커지는 금리공포…연 5%이상 대출자, 8년 7개월만에 최대

신규가계대출 비중 11% 차지
1년만에 3배 가까이 늘어

하반기 전세대출 늘고, LTV 완화되면
금리인상 파급력 더 거세질 듯

[이미지출처=연합뉴스]

[아시아경제 심나영 기자] 은행에서 연 5% 이상 금리로 돈을 빌린 가계대출 비중이 전체 신규대출금액 중 11%를 기록했다. 이는 8년 7개월 만에 최대치다. 경기침체와 고물가 우려 속에 금리까지 치솟고 있어 가계부담은 커지고 있다.

7일 한국은행 금융통계시스템의 ‘예금은행 금리수준별 가계대출비중’(신규취급액 기준)에 따르면 올해 4월 기준으로 금리 5% 이상 가계대출 비중은 11%에 달했다. 1년전만 해도 4.1%에 그쳤었는데 3배 가까이 뛴 셈이다. 2013년 9월 12.1%를 찍은 이후 최대 수치다.

반면 저금리 가계대출 비중은 급격히 줄어들었다. 금리 2%대 가계대출 비중은 1년 사이 75.4%에서 13.7%로 쪼그라들었다. 대신 3%대는 17.3%→53.9%로, 4%대는 3.2%→21.4%로 증가했다. 시중은행 관계자는 "금리상승기에 주택담보대출이자와 신용대출 이자가 모두 상승하면서 금리 수준별 대출비중에 큰 변화가 생겼다"며 "한은이 7월에 빅스텝을 밟으면 5% 이상 대출자 비중이 점점 더 커질 것"이라고 예상했다.

금리인상의 파급력은 하반기에 더 세질 전망이다. 올해 상반기(1~5월)에는 시중은행들의 가계대출 잔액은 줄어들었지만, 7월부터 돈을 빌리러 은행창구를 찾는 사람들이 늘어날 수 있다. 임대차3법 시행 2년 차로 계약갱신청구권 만료 시점이 도래하면서 전세대출이 늘어날 것으로 예상하기 때문이다. 주택담보대출도 증가 조짐을 보이고 있다. 다음달부터 생애 최초 주택 구매자에 대해 60~70%를 적용했던 담보인정비율(LTV)를 80%까지 높아진다.

금융권 관계자는 "주택 정책에 따라 가계는 억대 대출을 받아야 하기 때문에 전체 가계대출이 다시 증가 추세로 돌아서는 전환점이 올 것"이라며 "신규 대출자의 경우 금리 인상에 따른 리스크를 그대로 짊어져야 한다"고 내다봤다.

변동금리 선택 폭이 여전히 높다는 점도 금리 리스크를 키우고 있다. 한은에 따르면 기준금리 추가 인상 가능성이 높은데도 4월 가계대출(신규취급액 기준) 중 변동금리 대출 비중은 전월(80.5%)보다 0.3%포인트 늘어난 80.8%로 나타났다. 지난해 12월(82.1%) 이후 가장 높은 수준이다. 변동금리는 지금 당장 고정금리보다는 금리가 낮지만, 6개월마다 기준금리 변동에 따라 달라진 금리 적용을 받게 돼 대출자들의 이자 부담이 늘어나게 된다. 한은을 비롯한 금융권에서는 연말 기준금리 수준을 연 2.25∼2.50%로 전망하고 있다.

심나영 기자 sny@asiae.co.kr