전국 주택매매심리, 1년3개월 만에 '상승 국면' 전환

국토연구원, '부동산시장 소비자 심리조사'

수도권 주택시장 회복에 힘입어 7월 전국 주택 매매시장 소비심리지수가 상승국면으로 전환됐다. 이 지수가 상승 국면으로 바뀐 것은 지난해 4월 이후 1년3개월 만이다.

사진=강진형 기자aymsdream@

16일 국토연구원이 공표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 7월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 117.0으로 전월보다 2.9포인트 상승했다. 지수는 올해 1월(91.5)부터 7개월째 올라 보합에서 상승 국면이 됐다.

국토연구원 소비심리지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로 설문조사해 소비자의 행태변화 및 인지수준을 0~200의 숫자로 수치화한 것이다. 95 미만이면 하강, 95∼115 미만은 보합, 115 이상은 상승 국면으로 구분한다.

수도권은 전월 115.8에서 121.0으로, 119.9였던 서울은 123.7로 개선됐다. 경기는 114.9에서 121.0으로 보합국면에서 상승국면으로 전환했다. 같은 기간 인천은 아직 보합 국면이지만 109.0에서 113.6으로 지수가 상승했다.

지방에선 세종(126.6→127.2)의 매매심리지수가 가장 높았다. 강원(115.4→123.2), 대전(114.5→118.7), 울산(117.4→117.7)도 상승국면이었다.

반면 대구(109.5→105.5), 광주(110.8→109.9), 충북(120.8→114.2), 충남(112.9→112.0), 전북(115.7→112.5), 경북(116.3→109.4), 경남(114.0→112.5)은 전월보다 낮은 수치를 기록했다.

전국 주택 전세시장 소비심리지수는 지난달 95.4로 전월보다 3.0포인트 오르며 7개월째 상승세를 보였다. 지난해 6월(98.2) 이후 1년1개월 만에 하강에서 보합 국면으로 전환했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr