완판, 또 완판! 광교 SK VIEW! 오피스, 오피스텔에 이어 상업시설까지 완판신화 잇는다

- 투자자들이 알아본 입지.. 수익형 부동산 완판 보면 벌써 답 나왔다?
- 광교 SK VIEW 레이크몰 완판 임박 소식에 투자문의 증가해.

광교 SK VIEW 레이크몰

광교신도시 업무5-1블록에 들어서는 광교 SK VIEW 레이크몰이 투자자들의 시선을 집중시키고 있다.

광교 SK VIEW 레이크몰에 지어지는 오피스와 오피스텔은 분양 초기에 모두 완판을 이뤄내며 투자자들의 관심을 사로잡은 바 있다. 이렇다 보니 현재 분양 중인 상업시설 역시 많은 인기를 누리고 있다. 뿐만 아니라 역대 최저수준의 초저금리 기조가 이어짐과 함께 얼마 전 6.19 부동산 대책으로 아파트 투자시장의 제한이 많아지자 수익형 부동산 중에서도 가장 수익률이 높은 상업시설이 각광받고 있는 것.

이 상업시설은 지하 1층에서 지상 3층, 연면적은 18,102.45㎡ 규모이며, 총 146실로 지어진다. 국토교통부와 통계청 자료기준으로 상주인구를 추정한 결과, 약 6,000명의 대규모 자체수요를 확보할 것으로 전망돼 명품 투자처로 불리고 있다. 여기에 오피스와 오피스텔이 분양 초기에 모두 완판된 광교 SK VIEW 레이크몰은 주야간 자체수요를 확보해 상권 활성화에 최적이라는 평이다.

또한 광교신도시의 메머드급 개발호재의 수혜를 받을 전망이다. 법원,검찰청 등이 들어서는 법조타운(2019년 예정), 경기도청,도의회 등의 행정타운(2020년 예정)의 대규모 개발호재가 있어 고정배후수요가 더욱 늘어날 전망이다. 특히 수원 컨벤션센터(2019년 예정)의 경우 이 상업시설의 바로 옆에 들어서 인구유입이 더욱 수월할 것으로 보인다.

주말 유동인구 유입에도 최적화되었다. 광교 SK VIEW 레이크몰은 연간 300만여 명이 이용하는 국내 최대 규모 호수공원인 광교호수공원이(약 200만㎡ 규모) 앞자리에 위치해 있어 많은 방문객 수요도 누릴 수 있다.

분양관계자에 따르면 “우수한 입지에 힘입어 오피스와 오피스텔이 분양 초기에 모두 완판돼 이번 상업시설 역시 조기에 완판을 기록할 걸로 보인다”라며, “또한 이 상업시설은 현재 중도금 전액 무이자 혜택과 계약금 1000만원 정액제를 적용해 투자자들의 부담을 낮추는 등 인기가 계속돼 현재는 잔여 실이 얼마 남지 않은 상황이다”라고 했다.

한편 광교 SK VIEW 레이크몰의 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 하동 1014에서 운영 중이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr