원릉·송추역 등 철도 유휴부지 활용 청년임대주택 500가구 공급

역세권 Rail Stay(청년주택) 개념도.

경기 원릉역과 송추역, 강원 양양 등지의 철도 유휴부지에 청년과 신혼부부를 위한 임대주택을 공급하는 방안이 추진된다.

국토교통부와 국가철도공단은 정부의 주거안정 정책의 일환으로 철도 유휴부지를 활용해 청년 및 신혼부부를 위한 임대주택, 일명 ‘레일 스테이’를 공급한다고 23일 밝혔다

이를 위해 국토부는 2024년 운행 재개 예정인 교외선 구간 중 원릉역, 송추역 유휴부지, 강원도 양양군의 동해선 미건설선 유휴부지를 활용해 총 500가구 규모의 청년임대주택과 창업을 포함한 복합문화공간을 공급하기 위해 24일부터 민간제안 공모를 시작한다.

국토부는 철도노선의 선형개량, 지하화에 따른 기존 노선의 폐선 등으로 철도 유휴부지가 지속적으로 증가하고 있는 상황에서 철도 국유재산의 공익적 활용을 위해 이번 사업을 추진하게 됐다고 설명했다.

철도 유휴부지를 활용해 주택을 공급하면 저렴한 임대료로 공급이 가능한 장점이 있고, 또 대중교통 편리성으로 직주근접이 가능하다는 게 국토부의 설명이다. 특히 국토부는 주거 공간을 비롯해 어린이집, 근린생활시설(창업) 등이 포함된 복합 개발 레일 스테이를 조성할 계획이다. 임대료는 청년 및 신혼부부 등 주거 취약계층의 주거비 부담을 완화하기 위해 주변시세의 85% 이하로 제시할 방침이다.

역세권 Rail Stay(청년주택) 조감도 예시.

국토부는 민간제안 공모 및 제안 심사, 출자회사 설립 등을 통해 2026년 말 사업을 준공하고 입주자를 모집할 예정이다.

강희업 국토부 철도국장은 "이번 레일 스테이 공급을 시작으로 폐선·폐역 등 철도 유휴부지의 활용도를 제고하고 공익적 사용을 통해 철도 국유재산의 공익가치 창출에 기여하겠다"고 말했다.

조강욱 기자 jomarok@asiae.co.kr