신길역 인근 '역세권 청년주택' 162가구…2022년 10월 입주

공공 34가구, 민간 128가구…10일 도시관리계획 결정고시
주택 내부 풀 옵션 빌트인 가전, 세미나실, 북카페 등 청년 요구 부응
내년 상반기 착공, 2022년 10월 입주…청년 주거안정·지역활성화 기대

[아시아경제 김유리 기자] 서울지하철 1호선 신길역 인근에 '신길동 역세권 청년주택' 162가구가 들어선다.

서울시는 10일 공공임대 34가구, 민간임대 128가구로 이뤄지는 신길동 역세권 청년주택이 내년 1월 중 착공해 2022년 10월 입주할 예정이라고 밝혔다. 총 연면적은 6662.493㎡ 규모다. 지하 1층~지상 15층 주거복합 건축물로 건립된다.

풀옵션 빌트인 가전이 무상설치되고 세미나실·북카페 등 주민공동시설도 들어선다. 시는 청년 생활방식과 삶의 질을 고려한 시설계획을 통해 지역 청년들의 주거안정과 지역경제 활성화를 동시에 이끌어 낸다는 계획이다.

지하 1층은 주차장, 지상 1~2층은 근린생활시설이 들어서며 2층 일부는 주민공동시설로 구성된다. 3~15층은 청년주택이다. 주택 내부는 입주청년들의 경제적 부담을 최소화하고 수납공간을 극대화하기 위해 실생활에 필요한 다양한 빌트인 가전을 풀옵션으로 무상 제공한다. 주거 쾌적성을 높이기 위해 모든 주택에 확장형 발코니를 계획했다. 지상 2층엔 세미나실, 북카페 등 커뮤니티 시설을 설치한다.지상 1층은 푸른뜰마당을 계획해 입주청년들의 쉼터를 조성하며 지상 9층 야외 테라스 역시 커뮤니티 마당으로 꾸며 청년들의 커뮤니티시설 요구에 충족하는 역세권 청년주택을 만든다는 계획이다.

시는 "민간 사업시행자 측도 신길동 일대의 성장 잠재력을 높이 평가하고 있고 서울시도 인·허가과정에서 적극 협력한 만큼 사업 추진이 활발하게 이뤄질 것"이라고 기대했다.

이번 역세권 청년주택 사업은 '민간임대주택에 관한 특별법' 및 '서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례'에 따라 민간 사업시행자가 지난 4월 말 시에 도시관리계획 변경 및 건축허가안을 통합접수하면서 시작됐다. 시는 관련 규정에 따른 통합심의위원회 심의 및 건축허가 과정을 동시에 진행했다. 시는 "민간사업자의 부담을 최소화하기 위해 여타 도시관리계획 결정이 수반되는 사업에 비해 획기적으로 빠르게 처리했다"고 설명했다.

이와 관련해 서울시는 신길동 173-6 일대를 역세권 청년주택 공급촉진지구로 지정, 도시관리계획을 승인해 10일 결정고시 했다고 밝혔다. 내년 1월에 착공하고 2022년 5월 입주자 모집공고를 실시, 2022년 10월 준공 및 입주하는 일정으로 추진될 계획이다.

이진형 서울시 주택기획관은 "서울시 전역에 역세권 청년주택이 확대되면서 청년주거안정에 실질적으로 기여할 것으로 기대 한다"며 "앞으로도 교통이 양호한 역세권에 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위한 양질의 저렴한 맞춤형 주택을 활발하게 공급하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr