뱃길' 건설과 연계된 사업들을 중점적으로 추진하고 있다.

경기지역은 '김포-개성 간 고속화도로 건설', 이산포 터미널 건설, 인천시의 워터프론트, 드림파크, 서울은 여의도와 아라뱃길을 잇는 '한강주운사업' 등을 진행하고 있다. 또 한강시네폴리스, 고양 브로맥스 사업 등 문화예술, 방송시설과 도시개발을 연계하는 복합사업이 활성화돼 도시경쟁력을 구축하고 있다.

한강시네폴리스 프로젝트는 방송영상 콘텐츠 산업중심의 첨단영상문화도시 조성이 목적으로 지난 3월 국내 종합유선방송사인 MBC 드라마넷, 티비로드 등 21개 케이블TV사와 입주 협약을 맺었다. 미국의 부동산개발투자회사인 리드앤컴퍼니와 투자펀드 라살인베스트먼트도 공동으로 한강시네폴리스에 한국스타일의 문화복합단지 '컬처럴 컴팩트 씨티'를 조성키로 했다.

김포도시개발공사 관계자는 "상암 - 마곡 및 고양 - 김포 지역으로 이어지는 유통기능을 확보한 영상문화산업 문화도시가 구축되면 부천 에니메이션 영화제, 고양과 김포의 방송 영상산업, 파주 출판문화단지로 구성된 경기 서북부권의 문화산업 클러스터가 형성될 것"이라고 전했다.

문화산업은 9.2%의 고성장 산업으로 국내 만화영화 둘리와 같이 원소스 멀티유스(One-Source Multi-Use)를 통한 고부가가치를 창출하는 파급효과가 큰 산업이라는 것.

이병우 김포시도시개발공사의 사업단장은 "해외 부동산 투자자들의 한강지역 개발과 관련한 상담요청이 매우 많았다"며 아시아에서도 국내 부동산시장에 대한 관심이 증가하는 것 같다고 말했다.

◆한강시네폴리스 사업개요

- 위치 : 김포시 고촌읍 향산리, 걸포동 일원
- 면적 : 270만㎡
- 사업기간 : 2008~2016년
- 사업주체 : 김포시, 김포시도시개발공사
- 도시구성계획 : 디자인벨리존, 문화산업중심업무존, 호텔&컨퍼런스존, 문화컨텐츠생산존, 아카데미존, 레지던스존, 창작스튜디오존, 수변창작로존, 테마파크존, 엔터테인먼트존

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문소정 기자 moonsj@