"어두침침 아파트 지하, 호텔 라운지로 변신" 커피 드라이브스루까지…롯데건설의 혁신

롯데건설이 어둡고 삭막했던 아파트 지하 주차장을 호텔급 라운지와 첨단 편의시설이 결합한 복합 문화공간으로 혁신한다. 롯데건설은 "건축 디자인 스튜디오 INTG(인테그)와 공동 개발한 지하공간 특화 설계 'LIVEGROUND(라이브그라운드)'를 향후 수주 단지에 적용할 예정"이라며 "성수4지구 재개발사업에도 도입을 검토 중"이라고 12일 밝혔다. INTG는 브라이튼 한남 등 하이엔드 건축 설계에 참여한 바 있다. 라이브그라운드는

개발·분양

01.12 09:48

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"입주절벽 올해 절정"…전세든 매매든 다 오른다 [부동산AtoZ]

올해 역대급 입주 절벽에 다다르면서 '전세대란'이 닥칠 것으로 전문가들은 예상했다. 수년간 누적된 주택 인허가와 착공 감소의 여파가 올해 절정을 이루면서 서민 주거 불안을 더욱 가중할 것으로 전망했다. 거주할 수 있는 집이 사라지면서 '차라리 집을 사겠다'는 이들이 늘어나게 될 것이며, 이로 인해 매매 가격도 동반 상승할 것으로 내다봤다.아시아경제가 12일 학계·연구소·건설사·금융권 전문가 36명을 대상으로 실시

일반

01.12 13:54

3

"전세가 없어, 서둘러 집 사자"…서울 10억 미만 이곳 몸값 '쑥'

최근 고강도 대출 규제와 전세 매물 감소가 맞물리면서 노원구 일대 재건축 단지 호가가 치솟고 있다. 생애최초 혜택을 활용할 수 있는 신혼부부·청년층이 서둘러 '똘똘한 한 채' 마련에 나서면서 10억원대 미만의 가성비(가격 대비 성능) 재건축 단지로 매수세가 쏠리고 있다. 전문가들은 재건축 아파트 투자의 경우 분담금 부담과 사업 속도를 고려해 투자해야 한다고 조언했다.미미삼, 12억대 호가…상계주공3단지, 전고점 돌파

일반

01.14 07:00

4

강남은 자식 주고 강북은 영끌… 서울 아파트 거래량 늘었는데 거래액 연중 최저

서울 아파트 매매시장이 '중저가, 실수요' 위주로 재편되고 있다. 지난해 12월 한 달간 거래량 증가에도 거래 총액이 급감한 것으로 나타났다. 10·15 대책 등 정부의 강력한 부동산 규제에 강남3구(강남·서초·송파) 등 집값 진원지의 거래가 확 줄어든 대신 '더 늦기 전에 사자'라는 실수요가 9억원 이하 강북 지역 아파트를 집중적으로 사들인 결과로 분석된다. 전문가들은 이 같은 현상이 자리 잡을 경우 집값 상승의 새로운

개발·분양

01.14 11:00

5

①전원 "1월 금리동결"… 올해 전망 갈렸다 '2.50% vs 2.25%'

오는 15일 한국은행 금융통화위원회의 올해 첫 기준금리 결정을 앞두고 전문가 전원이 금리 동결(연 2.50%)을 전망했다. 여전한 외환 및 부동산 시장 불안이 이달 동결 전망의 주요 요인으로 꼽혔다. 다음 금리 인하 시점에 대한 전문가 의견은 크게 갈렸다. 하반기 성장 동력 약화 가능성 등을 고려하면 한 차례 추가 인하가 있을 것이란 목소리가 높은 가운데 올해 전반적인 경기개선 흐름 속에서 금융 안정에 방점을 찍으며 통화

일반

01.12 06:00

6

"집값 더 오르기 전에 서두르자"…'국평 15억' 서울에 드파인 첫 분양

"올해 처음으로 분양한다고 하니 관심이 가네요. 공급 부족 때문에 집값이 더 오른다고 하니 늦기 전에 청약에 도전할 계획입니다."(결혼 4년 차 30대 부부) 서울 서대문구 연희동 일원에 공급하는 '드파인 연희'가 본격 분양에 돌입한다. SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드 드파인 첫 서울 공급이다. 또 올해 들어 첫 서울 지역 분양이기도 하다. 서울 용산구에 위치한 견본주택이 16일 오전 문을 열자 방문객의 발길이 이어졌다. 아

일반

01.16 16:30

7

월세 100만원, 서울에선 중간입니다… 불안 감도는 임대차 시장

지난달 서울에 있는 주택의 중위 월세가격이 100만원을 넘어섰다. 고가 월세의 심리적 기준선이었던 '100만원'이 선호도가 높은 특정 지역이나 신축 아파트에만 국한한 것이 아니라 주변에서 흔히 볼 수 있게 됐다는 얘기다. 지난 한 해 치솟은 매매가격을 좇아 월세도 오르는 모양새다. 부동산 대책으로 집 사기 힘들어진 환경에서 임차 수요가 늘어난 것이나, 전세사기를 피하려는 수요, 저금리에 월세를 챙기려는 집주인의 요구

