"제2의 태영건설 나오나"…건설사 수익창출력 급감

올해 국내 주요 건설사의 수익 창출 능력이 크게 떨어질 것으로 나타났다. 주택 공급 물량이 줄어든 지난해에도 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 조달 금액을 키운 가운데, 공사 지연과 신규 사업 연기 등에 따른 금융 부담이 커진 결과로 분석된다. ‘4월 이후 제2의 태영건설 사태 발생’을 예고하는 비관적인 전망까지 제기된다. 건설사 수익성 개선 어려울 것 한국기업평가는 국내 주요 25개 건설사의 올해 상각전영업이익(EBITD

정책

03.05 07:00

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"월세 50만원으론 턱도 없어…20만원은 더 줘야 햇빛 봐요"

# 직장인 A씨는 지난 1일 연휴를 맞아, 월셋집을 얻기 위해 마포구 아현동으로 향했다. 보증금 1000만원, 월세 50만원에 살 수 있는 적절한 방을 구하는 것이 목표였다. 큰 욕심 없이 향한 길이었다. 그러나 이내 큰 부담감이 압박했다. 그가 가진 예산으로는 반지하방밖에 얻지 못했다. 낮이었음에도 형광등을 켜 놓은 반지하방에는 방구석에 습기 제거제들이 놓여 있었다. 아현동 인근의 한 공인중개사사무소 대표는 "지상층에 입

개발·분양

03.05 07:10

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"부동산PF 위기 연착륙 위해 토지·미분양 매입 지원책 늘려야"

최근 1년 반 사이에 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 자금 조달이 여건이 나빠지고 공사비 인상까지 맞물려 건설업계 전반에 위기감이 감돌고 있다. 최근 부동산PF 위기로 부실채권 규모가 예상보다 커질 가능성이 있어 연착륙할 수 있는 지원책을 마련해야한다는 지적이 나왔다. 9일 건설산업연구원 동향브리핑에서 김정주 연구위원은 "부동산경기 호황기 중 과도하게 개발사업들이 추진된 측면이 있고 향후 부실채권의 규모는 예상

일반

03.09 18:23

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공인중개사 합격한 10살 꼬마…"매일 6시간 공부"

요즘 자기 계발 하겠다고 퇴근하고 책상 앞에 앉는데, 학창 시절엔 도대체 어떻게 했는지 기억도 안 날 정도로 공부란 참 어려운 것 같습니다. 밖에서 내가 일하느라 이렇게 힘들었는데 또 노력해야 한다는 자괴감이……． 그러다 얼마 전 일본에서 탄생한 최연소 시험 합격자를 보고 정신을 붙들어 매기로 다짐했습니다. 우리나라 공인중개사와 비슷한 택지건물거래사 시험에 10살 최연소 합격자가 탄생한 것인데요. 여름방학을 이

일반

03.09 07:00

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"3월도 급매만"…서울 아파트 매매가 하락 지속

이달 첫 주도 전국 아파트 매매 가격은 내린 것으로 나타났다. 한국부동산원은 3월 첫 번째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락했고, 전셋값은 0.03% 상승했다고 밝혔다. 전국 아파트 매매가는 지난주(-0.05%) 대비 하락 폭이 유지됐다. 수도권(-0.04%→-0.04%)과 서울(-0.02%→-0.02%)도 하락 폭이 그대로였다. 지방(-0.05%→-0.06%)은 하락 폭이 더 커졌다. 부동산원은 서울 매매 가격에 대해

정책

03.09 07:23

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"한남·압구정·여의도를 래미안으로"

편집자주'건설in'은 건설 업계에서 활약하고 있는 인물을 집중 조명하는 인터뷰 시리즈입니다. 건설사의 핵심사업, 신성장동력 등 다양한 분야에서 두각을 나타내고 있는 건설인들을 만나 생생한 업계의 이야기를 전달하고자 합니다. "선별수주 기조는 바뀌지 않을 겁니다. 사업성, 지역 상징성을 갖춘 곳을 위주로 수주한다는 원칙이죠. 한남, 압구정, 여의도 같은 서울 핵심 입지는 별도로 많은 준비를 하고 있습니다." 시공능력

일반

03.04 10:50

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분양가 상한제 못지 않은 2400만원대 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오픈

수도권 아파트 분양가가 천정부지로 오르면서 주변 시세보다 저렴한 단지 위주로 강세를 보이고 있다. 특히 지역을 대표할 수 있는 랜드마크의 경우 입주 후 주변 시세보다 더 높은 가격에 거래돼 큰 시세차익을 기대할 수 있다 보니 관심이 높다. 일례로 최근 서울 서초구에 분양된 ‘메이플자이(총 3,307가구)’는 주변 시세보다 저렴한 랜드마크로 입주 후 안전마진을 노리는 수요자들이 몰렸다. 자세하게는 81가구(특별공급 제

개발·분양

03.05 15:40

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'글로벌 메가허브' 인천공항…"항공사 통합 마일리지 피해 없게"

정부가 인천공항 4단계 확장 공사를 오는 10월 완료한다. 2026년까지 인천공항 배후에 첨단 복합 항공단지를 조성해 10년간 10조원의 생산유발효과를 창출한다. 대한항공과 아시아나항공과의 통합을 지원하고, 이를 통해 저비용항공사(LCC)를 포함한 항공업계 발전의 기틀을 마련한다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선도 착공해 인천의 산업·생활·문화적 지형을 대대적으로 바꾼다. 윤석열 대통령은 7일 인천시청에서 열린 18번째

정책

03.07 13:22

9

신반포12차·27차·잠실우성4차 같은 날 시공사 선정

서초·송파 재건축 단지 세 곳이 다음 달 22일 시공사 선정에 나선다. 한 차례 이상 유찰돼 공사비를 높여 재공고를 낸 곳도 있어 세 곳 모두 시공사 선정에 성공할지 관심이 쏠린다. 6일 건설업계에 따르면 신반포27차와 신반포12차, 잠실우성4차는 오는 4월 22일 시공사 선정 입찰을 진행한다. 전날 신반포27차와 12차 현장 설명회가 같은 시간에 열렸고 각각 6개, 5개 건설사가 참석했다. 신반포12차 설명회에는 삼성물산, 대우

일반

03.06 10:06

10

상도15구역 신통기획 확정…3200여가구 대단지 조성

상도15구역이 국사봉을 품은 3200가구 규모의 대단지 아파트로 재탄생한다. 4일 서울시 동작구 상도동 279 일대 재개발사업(이하 상도15구역)의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 상도15구역은 제1·2종 일반주거지역으로 14만1286㎡에 달한다. 현재 7층까지 건립 가능하지만 건물 층수를 최고 35층까지 완화하고 3200여 가구가 들어서게 된다. 임대주택 가구수를 포함한 총 가구수는 정비계획 입안 때 최종 확정된다. 시는 신통

일반

03.04 11:15

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‘에스아이팰리스 올림픽공원’ 전타입 1순위 청약 마감, 평균 경쟁률 10대 1

서울 강동구 성내동에 들어서는 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’이 전일 5일 진행한 1순위 청약에서 전타입 1순위 마감에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 해당 단지는 37세대가 일반 공급 물량으로 나왔고, 370건의 접수가 이뤄지며 평균 10대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다. 가장 높은 경쟁률은 52T 타입에서 나왔다. 2세대 모집에 41건이 접수되며 20.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약이 가장 많이 접수된 타입은 52A로, 3

개발·분양

03.06 13:10

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'제 2의 부영'도 좋지만…

중견 건설사 부영이 출산장려금을 직원당 1억원씩 지급한 뒤, 한 달밖에 걸리지 않았다. 지난달 5일 거액의 지원금을 받은 직원들이 수천만 원에 달하는 세금을 내야 하는 상황이라는 소식에, 정부가 해결책을 내놓기까지 걸린 기간이다. 정부는 앞으로 근로자에게 지급하는 출산지원금을 비과세하기로 했다. 기업 입장에서는 출산지원금을 비용으로 처리해 법인세를 줄일 수 있게 됐다. 윤석열 대통령은 지난 5일 "기업이 근로자에

칼럼

03.08 07:28

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논란의 '광주중앙공원1지구'…롯데건설 "이르면 다음달 분양"

총사업비가 2조1000억원에 달하는 광주광역시 ‘광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업’의 첫 분양이 다음 달 시작된다. 중견 건설사 한양이 이 사업의 시공권을 가져오겠다며 광주시에 ‘사업 원점 재검토’를 주장하고 있는 가운데, 현 시공사인 롯데건설은 이와 관계없이 분양 일정을 이어가겠다고 밝혔다. '롯데캐슬 시그니처' 다음 달 분양6일 업계에 따르면 롯데건설은 다음 달 ‘광주 중앙공원 1지구 롯데캐슬 시그니처’

개발·분양

03.06 08:08

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중구 약수역 인근 도심공공주택 복합사업 25일 만에 동의율 70% 찍어

