펜트하우스 전액현금 매수 장윤정, 두달 만 이태원 꼬마빌딩도 매입

가수 장윤정이 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 41억 5000만 원에 사들였다. 지난 4월 120억원에 서빙고동에 있는 '아페크한강' 펜트하우스를 전액현금 매수한 후 두 달 만의 일이다. 3일 헤럴드경제에 따르면 장윤정은 올해 6월 이태원 녹사평대로 일대에 있는 지하 1층~지상 2층 규모 건물을 개인 명의로 41억5000만원에 매수했다. 부동산 업계에서는 이 건물의 현재 호가가 3.3㎡당 1억2000만원~1억3000만원 수준으로 분

일반

11.03 13:05

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팔았으면 후회할 뻔…비·김태희 강남역 건물, 3년만에 최소 500억 몸집 불렸다

가수 비(본명 정지훈)·배우 김태희 부부가 920억원에 산 서울 서초구 강남대로변 빌딩 가치가 3년 만에 최소 500억원 이상 올랐다는 추산이 나왔다. 해당 건물은 매입 후 1년 만에 1400억 원으로 매각을 추진했다가 철회한 것으로 알려졌는데, 현재 시세는 1400억 원을 크게 웃돌 것으로 전망된다. 3일 뉴스1에 따르면 비·김태희 부부는 2021년 서초동 강남대로변에 위치한 대지 면적 147평, 연면적 881평, 지하 2층~지상 8층 규

일반

11.03 11:11

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"5000만원 더 줘도 안 팔아요"…서리풀지구 가보니

"집값을 5000만원 더 올려준다는데도 (매도자가) 꿈쩍 안 하더라고요"지난 5일 서울 서초구 내곡동의 한 공인중개사는 올해 하반기 이 일대 주택 거래 상황에 대해 이렇게 전했다. 토지 거래 상황도 비슷하다. 그는 "원래 땅값이 3.3㎡(평)당 300만~400만원 정도에 형성돼 있었는데, 개발제한구역(그린벨트·GB) 해제 가능성이 커지자 소유주들이 매물을 거둬들이고는 팔겠다는 말이 없다"고 귀띔했다. 이 공인중개사는 "8·8 대책

일반

11.06 07:30

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지드래곤·김수현 사는 갤러리아포레…20대가 '108억' 전액 현금 주고 샀다

성수동 대표 고급 주택 중 하나인 갤러리아포레를 최근 20대가 전액 현금 매수했다는 소식이 전해졌다. 2일 한 매체의 보도에 따르면 거래는 지난 6월 이뤄져 현재는 등기가 완료된 상태다. 전용면적 241.93㎡(40층)가 108억 원에 매매됐는데 별도의 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금으로 대금을 치른 것으로 보인다. 이 계약은 당시 단지 내 최고가였으며 올해 매매된 서울 아파트 중 열두번째로 비싼 계약이다. 갤러리아포레는

일반

11.02 09:26

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‘개발사업 솎아내기’ 롯데는 PF 구조조정 中

롯데건설이 최근 전주 대한방직 공장 부지 개발 사업에 이어 대전 도안지구 오피스텔 개발 사업에 대한 시공권을 포기한 것으로 확인됐다. 개발 사업에 브리지론(사업 인허가 전 토지매입 자금 대출)을 해 준 금융회사는 만기 연장에 실패하면서 대출이 기한이익상실(EOD: 부도사건) 상황에 처했다. 대주단 협의를 통해 사업 정상화를 모색하고 있지만, 협상이 제대로 이뤄지지 않으면 손실이 불가피하다. 롯데건설이 박현철 부회장

시황

11.05 07:00

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"고양대곡 땅값, 평당 200만원…이미 두배 올라"

"고양 대곡지구 땅값은 이미 3.3㎡당(평) 200만원까지 올랐다. 인근 능곡동 토지가격도 올랐지만 아직 100만~125만원 수준이다. 대곡지구는 그린벨트를 풀어 아파트를 공급한다고 해도 어차피 이미 수용 예정 지역이다. 이미 개발이 이뤄질 거라는 예상으로 가격이 뛰었다. 토지 보상이 평당 220만원이 나올지, 230만원이 나올지 모르는 상황에서 거래가 더 늘어나기 어렵다."5일 찾은 경기 고양시 대곡역세권지구 인근에 자리 잡은

일반

11.06 07:30

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서울 서초에 '신분당선 추가역' 검토

정부는 개발제한구역(그린벨트)를 풀어 신규 주택 5만 가구를 공급하겠다고 발표하면서 5개 신규 택지의 교통 여건 개선 방안도 내놨다. 서울 서초구 서리풀 지구와 경기도 의왕 오전왕곡의 경우 인근에 지하철역을 신설하는 방안을 검토한다. 5개 철도 노선이 지나는 고양 대곡역세권에는 복합환승센터를 설치한다. 국토부는 8·8 주택공급 방안(8·8대책)의 후속조치로 신규택지 후보지를 발표하면서 서리풀지구에서 서울 도심까

일반

11.05 15:00

8

LH "임대주택 한 호에 적자 1억…정부 재정지원 늘려야"

한국토지주택공사(LH)에서 공공임대주택에 대한 정부 지원이 늘어나야 한다는 주장이 나왔다. LH는 임대주택 한 호를 건설할 때마다 1억1000만원의 적자가 발생하고 있다고 밝혔다. LH는 4일 국회에서 '정부의 공공임대주택 지원 확대 방안 모색을 위한 정책토론회'를 열었다. 정창무 한국토지주택연구원장은 토론회에서 "2023년 정부 지원 기준금액은 호당 1억9100만원이지만 실제 소요 사업비는 호당 3억200만원"이라며 "한 호

일반

11.04 17:56

9

검찰, 현대건설 압수수색..‘해외 수주 뇌물 공여 의혹’

서울중앙지검 국제범죄수사부(홍용화 부장검사)가 6일 오전 현대건설 본사 등에 대해 압수수색을 진행중이다. 검찰에 따르면 현대건설 임직원은 해외에서 수주한 건설공사와 관련해 해당국 고위공무원에게 뇌물을 공여했다는 혐의를 받고 있다.

사건사고

11.06 10:28

10

서초 1.1만가구 신혼부부에게…서울시 "GB 추가 해제 없다"

서울에서 MB정부 이후 12년 만에 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 주택을 공급한다. 서초 서리풀지구에 공급하는 2만가구 중 절반 이상은 신혼부부 장기전세주택2(미리내집)으로 할당됐다. 오세훈 서울시장은 그린벨트 해제 명분으로 '저출생 극복'이라는 화두를 꺼내들었고 향후 서울에서 추가 그린벨트 해제는 최소화하겠다는 입장이다. 국토교통부는 5일 서울정부청사에서 브리핑을 열고 8·8 주택공급 활성화 방안(8·8대책)의

일반

11.05 15:33

11

"트럼프 당선에 커진 금리 불확실성, 부동산 시장 침체 지속"

미국 제47대 대통령으로 공화당 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 당선되면서 우리나라 건설부동산 시장의 불확실성이 커졌다는 분석이 나온다. 전문가들은 관세 부과 등에 따라 물가가 오를 수 있고, 금리 인하 기조에 변화를 불러일으킬 수 있다는 점을 주목했다. 또 원자재 가격 상승 등은 공사비 인상으로 시름하고 있는 부동산 시장의 어려움을 더욱 가중할 것으로 봤다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 7일 "트럼

일반

11.07 10:50

12

"내년 전국 부동산 매매가 1.0% 하락, 수도권 1.0% 상승"

내년 전국 부동산 매매가격은 1.0% 하락하고 수도권은 1.0% 상승, 지방은 2.0% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 공급 부진으로 인한 가격 상승 압력이 내년 하반기부터 나타날 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원은 6일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 건산연은 내년 전국 매매가는 연간 1.0% 하락하고 전세가는 1.0% 상승할 것이라고 분석했다. 김성환 건산연 부연구위원은 "

일반

11.06 14:06

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전문가들 "토지보상 속도 관건…집값 잡기는 어려워"

정부가 12년 만에 그린벨트를 풀어 수도권에 5만 가구의 신규 주택을 공급한다고 발표했으나 전문가들은 집값 안정 효과가 미미할 것이라 진단했다. 교통망이 이미 확보된 지역을 선정한 것은 적절했다면서도, 공급 규모나 위치가 서울의 주택 수요를 분산하기에는 매력적이지 않다고 평가했다. 효과를 높이려면 공급 시기를 앞당겨야 하는데, 토지 보상 등 분쟁을 줄이는 것이 관건이 될 것이라고 입을 모았다. "수요자들이 필요로

일반

11.06 07:00

14

강북 재개발·재건축 시공사 경쟁 실종…줄줄이 수의계약

서울 강북 재개발 단지들이 줄줄이 수의계약으로 시공사 선정에 나섰다. 건설사들의 경쟁 입찰을 기다리고 있지만 건설사들의 선별 수주 경향이 짙어지면서 수의계약으로 시공사를 선정할 수밖에 없는 상황이 됐다. 건설사들은 서울 강남처럼 전략적 수주가 필요한 지역이 아닌 경우 타 건설사와의 경쟁을 통해 비용이 증가하는 것에 부담을 느껴 선별수주에 나서고 있다. 상계5구역, GS·롯데 컨소시엄 수주 유력상계5구역 재개발

일반

11.05 13:20

15

정부 의지 무색…국회, 재초환 폐지 논의 연기

재건축초과이익환수제(재초환) 폐지법이 6일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회 안건으로 올랐지만, 여야 간 이견으로 심사가 미뤄졌다. 국토위는 이날 김은혜 국민의힘 의원이 발의한 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률 폐지 법률안'에 대해 계속 심사를 결정했다. 재초환은 재건축 사업으로 얻는 조합원 1인당 이익이 평균 8000만원을 넘을 경우 세금으로 환수하는 제도다. 노무현 정부 때인 2006년 도입됐으나 부동산 시

일반

11.06 20:28

16

서해안 철도시대 개막…서해선·장항선·평택선 2일 동시 개통

서해선(홍성~서화성) 복선전철, 장항선(신창~홍성) 복선전철화, 포승-평택선(안중~평택) 단선전철 등 3개 철도 노선이 오는 2일 운행을 개시한다. 국토교통부는 1일 오후 홍성역에서 서해안 권역 3개 철도 사업 개통식을 개최한다고 밝혔다. 백원국 국토부 제2차관을 비롯해 지방자치단체, 공공기관, 공사 관계자, 주민 등 250여명이 참석할 예정이다. 서해선은 충남 홍성역에서 경기 서화성역을 잇는 연장 90.0㎞의 신설 노선(총

정책

11.01 06:08

17

"내년 전국 매매가 1.0%↓·수도권 1.0% ↑…전세 1.0% 상승"(종합)

내년 전국 부동산 매매가격은 1.0% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 수도권은 1.0% 상승, 지방은 2.0% 하락하면서 전체 매매 가격은 떨어질 것이라는 관측이다. 공급 부진으로 인한 가격 상승 압력은 내년 하반기부터 나타날 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원은 6일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 통해 이같이 밝혔다. 건산연은 내년 전국 매매가는 연간 1.0% 하락하고, 전세가는

일반

11.06 16:11

18

전국 아파트 매입비중 40대가 30대 추월…"대출 규제 여파"

6개월 만에 40대의 아파트 거래 비중이 30대를 다시 추월했다. 금육당국의 대출 규제 여파로 풀이된다. 3일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황을 보면 지난 9월 매매 신고된 전국 아파트의 40대 거래 비중은 26.9%로 전 연령대에서 가장 높은 비중을 차지했다. 40대 거래 비중이 30대보다 높아진 것은 올해 3월(26.2%) 이후 6개월 만이다. 지난 8월까지 30대 거래 비중은 27.8%로 40대(26.9%)보다 높았으

일반

11.03 10:17

19

"시공사만 유리하게"…재개발 순항하던 '달동네' 정릉골에 무슨 일이

서울에 얼마 남지 않은 달동네로 알려진 정릉골이 최근 재개발 사업을 두고 조합원 간 갈등이 불거지면서 시끄럽다. 인허가 절차를 대부분 끝냈으나 시공사와 맺은 도급계약 내용이 발목을 잡았다. 조합이 시공사 선정 총회에서 발표한 것과 다른 계약을 하면서 조합 내 갈등이 깊어지게 됐다. 이후 조합장까지 사퇴했으나 조합원들은 "꼬리자르기"라며 반발하고 있다.1일 정비업계에 따르면 정릉골구역 재개발 비상대책위원회는 오

일반

11.01 09:59

20

금감원, 부동산 PF '2차 사업성 평가' 마무리…'옥석 가리기' 속도

금융감독원이 전체 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 2차 사업성 평가를 조기에 마치고 나머지 부실 PF 사업장에 대한 구조조정을 본격화한다. 지난 6월부터 1·2차에 걸쳐 재평가한 PF 익스포저(위험노출액)는 총 216조원 규모로, 이 중 10% 수준의 부실 PF 경·공매 또는 상각 절차가 동시다발적으로 진행될 전망이다. 5일 금융당국에 따르면 금감원은 최근 부동산 PF 사업장에 대한 2차 평가와 검증 절차를 마무리한

정책

11.05 08:47