일반

01.16 10:14

8

"위험하고 돈 안 된다" 가덕도신공항 입찰, 10대 건설사 중 대우만 남은 이유

10조7000억원 규모 국책사업인 가덕도신공항의 부지조성공사의 입찰참가자격 사전심사(PQ)에서 '10대 대형 건설사 실종 사태'가 벌어질 가능성이 높아졌다. 정부가 공사 기간 연장과 공사비 증액이라는 조건을 내걸었음에도, 신규 참여가 유력했던 롯데건설이 대우건설 컨소시엄에 불참할 것을 확정했다. (주)한화 건설부문도 장고를 거듭하면서 결정을 내리지 못하고 있는 상황이다. 대형사의 '몸사리기'로 빠진 자리는 중견·지방

일반

01.15 07:00

9

"드디어"…리츠업계, 정부 '배당 분리과세 확대' 추진에 화색

한국리츠협회가 정부의 리츠(REITs·부동산투자회사) 세제지원 확대 방침에 환영 입장을 밝혔다. 리츠협회는 지난 9일 정부가 발표한 '2026년 경제성장전략'에 상장리츠 배당소득 분리과세 혜택 확대와 기업구조조정리츠(CR리츠) 세제지원 연장이 포함된 데 대해 "적극 환영한다"며 "민간자본의 시장 참여를 촉진하고 부동산 시장의 구조적 리스크를 완화하는 데 의미 있는 정책 신호"라고 11일 밝혔다. "상장리츠 분리과세 확대,

개발·분양

01.11 11:07

10

"환율·집값·물가 우려" 1월 기준금리 동결…장기화 전망도(종합)

올해 첫 한국은행 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리가 연 2.50%로 동결됐다. 지난해 7·8·10·11월에 이은 5회 연속 동결이다. 외환 당국의 안정화 노력에도 원·달러 환율이 재차 1400원 후반 선까지 오르며 고공행진 중이라는 점, 집값 상승에 대한 기대 심리가 여전하다는 점, 고환율에 따른 물가 상승 우려가 상존한다는 점 등을 고려한 결과다. "외환 당국 고강도 개입에도…" 1400원 후반 재차 위협하는 환율15일 한은

정책

01.15 10:46

11

"주울 걸 그랬나" 미분양에서 억대 웃돈, 반전 쓴 아파트

1년여 전 '고분양가 논란'에 휩싸이며 미계약 물량이 500가구 넘게 쏟아졌던 서울 노원구 월계동의 '서울원 아이파크'가 반전 드라마를 쓰고 있다. 분양권 전매제한이 해제된 이후 서울 전체 분양권 거래의 3분의 1 이상이 이곳에서 성사됐고, 억대에 가까운 웃돈(프리미엄) 거래가 포착되는 등 강북권의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있다.14일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울원 아이파크는 전매제한이 풀린 지난달 4일

일반

01.14 10:35

12

재개발 조합설립 동의율 '깔딱고개' 70% 완화…서울시-국토부 입장차

재개발 사업 추진위원회가 조합을 설립하기 위한 동의율 기준을 75%에서 70%로 낮추는 입법 작업이 본격화됐다. 재건축 사업에선 지난해 70%로 완화됐다. 공익성이나 주택공급 효과가 더 큰 재개발 사업 속도를 높이기 위한 취지로 서울시는 물론 여야 국회의원이 비슷한 내용으로 개정안을 내놨다. 다만 국토교통부는 부작용 등을 우려해 신중한 입장을 보인다. 정비업계 설명을 종합하면 국회 국토교통위원회 소속 엄태영 국민의

일반

01.12 07:00

13

압구정·성수·목동 시공사 선정 러시…건설사들은 눈치싸움

서울 압구정과 성수, 목동 등 서울 핵심 정비사업지들이 일제히 시공사 선정에 나서면서 건설사들의 눈치싸움이 치열해졌다. 성수나 압구정의 경우 복수의 건설사 수주 열의를 불태우면서 경쟁 입찰이 성사될 가능성이 높아졌다. 압구정, 목동, 성수 시공사 선정 나서15일 정비업계에 따르면 압구정4구역은 이달 말께 시공사 입찰 공고에 들어간다. 5구역도 다음 달 중 시공사 입찰공고를 내기 위해 준비 중인 것으로 알려졌다. 총

일반

01.15 08:13

14

"해외는 회복, 국내는 실리" 포스코이앤씨, 수천억 손실 딛고 '내실 경영' 주력

포스코이앤씨가 해외사업 회복과 국내 내실 경영을 두 축으로, 체질 개선에 속도를 내고 있다. 지난해 포스코이앤씨는 4년 만에 해외 수주 '1조원 클럽'과 '수주 기업 톱 10(TOP 10)'에 동시 복귀하는 성과를 거뒀다. 국내에서는 리스크가 큰 사업 대신 수익성이 검증된 알짜 사업에 집중하는 '선별적 실리 전략'을 구사하며 대규모 영업손실과 신용등급 강등 위기를 돌파하고 있다.태국서 '1조원' 계약… 해외 수주 순위 24위→9위

일반

01.13 07:00

15

서울,건축디자인 혁신사업 추가 선정…K-건축 혁신 나선다

서울시는 종로구 효제동 관광숙박시설 '어반 플라타너스'와 서초구 양재동 복합개발사업 '네오플랫폼'을 도시건축디자인 혁신사업 대상지로 추가 선정했다고 13일 밝혔다. 도시건축디자인 혁신사업은 창의적이고 혁신적인 건축디자인을 적용하는 건축물에 용적률·건폐율 완화와 신속 행정 지원, 사업추진 자문 등 혜택을 주는 사업이다. 이번에 추가된 2곳을 포함해 총 20곳에서 추진되고 있다.어반 플라타너스는 도심 속 단절돼

일반

01.13 08:21

16

"올해 전셋값 상승폭 작년 넘는다"…입주 절벽이 집값 악순환 불러 [부동산AtoZ]

올해 전셋값의 상승 폭은 지난해 수준을 뛰어넘을 것이며, 이는 집값을 자극하는 악순환의 시작점이 될 것으로 예상된다. 전문가들은 이미 전국적으로 주택 시장에 매물이 급감한 상황에서 입주 물량 감소에 따른 '수급 쇼크'는 임대차 시장 불안을 더욱 자극할 것으로 전망했다.전셋값이 매매가 밀어 올리는 '악순환' 전국 확산 우려이번 설문에서 응답자 전원은 "전셋값 상승"을 예상한 것은 수급 쇼크에 대한 우려가 커진 영향이

일반

01.12 13:57

17

규제 한파 뚫은 분당 리모델링…'더샵 분당센트로' 최고 105.5대 1로 1순위 마감

포스코이앤씨가 공급하는 '더샵 분당센트로'가 1순위 청약에서 최고 100대1이 넘는 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공했다. 분당에서 보기 드문 신축이라는 희소성과 규제로 인한 매물 잠김 등이 맞물리며 흥행에 성공한 것으로 풀이된다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 진행된 '더샵 분당센트로' 1순위 청약 결과 40가구 모집에 총 2052건의 청약통장이 접수되며 평균 51.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 모든 타입이

일반

01.14 08:56

18

전문가 36인이 찍었다…2026년 집값 상승률 1위 후보는 ‘강남구’ [부동산AtoZ]

전문가 36인은 올해 집값 상승률이 가장 높을 것으로 예상하는 지역으로 서울 강남구(13명)를 꼽았다. '공급의 비탄력성'과 '대체 불가능한 입지' 등을 이유로 들었다. 올해는 강남구의 신규 입주 물량이 예년과 비교해 눈에 띄게 적은 데다, 압구정과 개포동 등 대규모 재건축 사업이 본궤도에 오르며 전체적인 가격 상승을 견인할 것이라는 분석이다.강남구와 함께 '강남 3구'로 묶이는 송파구(8명)와 서초구(7명)도 집값이 뛸 것

일반

01.12 14:00

19

'매달 1000만원' 고가 아파트 월세 '쑥'…강남서 용산·성동으로

서울에서 1000만원이 넘는 고액 아파트 월세 계약이 부쩍 늘어난 것으로 나타났다. 지난해 신고된 거래량은 10년 전보다 40배 넘게 증가했다. 과거 강남3구를 중심으로 제한적으로 이뤄졌는데 최근 들어 용산·성동구 등 지역도 넓어졌다. 자산 가격 상승에 더해 고가 아파트 공급과 수요가 함께 늘면서 초고가 월세 시장이 커지고 있는 것으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면 지난해 서울에서 1000만

일반

01.11 07:00

20

국토부 "서산영덕고속道 5명 사망…도로공사 제설 미비 감사"

서산영덕선 고속도로에서 5명이 숨진 다중추돌 사고와 관련해 국토교통부가 한국도로공사에 대한 감사에 착수한다고 11일 밝혔다. 국토부는 10일 오전 6시 12분께 서산영덕선 남상주IC 인근에서 발생한 이번 사고가 도로공사의 제설제 예비살포 미실시와 관련이 있는지 조사할 방침이다. 김윤덕 국토부 장관은 도로공사의 제설제 예비살포 미실시 정황 등 관리·대응 전반에 대해 관련 규정 이행 여부를 철저히 규명하라고 지시했

일반

01.11 13:48