대전 ‘공동주택 사업비 검증단’ 출범…분양시장 안정화 도모

사진은 기사와 무관함. 출처=연합뉴스

[아시아경제(대전) 정일웅 기자] 공동주택 사업비 검증단이 전국 최초로 대전에서 출범했다. 검증단은 분양시장의 안정화를 도모하는 데 활동목적을 둔다.

29일 대전시에 따르면 검증단은 대학교수(1명), 공인회계사(1명), 감정평가사(1명), 주택 관련 전문가(2명), 공공기관 임직원(2명) 등 분야별 전문가 7명으로 구성됐다.

검증단은 앞으로 민간택지의 고분양가 우려에 대응하는 역할을 하게 된다. 검증단이 지역 주택건설 사업계획 승인과정에서 사업비 검증을 실시, 합리적 분양가를 유도하고 이를 통해 서민들의 내 집 마련 문턱이 낮아질 수 있게 한다는 취지다.

앞서 대전은 지난해 11월 정부가 지정한 분양가상한제 규제지역에서 제외되면서 지역 주택가격이 40주째 상승곡선을 유지하고 청약경쟁률도 전국 광역시 중 가장 높은 수준으로 올라섰다.

특히 지난해 3월 분양한 유성구 복용동 아파트의 분양가격이 3.3㎡당 1500만원에 육박하는 등 고분양가로 인한 주택시장의 혼란도 가중되는 상황이다.

이에 시는 주택시장 안정을 위한 1단계 대책으로 지난해 12월 16일 외지 투기세력(위장전입) 차단을 위한 안전장치로 주택청약 시 지역거주자 우선공급 거주기간을 종전 3개월에서 1년으로 강화하고 서구와 유성구에 한정돼 있던 거주기간 적용을 대전 전역으로 확대하는 등 기준을 변경했다.

하지만 이러한 1단계 대책이 큰 효과를 내지 못하면서 후속 대책(2단계) 성격으로 검증단을 출범·운영한다는 것이 시의 설명이다.

류택열 시 도시재생주택본부장은 “검증단을 통해 사업 주체나 건설사의 과도한 분양가 책정을 막고 주택이 실수요자에게 합리적 가격으로 공급될 수 있게 하겠다”고 말했다.

한편 대전은 올해 갑천1블록, 탄방·용문재건축, 대덕공공지원민간임대주택 등 2만2369호 주택을 신규 공급할 예정이다.

대전=정일웅 기자 jiw3061@asiae.co.kr