서울 중구(구청장 김길성)는 약수역 인근 도심공공주택 복합사업이 지구 지정에 필요한 동의율인 67%(토지등소유자 3분의 2)를 넘어 70%를 기록했다고 밝혔다. 동의서 접수를 시작한 지 25일 만이다. 올해 1월에 국토교통부는 주민들의 사업 참여 의향률이 50%가 넘는 도심공공주택 복합사업 후보지에서만 예정지구 지정을 진행하겠다고 밝힌 바 있다. 이에 따라 중구는 토지등소유자 780명에게 안내 우편물을 발송하며 준비에 착수

지역

03.04 07:07

15

PF위기 해결사로 떠오른 '자기자본비율'

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 자기자본 비율을 높이는 방안이 추진되고 있다. 오는 4월 결과가 나오는 부동산 PF 관련 해외 사례 조사 연구용역 결과가 관건이다. 기획재정부와 국토교통부는 지난해 10월 한국개발연구원(KDI)·조세재정연구원·국토연구원 등에 해당 용역을 맡겼다. 대다수 시행사가 PF 대출 시 통상 총사업비의 5~10%만 투입하는데 용역 결과에 따라 자기자본 비율을 높여 PF 건전성을 제고하는 대책이 나올지

개발·분양

03.05 10:27

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지지옥션 "전세피해 경매 물건 정보 무료 공개"

부동산 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 전세사기 사건의 빠른 해결을 돕기 위해 ‘전세피해 경매정보 지원센터’를 경매 물건 정보를 무료 공개한다고 4일 밝혔다. 지지옥션은 이달부터 전세피해 경매정보 지원센터를 운영하고 3월 현재 주택도시보증공사(HUG)가 채권자인 경매 진행물건 2000여건, 경매 예정물건 3000여건의 정보를 무상으로 제공한다. 향후 제보를 통해 수집된 전세피해 소명 물건들을 추가 공개할 예정이다

일반

03.04 15:13

17

박상우 "공사비 현실화 방안 협의 중…건설·주택 규제 걷어낼 것"

박상우 국토교통부 장관이 건설업계 애로사항 중 하나인 공사비 상승에 대해 심도 있게 고민 중이라고 밝혔다. 박 장관은 8일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '건설 경기 회복 및 PF 연착륙 지원 간담회'에서 "공사비 현실화 방안을 부처 내 협의 중"이라며 이같이 말했다. 이날 간담회에는 대한건설협회, 전문건설협회, 한국주택협회, 부동산개발협회 및 회원사와 주택금융공사(HUG) 관계자 등이 참석했다. 박 장관은 모두발언에

정책

03.08 14:42

18

'경희궁 유보라' 오피스텔 청약 경쟁률 90.8대 1

반도건설이 서울 서대문구 영천동에 공급하는 '경희궁 유보라' 오피스텔 청약 결과 평균 경쟁률이 90.8대 1을 기록했다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘경희궁 유보라’는 4일 진행된 오피스텔 청약접수 결과 11실 모집에 총 999건이 접수돼 평균 90.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 B8타입(전용 22㎡)은 최고 경쟁률인 226대 1을 기록했다. 오피스텔 당첨자 발표는 오는 8일, 정당계약은 11일에 진행되며 계약 후 전매가

일반

03.05 08:16

19

엔진오일 파이프·통합제동장치 불량…현대차·기아 등 7만여대 리콜

국토교통부는 현대자동차, BMW코리아, 기아, 스텔란티스코리아에서 제작 또는 수입·판매한 총 43개 차종 6만9044대에서 제작 결함이 발견돼 자발적으로 시정 조치(리콜)한다고 7일 밝혔다. 현대차, 기아의 경우 EQ900 등 3개 차종 2만2803대와 K9 등 2개 차종 1만1569대가 엔진오일 공급 파이프 내구성 부족으로 오는 13일부터 리콜에 들어간다. 포터2, 봉고3는 엔진 구동벨트 장력 조절 장치의 고정볼트 설계 불량으로 이날부터

정책

03.07 06:00

20

대구경북신공항 내년 착공…팔공산 관통 고속도로 민자 추진

2030년 개항을 목표로 하는 대구경북통합신공항(이하 신공항)이 내년 착공한다. 대구 동남권에서 신공항까지 이동시간을 15분 이상 줄이는 팔공산 관통 고속도로는 올해 민간투자사업으로 추진된다. 국토교통부는 4일 경북대에서 '첨단산업으로 우뚝 솟는 대구'를 주제로 열린 16차 민생토론회에서 이 같은 계획을 밝혔다. 대구 군위군 소보면과 경북 의성군 비안면 일원 1782만㎡에 건설되는 신공항은 민·군 공항이 함께 이전하

정책

03.04 14:24