서희건설, ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 이달 분양 예정

전매제한 없는 '비조정대상지역'… 세대원도 청약 가능

직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 조감도

[아시아경제 류태민 기자] 서희건설이 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’를 이달 중 분양에 나설 예정이라고 14일 밝혔다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1 일대에 조성되는 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 규모로 조성되며, 이중 294가구가 일반에 분양된다.

천안 대부분 지역은 조정대상지역이지만 단지가 위치한 곳은 비조정대상지역이어서 청약자격 및 대출 등 상대적으로 규제에서 자유롭다. 이 단지는 전매제한이 없으며, 세대원도 청약이 가능해 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

단지 주변에는 5개의 산업단지가 위치해 직주근접 수요가 풍부할 전망이다. 천안직산 도시첨단산업단지(예정)가 가깝고, 직산농공단지, 천안산업기술 일반산업단지, 천안 제2·4일반산업단지가 인근에 위치해 있다. 차량 10분 거리에 삼성SDI가 위치해 있고 인근에 위치한 지하철 1호선 직산역을 통해 삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 서정리역까지 20분대에 접근이 가능하다.

교육·편의시설 등 생활 인프라도 갖췄다. 도보 거리에 있는 삼은초를 비롯해 부성중, 북일여고가 가깝고 공주대, 단국대, 호서대, 한국기술교육대학교 등 대학교도 인근에 위치해 있다. 서북구청과 천안시농수산물도매시장, 메가마트 등 각종 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능하다.

친환경 단지 설계와 차별화된 내부 설계로 입주민들의 만족도도 높일 전망이다. 단지는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하다. 뛰어난 시각적 개방감과 조망을 위해 일부 단지는 필로티 설계도 반영될 예정이다. 또, 태양광 발전 설비를 설치해 에너지 절감이 가능하도록 했으며 각 동별 무인택배 보관함 설치, 전기차 충전소(8개소), 확장형 주차설계(일부)가 적용된다.

무엇보다 조경이 특화된 공원형 아파트로 조성된다는 점은 특별하다. 대지면적의 35%가 조경면적(8926㎡)으로 조성되며 약 470m의 단지순환 보행네트워크를 따라 연결된 산책로가 마련된다. 주차장은 95% 이상이 지하로 배치돼 안전사고 걱정을 덜 수 있다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 다양한 보육관련 놀이시설과 학습도구가 마련된 어린이집과 자녀들의 학습을 도울 수 있는 라이브러리존이 들어설 예정이다. 레저활동과 취미생활이 가능한 스포츠존, 방문객 숙소와 주민들의 행사공간 등으로 활용 가능한 게스트하우스도 설치될 계획이다.

견본주택은 천안시 서북구 서부대로에 마련되며, 4월 말 오픈 예정이다.

류태민 기자 right@asiae.co.kr