"이 손끝에 35년 건설 노하우 있는데…물려줄 사람이 없다"[손끝기술의 위기]①

"이 손끝에 35년 건설 노하우 있는데…물려줄 사람이 없다"①

지난 19일 서울 강남구 주상복합건물 건설 현장. 이날 출근한 작업자 48명 중 20대와 30대는 각 1명뿐이었다. 60대 이상은 25명으로 절반을 넘었다. 50대(15명)를 합치면 그 비중은 83%였다. 서초구 아파트 건설 현장의 인부 2000여명 중 20~30대 비율은 5% 안팎이다. 이 현장에서 만난 내부 마감 공사 경력 35년 차 현장반장 A씨는 "노하우를 물려줄 사람이 없다"고 말했다. 손으로 자재 품질 파악 '노하우' 사라질 판현장에서 말

일반

03.29 07:00

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"막노동? 펜스 안은 딴세상" 운동장서 집 짓는 10대·4시 퇴근하는 30대[손끝기술의 위기]③

"막노동? 펜스 안은 딴세상" 운동장서 집 짓는 10대·4시 퇴근하는 30대③

한국모빌리티고(옛 의정부공고) 건축디자인과 3학년 김시환군(19)은 건축이 좋아서 이 학교를 택했지만, 현장을 경험할 기회는 없었다. 수업은 이론 중심이었고 건설현장 취업 경로도 막연했다. 김군이 처음으로 전동공구를 잡고 집을 지어본 곳은 건설현장이 아니라 학교 운동장이었다. 지난해 경기 의정부시 모빌리티고 운동장 한켠에 집 두 채가 들어섰다. 건축일반, 건축기초실습, 실내디자인 등 전공 교과와 연계해 건축디자

일반

03.29 07:00

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"다주택자 정책라인서 빼라" 대통령 지시에도 주무부처 국토부는 덤덤, 왜?

부동산 정책을 다루는 공무원 가운데 다주택자 등을 배제키로 한 대통령 지시에 일선 부처에선 먼저 현황 파악에 나섰다. 정책의 범위가 어느 정도 선인지, 각 부처의 담당 부서나 담당자를 어디까지 둘지 기준을 정하기 위해서다. 세금이나 대출 등 다방면에 얽힌 터라 관련된 중앙 행정부처도 여러 곳이다. 지난 22일 이재명 대통령의 사회관계망서비스(SNS)를 통해 지시사항이 알려진 후 관련된 상당수 부처가 어수선했던 반면

정책

03.29 09:00

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외국인 몰리는 '핫플'인줄만 알았는데…오피스 거래 300% 폭증한 성수

"건물 배경으로 사진 좀 찍어주세요." 지난 27일 서울 성동구 성수동2가. 외국인들 사이에서 '핫플레이스'로 통하는 성수동에 들어선 안경 브랜드 젠틀몬스터 본사 아이아이컴바인드 사옥 입구엔 관광객으로 붐볐다. 지난해 9월 오픈한 '젠틀몬스터 하우스 노웨어 서울'로 불리는 사옥을 배경으로 인증샷을 찍는 사람들이다. 아이아이컴바인드 사옥은 연면적 3만700㎡, 지상 14층 규모로 콘크리트가 돌출된 외관 덕에 멀리서도 시선

일반

03.31 07:00

5

"몇천만 원 가지고는 글쎄요" "2억 싸게는 안 팔래요" 거래 멈춘 강남 아파트

"며칠 전 2억원 정도 낮춘 급매물이 나와 사겠다는 사람이 서너명 붙었는데 집주인이 고민하더니 거둬들이더라고요."(강남구 개포동 공인중개사) "호가가 떨어졌다는 얘기가 많아서 그런지 매수 의향이 있는 손님도 몇천만 원 낮춘 매물은 크게 관심을 갖지 않는 것 같아요."(서초구 반포동 공인중개사) 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서 아파트값 하락지표가 완연해지면서 거래가 눈에 띄게 줄었다. 아파트 공시가

일반

03.26 13:35

6

서울시, 상암 DMC 랜드마크 부지 '주거비율 30% 제한' 없앴다

서울시가 2012년 사업 좌초 이후 장기 미매각 상태인 마포구 상암택지개발지구 내 'DMC 랜드마크 용지'의 호텔 등 지정용도 의무 비율을 낮추고 30%였던 주거비율 제한도 없앴다. 서울시는 25일 개최된 도시·건축공동위원회에서 이런 내용의 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정 변경안'이 수정가결됐다고 26일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 2004년 이후 6차례에 걸친 매각 추진에도 매수자를 찾지 못했던 랜드마크 용지에

개발·분양

03.26 10:00

7

롯데물산, 롯데칠성 양평동 땅 2800억에 매입해 '한강뷰 아파트' 개발

롯데물산이 롯데칠성음료가 보유하던 서울 영등포구 양평동5가 일대 부지를 약 2800억원에 매입한다. 롯데그룹은 해당 부지를 시작으로 본격적인 부동산 개발 사업에 나설 계획이다. 롯데물산은 롯데칠성이 보유한 서울시 영등포구 양평동5가 119번지 외 17필지를 2805억원에 매입할 예정이라고 31일 공시했다. 롯데물산은 부동산 개발사업을 위해 해당 부지를 취득하기로 했다. 매매일자는 오는 4월 8일이며, 거래종결 예정일은 2

개발·분양

03.31 20:45

8

'200채 보유 다주택자' 임대수익 8억원 숨겨…국세청 "강도높은 세무조사"

서울·경기 등에 아파트 200여호를 보유한 D는 주택임대 업체를 운영하며 주택 40여호에 대한 임대수입 약 8억원 이상을 신고하지 않았다. 또 임대 아파트에 대한 인테리어 공사비용 수십억원을 주택임대와 관련 없는 다른 사업장 매입으로 부당 신고하고, 보유 아파트를 본인의 회사 직원들에게 양도하며 제3자와의 거래인 것처럼 위장해 시세보다 저가로 계약하고 양도차익 수십억원을 적게 신고했다. 국세청은 D의 주택임대수입

일반

03.30 12:00

9

투자심리 위축에도 살 사람들은 샀다…서울 15억 미만 아파트 경매 들썩

#지난 10일 법원에서 열린 동대문구 휘경동 주공 1단지 전용면적 84.8㎡의 경매 입찰에 13명이 몰렸다. 해당 물건은 지난 1월 한 차례 유찰되며 최저가가 감정가의 80%(6억5520만원)까지 떨어졌다. 이후 응찰자가 대거 몰리면서 최초 감정가(8억1900만원)보다 약 6490만원 비싼 8억8390만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율은 108%를 기록했다. #지난달 25일 경매에 나온 영등포구 문래현대6차 전용면적 51㎡가 8억353만

일반

03.29 19:55

10

"노원도 없으면 진짜 어디로 가야 하나" 울먹…광명·동탄까지 전세 비상

"전월세 물량이 없어서 아예 이사를 못 가고 있어요." 서울 외곽 아파트 전세시장에서 매물 품귀 현상이 경기도로 확산하면서 '억(億) 단위' 숫자가 바뀌는 현상이 나타나고 있다. 27일 부동산 중개업계에 따르면 광명시 하안동 광명e편한세상센트레빌 전용면적 59㎡ 전세가가 최근 5억6000만~5억7000만원에서 6억원으로 앞자리가 바뀌었고, 전용 84㎡도 6억원대 중반에서 7억원으로 뛰었다. 인근 공인중개업소 대표는 "양천·구로

업계동향

03.27 11:55

11

3기 신도시 재원조달 숨통…행안부, GH 등 공사채 발행한도 상향

행정안전부가 서울주택도시개발공사(SH) 등 지방도시개발공사의 공사채 발행 한도 산정 기준을 바꿔 자금 조달 규모를 확대하기로 했다. 전국 16개 지방도시개발공사의 발행 여력이 기존 대비 2배가량 커지게 된다. 3기 신도시 개발로 부채비율이 급증한 경기주택도시공사(GH)는 최대 8조원대 추가 발행이 가능해질 전망이다. 1일 아시아경제 취재를 종합하면 행안부는 지난 11일 전국 지방도시공사에 공문을 보내 공사채발행한도

일반

04.01 07:00

12

정부는 작업중지권 장려하는데…건설업계 “비용 부담은 원청 독박”

지난해 주요 4개 건설사의 작업중지권 사용 건수가 27만건을 넘어섰다. 정부의 중대재해 예방 기조에 발맞춰 대형 건설사 공사 현장에서는 작업 중지권 제도가 자리를 잡았다는 평가다. 다만 작업 중단에 따른 비용 부담을 원청사가 떠안는 구조다 보니 중소·중견 건설업체까지 중지권 사용이 확산되려면 제도 보완이 시급하다는 지적이다. 25일 업계에 따르면 삼성물산·현대건설·GS건설·DL이앤씨 등 주요 4개 건설사의 지난해

일반

03.26 07:00

13

40년 넘은 구로도서관, 복합시설 재탄생…서울시·교육청·SH 맞손

1984년 개관한 '구로도서관'이 미리내집을 비롯한 공공주택, 도서관, 편의시설 등을 품은 복합시설로 다시 태어난다. 서울시는 신혼부부 전용 장기전세주택2 '미리내집' 등 공공주택 126호를 공급하는 '구로도서관 복합화 사업(구로구 구로동 106-1)'을 본격화한다고 30일 밝혔다. 기존 건물을 허물어낸 부지에 도서관, 공공주택, 생활 사회간접자본(SOC)을 새로 짓는 사업으로 2032년 준공을 목표로 추진된다. 시는 주변에 학교가

일반

03.30 11:15

14

"지방·서울 부동산 세금 달라야…지방 다주택자 취득세 중과 완화해야"

지방 악성 미분양 문제를 해소하려면 비수도권 주택 매수자의 취득세 중과 기준을 완화하고 지방과 수도권의 부동산 세금을 차등화해야한다는 주장이 나왔다. 26일 강명기 한일회계법인 본부장은 국회 의원회관에서 열린 '지역균형 발전을 위한 주거 금융정책 활성화 방안 세미나'에 참석해 "투기 억제를 위해 수도권에 적용하는 세법을 비수도권에도 동일하게 적용하면 거래가 활성화되지 않는다"며 "지방에 주택을 사는 것이 과

일반

03.26 17:05

15

높아진 기능등급 계단에 우는 건설근로자

서동빈씨(32)는 10년 전 아버지를 따라 미장일을 시작했다. 그는 "현장 경력 30년 넘은 아버지의 퇴직공제 산정 근무일수가 나와 비슷하다"고 말했다. 또 다른 건설 현장 작업자 A씨는 "한 달에 22일을 나갔는데 사업주가 16일만 퇴직공제로 신고했다는 걸 나중에 알았다"고 했다. 건설 현장에서 실제 일한 날짜를 딱 떨어지게 잡아내는 일이 얼마나 어려운지 보여준다. 경력을 증명할 길이 없어 숙련공 대접을 못 받는 건설 기능인

정책

03.31 11:01

16

강남만 뚝뚝…외곽 지역이 끌어올리는 서울 집값

외곽지역 집값 오름세에 힘입어 서울 한강 이북 14개 구의 아파트 평균 매맷값이 2022년 1월 수준을 회복했다. 30일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 이달 서울 강북 14개 구의 아파트 매매가격지수는 지난달보다 1.7포인트 오른 100.3을 기록했다.강북 14개 구 모두 집값 상승…서초·송파도 안떨어졌네아파트 매매가격지수는 2022년 1월(100)을 기준으로 가격 변동을 지수로 나타낸 것이다. 강북 14개 구의 관련

업계동향

03.30 17:13

17

‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 사업설명회 성료, 인파 몰리며 관심 입증

롯데건설이 경기도 광주시 일대에서 선보이는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'가 부동산 사업설명회를 성황리에 마치며 시장의 높은 관심을 입증했다. 경기광주역을 중심으로 한 탁월한 입지와 브랜드 프리미엄, 차별화된 상품성을 갖춘 단지인 만큼 설명회 현장에는 많은 관심 공인중개사들이 몰렸고, 행사 내내 뜨거운 반응이 이어졌다. 지난 3월 27일(금) 오후 2시 CGV 경기광주점에서 열린 이번 사업설명회는 광주시를 비

개발·분양

03.28 09:00

18

현대건설, 신길1구역 재개발 6607억원 수주

현대건설은 서울 영등포구 신길1구역 공공재개발 정비사업을 6607억원에 수주했다고 30일 밝혔다. 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)는 최근 시공사 선정을 위한 주민총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 영등포구 신길동 147-80일대에 지하 4층~지상 45층, 총 1483가구 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사업이다. 신길1구역은 2005년 뉴타운으로 지정됐으나 이후 원활히 추진되지 못했다. 2021년 공공재개발 후보지로 선정

일반

03.30 13:41

19

포스코이앤씨, ‘더샵 관저아르테’ 4월 분양 예정

포스코이앤씨가 대전 서구 관저동 '더샵 관저아르테'를 오는 4월 분양한다. 단지는 대전 서구 관저동 일원에 들어서며 지하 3층~지상 25층, 총 951가구 규모로 조성된다. 타입별 구성은 ▲59㎡ 143가구 ▲84㎡ 450가구 ▲104㎡ 287가구 ▲119㎡ 71가구다. 더샵 관저아르테는 관저더샵2차 이후 10년 만에 공급되는 신규 더샵 브랜드 단지다. 기존 관저더샵·관저더샵2차에 이어 관저지구 내 세 번째 더샵 브랜드로 브랜드타운을 완성

개발·분양

03.31 09:00

20

최고숙련공 되려면 55년? 건설 숙련인력 가로막는 기능등급제[손끝기술의 위기]②

최고숙련공 되려면 55년? 건설 숙련인력 가로막는 기능등급제②

정부가 건설 현장 내 숙련 인력 처우 개선을 위해 내년부터 적용하는 새로운 '건설근로자 기능등급제'가 시행 전부터 역풍을 맞고 있다. 미장, 도장, 석공 등 건설현장 내 인력들은 1년 경력을 인정받기 위해 직종마다 적용되는 연간 근무 일수를 채워야 하는데, 내년부터 일괄 적용되면서 장기 근속한 숙련공조차 최고 등급인 '특급'을 받기가 불가능해진 것이다. 건설 기능등급제는 이 환산 경력연수를 토대로 현장 노동자를 초

일반

03.29 07:00