SH공사 “마곡9단지 분양원가 3.3㎡당 1291만원”

마곡9단지 조감도. [사진제공=SH]

서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 강서구 마곡지구 9단지 분양원가가 3.3㎡(1평)당 1291만원으로 나타났다.

SH공사는 21일 마곡 도시개발사업지구 9단지의 분양원가를 공개했다. 9단지의 분양원가는 3.3㎡당 1291만3000원, 분양가는 1936만8000원이다. 분양가에서 분양원가를 뺀 분양수익 총액은 1926억200만원, 수익률은 33.3%다. 이는 지난해 공개한 마곡지구 8단지, 14단지보다 수익률이 높다. 8단지의 분양원가는 3.3㎡당 1304만원, 14단지는 1122만원으로, 수익률은 각각 17.1%, 5.1%였다.

마곡지구 9단지는 2020년 2월 분양한 단지다. 외곽에 오피스동이 함께 존재해 상업 중심지 접근성이 뛰어나고, 9호선 신방화역과 5호선 마곡역이 도보 10분 거리여서 대중교통 이용이 편리하다. 분양임대주택 혼합단지이나 분양주택의 비율이 높고, 중소형 위주로 분양했던 고덕강일지구와 달리 전용 84형 중심으로 건설돼 가족 중심의 주택 단지로 꾸며졌다.

마곡지구 9단지는 지난해 11월 공개한 고덕강일지구와 마찬가지로 71개 항목으로 정리해 공개하며, 준공내역서도 함께 볼 수 있다. 각 단지의 설계·도급내역서·분양수익의 사용내역은 SH공사 누리집에 공개한다.

김헌동 SH공사 사장은 "올해도 분양원가 공개는 계속된다"며 "앞으로도 주택 시장 안정을 위해 자산공개, 원가공개, 사업결과 공개 등 투명경영을 지속할 것"이라고 말했다.

류태민 기자 right@asiae.co.kr