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경기도 대형프로젝트 부활의 날개짓…화성테마·GWDC '청신호'

최종수정 2019.06.04 10:43 기사입력 2019.06.02 07:32

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경기도 대형프로젝트 부활의 날개짓…화성테마·GWDC '청신호'


[아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도의 대표적 대형 프로젝트인 4조5000억원 규모의 '화성 국제테마파크'와 10조원 규모의 '구리월드디자인시티월드(GWDC)' 사업이 비상의 날개짓을 하고 있다.


화성테마파크는 2007년 사업 추진 후 12년째 표류하고 있으며, 구리월드디자인시티 역시 2008년 후 11년째 사업 진척이 없는 사업이다.


30일 경기도와 화성시,구리시 등에 따르면 홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관은 지난 달 28일 문재인 대통령에게 복합 테마프카 등 3단계 기업투자 프로젝트와 공공부문 추가 투자를 비롯해 최대 10조원 규모 민간 및 공공부문 투자의 조기착공 지원 등을 담은 투자 활성화 방안을 보고했다.


시장은 정부의 이번 투자 활성화 방안에 담긴 복합 테마파크 조기착공 최대 수혜주로 화성 국제테마파크를 지목하고 있다.


화성 국제테마파크는 경기 화성시 송산면 송산그린시티 내 418만㎡(약 127만평) 부지에 4조5700억원을 투입해 테마파크와 특급호텔, 리조트, 골프장, 쇼핑몰,아울렛, 주거시설 등을 건설하는 사업이다.

김문수 전 경기도지사 재임 시절인 2007년 사업이 시작됐지만 부동산 침체 등으로 사업자가 수 차례 바뀌었고, 2017년 롯데그룹이 사업을 최종 포기하면서 유니버셜 스튜디오 조성 계획도 무산됐다.


하지만 이재명 경기도지사가 취임한 뒤 사업 재추진이 결정됐고, 신세계그룹이 '세상에 없던 테마파크 도시'를 짓겠다며 출사표를 던져 사업권을 따냈다.


신세계는 지난 2월 진행된 입찰서를 통해 화성 국제테마파크를 ▲첨단기술을 구현한 미래도시를 경험할 수 있는 어드벤처월드(Future) ▲온가족이 즐길 수 있는 휴양워터파크 퍼시픽 오딧세이(Healing&Nature) ▲ 인근 공룡알 화석지와 연계한 쥬라지월드(History) ▲상상 속 동심이 살아나는 장난감 왕국인 브릭&토이킹덤(Fantasy) 등 4가지 컨셉으로 조성하겠다는 플랜을 마련했다.


도는 화성 국제테마파크가 조성되면 직접고용 1만5000여명 등 고용유발효과만 11만명에 이르고, 연간 800만명 이상이 테마파크를 다녀 갈 것으로 보고 있다.


도 관계자는 "당초 2021년 착공해 2031년 모든 시설을 완광할 예정이었으나 정부가 조기착공 지원에 나설 경우 공사 시점이 빨라질 것으로 보인다"며 기대감을 내비쳤다.


10조원이 투입되는 구리월드디자인시티월드(GWDC)도 오는 10월 행정안전부 지방재정 중앙투자심사를 앞두고 자료 준비가 한창이다. 구리시는 심사를 위해 오는 8월 말까지 경기도의 검토를 거쳐 관련 서류를 행안부에 제출해야 한다.


GWDC사업은 2008년 민선4기에 시작됐다. 하지만 시장이 여당에서 야당으로, 다시 야당에서 여당으로 바뀌면서 사업이 추진돼다 중단되는 등 우여곡절을 겪었다. 이후 2015년 3월 국토교통부 중앙도시계획위원회로부터 그린벨트(개발제한구역) 해제를 조건부로 의결 받았다.


하지만 외국인 투자자 그룹이 협약 조건을 이행하지 않으면서 2016년 말 계약 취소됐다. 이후 구리시는 기존 외국인 투자자 그룹과 새로운 협약을 맺기 위해 물밑협상을 진행 중인 것으로 전해졌다.


GWDC사업은 그린벨트인 토평동 한강 변 80만6649㎡에 호텔이나 고급 건축물에 사용되는 실내장식, 가구, 조명, 마감재 등을 주문 생산하고 유통하는 대규모 디자인 무역센터를 핵심으로 관련 기업 2000여곳을 입주시키는 프로젝트다.


구리월드디자인시티 조감도

구리월드디자인시티 조감도



구리시 관계자는 "마지막 관문인 행안부 심사를 넘으면 그린벨트 해제가 고시돼 내년에는 공사에 들어갈 수 있을 것"이라며 "행안부 심사에 통과할 수 있도록 철저히 준비하겠다"고 밝혔다.




이영규 기자 fortune@asiae.co.kr

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