[아시아경제 최대열 기자]서울 왕십리역·성동구청 서쪽편으로 개발이 더딘 곳을 활성화하기 위한 기반이 마련됐다. 상주인구를 늘릴 수 있도록 주거건축물을 늘리는 한편 건축규제를 완화키로 했다.
서울시는 22일 열린 제8차 도시건축공동위원회에서 왕십리 부도심권 지구단위계획 재정비안을 가결했다고 밝혔다. 성동구 왕십리역 일대 21만8000㎡를 아우르는 부지로 철도노선 4개가 지나가는 환승역이 가까이 있고 유동인구가 많아 입지여건이 좋다는 평을 들었지만 필지가 소규모 단위인데다 이면도로가 좁아 그간 개발이 더뎠다.
또 상업지역 이면부를 활성화하고 적정규모 개발을 유도하기 위해 업무ㆍ판매ㆍ문화(교육) 등의 권장용도를 계획하는 한편 권장용도를 50% 수용하거나 자율적으로 공동개발을 할 때는 건물 높이를 30m에서 40m까지 가능하도록 바꿨다. 왕십리역 오거리 남쪽편으로 있는 동부수도사업부 일대 공공부지에는 공연ㆍ전시장이나 공공업무시설 등이 들어올 수 있도록 했다. 기존의 과도한 특별계획구역은 주민의견을 반영해 향후 실현가능한 개발단위로 조정키로 했다.
한편 이날 심의에서는 영등포구 당산동1가 12번지 일대에 물류창고로 쓰는 사업지를 지식산업센터와 판매ㆍ업무시설을 갖춘 복합건축물로 짓기로 한 안건과 영등포동3가 20번지에 들어설 관광숙박시설의 용적률을 완화해주는 안건이 통과됐다. 강서구 발산택지개발지구 내 주유소용지를 근린생활시설용지로 바꾸는 안건도 가결됐다.
최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr
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