내년 1월 4만여가구 입주…2000년 이후 최대치

연도별 1월 입주물량

[아시아경제 박혜정 기자] 내년 1월 전국 4만여가구가 집들이한다. 1월 입주물량으로는 2000년 이후 최대치다.

19일 부동산114에 따르면 내년 1월 전국 4만3066가구가 입주한다. 올해 1월 입주한 가구(2만3625가구)보다 82.3% 증가한 규모다. 당초 올해 1월이 2000년 이후 동월 대비 최대 입주물량이었으나 이 기록을 깬 것이다.

최근 3년간의 평균(2만1016가구) 입주물량과 비교해도 2배 이상 늘어난 수치다. 분양시장 호황기에 쏟아진 물량이 2~3년 후 입주를 본격 시작한 데 따른 결과다.

권역별로는 수도권이 2만2791가구다. 이중 경기에 92%인 2만895가구가 집중됐다. 서울은 916가구, 인천은 980가구가 전부다.

지방은 2만275가구가 입주를 앞두고 있다. 경남이 3624가구로 가장 많고 충남 3199가구, 전북 2599가구, 경북 2395가구, 부산 2308가구, 전남 1848가구, 세종 1218가구의 순이다. 충북(842가구)과 강원(687가구), 울산(595가구), 광주(381가구), 제주(349가구), 대구(230가구)는 1000가구 미만의 입주 물량이 대기 중이다.

이현수 연구원은 “분양 호황기였던 2015년부터의 물량이 부메랑이 돼 내년 1월은 과거 같은 기간보다 훨씬 많은 새 아파트가 입주할 예정”이라며 “공급과잉 여파로 부동산 침체를 겪고 있는 경기 화성시, 경남 등은 내년에도 입주물량이 많아 전세시장 가격 조정과 미입주 우려가 커질 것으로 예상된다”고 말했다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr