[10대 건설사 올해 주택사업]<4>대우건설, 전국에 2.5만가구 공급한다

[아시아경제 김현정 기자] 새해 건설사들이 운동화 끈을 고쳐 매고 올해 주택 공급을 위한 채비를 시작했다. 쏟아지는 부동산 관련 정책과 각종 규제에 시장 분위기는 얼어붙고 있지만 그나마 청약시장 분위기가 꺾이지 않았다는 점은 다행스러운 부분이다. 대형 건설사들은 다만 분양시장에서도 서울 등 수도권과 지방 간 양극화 그늘이 짙어지고 있는 만큼 수도권 물량을 중심으로 한 공급에 집중할 계획이다. 시공 평가 기준 10대 건설사의 올해 주택 사업 구상을 들여다봤다.

대우건설은 올해 주택상품 브랜드 푸르지오를 통해 아파트 2만2470가구, 주상복합 2019가구, 오피스텔 1218실 등 총 2만5707가구를 전국에 공급할 계획이다.

지역별로는 서울을 포함한 수도권에 2만 63가구, 지방에 5644가구를 공급한다. 특히 조합물량이 받쳐주는 도시정비사업 물량이 지난해 3909가구에서 올해 6432가구로 대폭 증가했으며, 검단신도시와 운정신도시에서 자체사업으로 2250가구를, 수원 및 다산신도시에서 각각 한국토지주택공사(LH) 및 경기도시공사와 민관공동사업을 통해 2143가구를 분양할 예정이다.

올해 첫 분양 단지는 강원도 춘천 온의동(온의도시개발사업지구) 일대에 지하2층~지상32층, 14개동 1556가구 규모로 조성되는 '춘천 센트럴파크 푸르지오'다. 지난해 3월 분양한 춘천 센트럴타워 푸르지오(1175가구) 공급에 이은 두번째 푸르지오 단지로, 일대에 2700여가구 규모의 푸르지오 타운이 조성될 것으로 전망된다.

서울에서는 '둔촌주공' 재건축, '사당3구역' 재건축, '홍제동 제1주택' 재건축 등 3701가구를 공급한다. 서울 강동구 둔촌동에 지어질 둔촌주공은 기존 5930가구를 허물고 총 1만2032가구로 짓는 사상 최대규모의 초대형 단지다. 이 정비사업은 현대건설이 지분율 28%로 주관사이며, 대우건설의 지분율은 23.5%로 1039가구를 공급한다. 일반분양 가구 수는 현재까지는 미정이다. 강남구 대치동에서도 분양이 예정돼있는데, 총 489가구 가운데 조합물량이 349가구로 120가구를 일반분양(임대 20가구)한다.

서울을 제외한 수도권에서는 운정신도시, 검단신도시, 인천 한들구역 등 서울 접근성이 좋은 신도시 택지지구를 비롯해 수원고등주거환경개선지구에서 분양하는 '수원역 푸르지오 자이' 등 도심 내 생활여건이 우수한 입지에서 분양을 선보일 예정이다. 4086가구 대단지인 수원역 푸르지오 자이는 대우건설(38%)ㆍGS건설(28%) 등 컨소시엄이 시공하며 대우건설이 총 1320가구를 분양한다. 인천에서는 대단지 분양이 이어지는데 다음달 '인천검단 AB16블록'은 1540가구를 공급하며, 올해 11월에는 '인천한들구역1-1/2-1BL'을 4805가구 규모로 공급할 예정이다.

지방에서는 춘천 센트럴파크 푸르지오 외에 '수성 레이크 푸르지오', '대전 중촌동' 사업과 같이 지역 내에서 가장 선호되는 지역에서 분양을 선보이며 실수요층에게 내집마련의 기회를 제공한다.

대우건설은 올해 상반기 중에 브랜드 푸르지오 브랜드에 대한 대대적인 리뉴얼 결과를 선보이며 경쟁사와 달리 자사 브랜드에 대한 지속적인 업그레이드를 추진할 예정이다. 이를 통해 고객 수요를 반영한 혁신적인 푸르지오의 디자인과 상품경쟁력으로 불확실성이 증대되는 2019년 부동산시장을 정면돌파 한다는 포부다.

대우건설 관계자는 "수요층이 두꺼운 도시정비사업과 서울 접근성이 뛰어난 수도권 신도시 및 택지지구 단지를 공급하며 실수요자 공략에 나설 예정"이라고 밝혔다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr