"서울역보다 커진다"… 용산, 교통 중심지로 재탄생

편집자주'금단의 땅'을 품고 있던 용산이 새로운 전환기를 맞고 있다. 한 세기가 넘도록 일반인의 접근이 금지됐던 용산미군기지는 국민 모두의 공간인 용산공원으로 탈바꿈했고 대통령실 이전으로 대한민국 권력의 새로운 중심지로 자리매김하며 개발 계획도 본격 시작됐다. 역사와 문화의 중심지로서의 역할 확대 요구도 이어진다. 서울 한복판, 남산과 한강을 잇는 한강 변 '금싸라기 땅'임에도 낙후된 주거지를 여전히 품고 있

지역

04.02 11:00

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4~5월 분양 큰 장 선다…래미안 원펜타스 등 5만 가구

아파트 청약 사이트인 한국부동산원의 ‘청약홈’ 개편과 다음 달 10일 총선으로 인해 일정이 밀린 분양 물량이 다음 달부터 본격적으로 쏟아진다. 5월까지 두 달간 5만가구가 분양되면서 내집 마련에 나서는 실수요자들의 관심도 커졌다. 29일 리얼투데이 등에 따르면 다음 달 전국에서 35개 단지, 2만9221가구가 분양된다. 5월에는 26개 단지, 2만1476가구가 풀린다. 다음 달 분양 단지는 전년 대비 18곳이 많고, 5월에는 4곳이

일반

03.29 06:00

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리츠 도입해 미분양·PF 부실 해소…"4월 위기설 불식 기대"

지방에 쌓인 준공 후 미분양(악성 미분양) 물량을 해소하기 위해 기업구조조정(CR) 리츠(REITs)가 도입된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장은 한국토지주택공사(LH)가 역경매 방식으로 매입하거나 공공지원 민간임대 리츠가 인수해 유동성을 지원한다. 물가 상승에 따른 공사비 현실화 적정 수준도 검토된다. 정부는 28일 오후 비상경제장관회의에서 건설산업이 직면한 애로를 해소하는 내용의 '건설경기 회복 지원

정책

03.28 15:16

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조합원에 정보 숨기는 지역주택조합, 구역 지정 허용 안한다

# 2016년 조합원을 모집한 A지역주택조합은 2024년 현재까지 조합설립인가를 받지 못했다. 2021년 조합원으로 가입한 B씨는 3년이 다 되어가는데도 조합원 명부, 자금 사용 내역 등 사업추진과 정보를 알 수 없었다. 지구단위계획 입안제안서 접수가 진행되는 것을 보고 사업이 빨리 추진될 것이라 믿었지만 실상은 달랐다. 조합원 모집 현황이나 회계감사 보고서, 조합원 분담금 납부내역 등 조합원에게 공개해야 할 정보를 공유하

일반

04.02 06:00

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반도체 반등에…2월 산업생산 넉달연속 늘어(상보)

올 2월 산업생산이 반도체 반등에 힘입어 넉 달 연속 증가세를 이어갔다. 설비투자는 9년 3개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 29일 통계청이 발표한 '2024년 2월 산업활동동향'에 따르면 올 2월 전산업생산은 한 달 전보다 1.3% 증가했다. 지난해 11월(0.3%)과 12월(0.4%), 올 1월(0.4%)에 이어 넉 달 연속 증가한 것이다. 부문별로 보면 제조업을 비롯한 광공업(3.1%)과 서비스업(0.7%)에서 늘었다. 광공업 중 통신·방송장비

일반

03.29 08:07

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"울며 월세로 전환"…공시가 하락의 나비효과

#서울에 거주하는 직장인 주정현씨(29·가명)는 최근 전세를 구하러 나섰다가 임대인의 급작스러운 통보에 반전세를 고민해야 하는 처지가 됐다. 임대인은 계약 직전 주씨에게 연락해 "공시가격이 하락해 전세보증금 반환보증보험(전세보증보험) 가입 한도가 줄었다"며 "전세보증금을 보험 가입 한도까지만 받는 대신, 차액을 월세로 전환해 달라"고 요구했다. 반전세 조건은 보증금 약 2억6000만원에 월세 7만원이었다. 주씨에게

일반

03.28 07:00

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반나절 생활권 10억명 날랐다…전 국토 한동네

서울~부산을 2시간대에 주파하는 한국고속철도(KTX)가 개통한 지 20년이 흘렀다. 2004년 4월 1일 첫 상업운행을 시작한 KTX는 세계 다섯 번째 고속열차로, 대한민국 교통 역사에 있어 속도 혁명을 일으켰다. 전국은 KTX로 인해 반나절 생활권에 진입했다. 개인 시간 절감, 교통편의 향상 등으로 업무 효율성이 높아지면서 국가경쟁력 제고에 큰 역할을 했다. 사회적으로는 철도 수송 능력이 향상되면서 물류비를 줄이고 교통 혼잡을

일반

04.01 14:00

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서울시, 신통기획 재개발 후보지 쌍문동·장안동 등 6곳 선정

서울시가 신통기획 재개발 후보지로 도봉구 쌍문동과 동대문구 장안동, 성북구 정릉동 등 6개 지역을 선정했다. 이번 선정 구역을 포함한 전체 후보지는 63곳이 됐다. 29일 서울시는 '2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회'를 열어 주택재개발 후보지를 선정했다. 선정된 6곳은 ▲도봉구 쌍문동 81 일대 ▲동대문구 장안동 134-15 일대▲양천구 신월5동 72 일대 ▲성북구 정릉동 898-16 일대 ▲강북구 미아동 345-1 일대 ▲관악구

일반

03.29 06:00

9

"70대가 건물 물려주면 50대 자녀가 받는다"…증여의 고령화

아파트나 다세대주택·상가 등 집합건물을 증여하는 증여인 연령대가 점점 높아지고 있다. 10명 중 4명이 70대 이상이다. 올해부터 혼인증여재산 공제가 신설되면서 30대 자녀에게 증여하는 비율이 반등했다. 27일 우리은행 부동산리서치랩이 올해 법인등기정보광장에서 등기가 완료된 증여인 수를 분석한 결과 증여인 연령대는 70세 이상이 37%로 가장 많았다. 70대 이상 증여인 비중은 2020년 23.1%였으나 2023년 36%로 30%대에

일반

03.27 14:45

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구로구 '상전벽해'하나?...문헌일 구청장 취임 이후 개발 속도 빨라

문헌일 구로구청장이 취임 이후 구로 지역 발전 속도가 매우 빠르다. 과거 낙후 지역 구로구 이미지를 벗고 활기찬 도시 조성에 박차를 가하고 있기 때문이다. 특히 구로구 변화의 핵심인 재개발·재건축 사업이 중심을 잡고 있다. 구로구는 신속통합기획, 모아타운 등 서울시 공모사업에 적극적으로 참여해 총 9개소가 대상지로 선정돼 사업을 진행 중이다. 신속통합기획 재개발이 3곳(가리봉동 87-177일대, 고척동 253일대, 가리

지역

03.28 10:32

11

건설기술인 '임금 직접지급제' 도입의 필요성

대표적인 일자리 산업으로 꼽히는 건설 산업에 기술인력 부족 현상이 심각하다. 건설기술인의 평균 연령은 지속적으로 증가해 2004년 37.5세였던 평균 연령은 2023년 6월 기준 50.8세로 많이 증가했다. 산업의 허리라고 볼 수 있는 중·고급 기술인 수는 전체 대비 22% 수준에 불과하다. 이러한 건설기술인의 수급 불균형 문제는 생산성 저하뿐만 아니라 안전 및 품질 확보에도 큰 영향을 미칠 수 있다. 인재 유입을 위한 적극적인

칼럼

03.27 08:56

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"공인중개사 설명 의무 강화" 전세사기·불법중개 OUT

#. 경남 진주에 사는 A씨는 2019년 공인중개사 B씨의 중개로 시내 한 다가구주택을 보증금 7000만원에 전세 계약했다. 계약 당시 B씨는 A씨에게 선순위 임대차 보증금이 1억4000만원으로, 집값의 60%에 못 미쳐 안전하다고 했다. 그러나 실제로는 4억1500만원 이상이 선순위로 잡혀 있었다. 이후 다가구주택이 경매로 넘어가게 됐는데 A씨는 후순위 임차인으로서 대항력이 없어 보증금을 한 푼도 건질 수 없었다. A씨는 임대인과 공

정책

04.02 11:21

13

건설 공사의 '부익부 빈익빈'… 300위 내 "계약 쏠림"

지난해 4분기 상위 1~300위 건설사의 건설공사 계약액이 증가했지만, 300위권 밖 기업의 건설공사 계약액이 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 2일 '지난해 4분기 건설공사 계약액'이 72조원으로 1년 새 7.9% 상승했다고 밝혔다. 이중 상위 1~300위 건설사의 건설공사 계약액만 증가했다. 상위 1~50위 건설사의 건설공사 계약액은 31조6000억원으로 전년 동기 대비 30.1% 증가했다. 51~100위 기업의 계약액은 4조9000억원으로

정책

04.02 16:02

14

KTX 개통 20주년…차세대 고속열차 'KTX-청룡' 5월 투입

차세대 고속열차 이름이 'KTX-청룡(CHEONG-RYONG)'으로 정해졌다. '청룡의 해'인 2024년 탄생한 고속열차로, 보다 높고 화려하게 비상하기를 바라는 의미가 담겼다. 한국철도공사(코레일)는 1일 오전 대전 사옥에서 'KTX 20주년 기념식'을 개최했다. 이 자리엔 윤석열 대통령, 박상우 국토교통부 장관, 한문희 코레일 사장, 프랑수아 다벤느 국제철도연맹(UIC) 사무총장, 국민대표와 철도 관계자 650여명이 참석했다. KTX는 2004

일반

04.01 16:46

15

전세는 '물건 부족', 매매는 '수요 부족'

부동산R114는 3월 넷째주 서울 아파트 전세가격 0.01% 오르며 5주 연속 상승했다고 30일 밝혔다. 매매 시장은 급매 위주로 거래돼 2주 연속 보합 수준을 유지했다. 부동산R115 관계자는 "전세시장과 매매시장이 조금씩 동조화 되는 흐름지만, 아직은 각자도생 분위기"라며 "전세가격은 작년 하반기부터 꾸준히 상승흐름을 보이면서 현장 곳곳에서 물건이 부족하다는 의견이 대부분"이라고 설명했다. 반면 "약보합 수준에서 움직이던

일반

03.30 07:33

16

강남 판자촌 '성뒤마을' 1600가구 대단지로 탈바꿈

서울 강남 판자촌 ‘성뒤마을’이 최고 20층, 1600가구 대규모 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 28일 제2차 공공주택통합심의위원회를 열어 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경안’을 조건부 가결했다고 29일 밝혔다. 우면산 자락에 있는 성뒤마을(서초구 방배동 565-2 일원)은 1960~1970년대 강남 개발로 생겨난 이주민들이 정착하며 형성된 판자촌이다. 수십년간 난개발돼 경관이 훼손되고 화재·산사태 등 재

정책

03.29 09:00

17

대구 첫 수자인…'한양수자인 더팰리시티' 오늘부터 입주

중견 건설사 한양은 29일 ‘대구 한양수자인 더팰리시티’ 입주가 시작됐다고 밝혔다. 대구 한양수자인 더팰리시티는 대구 달서구 송현동에 조성된 지하 2층~지상 최고 24층, 12개동 1021가구 규모 대단지다. 타입은 ▲68㎡A(204가구) ▲68㎡B(175가구) ▲68㎡C(66가구) ▲84㎡A(350가구) ▲84㎡B(181가구) ▲105㎡(45가구) 등 소형부터 중대형까지 다양하게 구성됐다. 대구 최초의 '수자인' 아파트로 단지 조성에 심혈을 기울였다

개발·분양

03.29 10:17

18

두 번째 대환도 "신생아 특례대출로"

#오는 7월 출산을 앞둔 예비 아빠 정윤재 씨는 최근 은행으로부터 신생아 특례대출을 통한 대환대출이 어렵다고 안내받았다. 지난해 8월 특례보금자리론을 통해 이미 한번 대출을 갈아탄 것이 문제가 됐다. 신생아 특례대출을 받으려면 금융거래확인서상 대출의 목적이 '구입용도'라고 명시돼야 한다. 그러나 그의 확인서에는 목적이 '상환용도'라고 적혔다. 주택도시보증공사(HUG)는 정씨와 같은 이들을 위해 지난달 중순부터 신

정책

04.01 08:30

19

‘송도자이풍경채 그라노블’, 오피스텔 계약 후에도 견본주택 북적

‘송도자이풍경채 그라노블’은 아파트에 이어 오피스텔까지 흥행하면서 견본주택에 서류를 접수하러 온 방문객으로 북적이고 있다.청약홈에 따르면 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 아파트 청약에서 5,000개 가까운 청약통장이 쏠리며 선방했고, 오피스텔 청약을 실시한 지난 14일에는 542실 모집에 3,808건의 청약이 접수되며, 평균 7.03대 1의 경쟁률로 마감됐다. 이어 오피스텔 시장 침체기에도 대부분의 세대가 계약되며, 완판(완

개발·분양

03.27 11:05

20

서울시 "국회 세종 이전하면 여의도 고도 제한 완화 기대"

한동훈 국민의힘 총괄선거대책위원장 겸 비상대책위원장이 27일 국회를 세종시로 이전해 '여의도 정치'를 종식하겠다고 언급한 것과 관련, 서울시가 "서여의도 고도 제한 완화가 기대된다"고 밝혔다. 유창수 서울시 행정2부시장은 이날 오전 서울 중구 서울시청에서 열린 '재개발·재건축 2대 사업지원 방안' 브리핑에서 관련 기자단 질문에 "국회가 세종으로 이전하면 서여의도 고도 제한이 완화될 수 있어 고무적"이라고 말했다.

정책

03.27 11:21