대전 아파트값 3개월 연속 상승

분양권도 웃돈 붙어 전매

대전지역 일부 아파트 값이 오르고 있다. 분양권도 웃돈이 붙어 전매되면서 주택시장이 상승국면에 들어가고 있는지에 대한 관심이 모이고 있다.

6일 지역부동산업계에 따르면 대전지역의 주요 아파트는 올 들어 양도소득세 면제 등 정부 규제완화 조치가 이어지면서 몇 개월 새 1000만 원 이상씩 오르는 곳이 늘고 있다.

국민은행이 발표한 ‘7월 주택가격 동향 조사 결과’에서도 대전지역 집값은 지난달(6월)보다 0.4% 오르며 석달 연속 상승폭이 커졌다.

부동산114 대전·충청지사가 2주 간격으로 가격변동률을 조사한 결과에서도 대전은 4월17일부터 7월24일(0.21%)까지 연속 플러스행진을 이었다.

특히 서구(0.6%), 유성구(0.3%)는 중소형아파트를 중심으로 높은 상승세를 보이고 있다.

대전 서구 둔산동 크로바아파트(전용면적 165㎡형 7층)의 경우 지난 3~4월에 7억 1300만원에 팔렸으나 지난 6월엔 7000여만원 오른 7억8000만원(9층)에 거리됐다.

서구 가장동 래미안아파트도 국토해양부 실거래정보에 공개된 집값이 1000만원 안팎씩 오른 것으로 나타났다.

유성구 노은지역 아파트값은 ‘계단식 상승’을 보이고 있다. 기존 아파트값이 오르며 분양권값도 덩달아 뛰고 있다.

업계관계자는 “지역부동산시장이 회복세를 보이면서 동과 층이 좋은 분양아파트는 분양권 프리미엄이 1000만 원 이상씩 형성돼 있다”며 “대전지역 대부분 집값이 상승세지만 경기가 풀리고 거래가 활발해지면 하반기까지 오름세가 이어질 것으로 본다”고 말했다.

노형일 기자 gogonhi@asiae.co.kr