상가투자문의 급증! 위례신도시 더존메디컬타워 '주목'

위례신도시 초광역 상권의 중심으로 '주목'

[아시아경제 김정혁 기자] 초저금리 시대가 계속되면서 상가투자에 대한 수요가 크게 늘고 있다. 국토교통부에 따르면, 지난해 상가 등 상업용(매장) 부동산 투자수익률은 연 6.16%로 지난 2013년(연 5.17%)보다 상승했다. 이는 연 2% 수준인 정기예금과 채권, 양도성예금증서(CD) 등 금융 상품 투자 수익률을 상회한다.

상가투자 시 가장 고려되는 부분은 아무래도 배후수요. 풍부한 배후수요를 확보한 상가는 늘 인기가 꾸준하다. 이에 최근 풍부한 배후수요로 주목 받는 위례신도시에 더존메디컬타워가 눈길을 끌고 있다.

이미 1,000여평 규모의 척추전문병원 입점이 확정된 더존메디컬타워는 지하4층~지상11층 연면적 5,200평이 넘는 위례 신도시 유일의 대규모 메디컬상가이다.

더존메디컬타워상가 1층은 병원 편의시설 및 생활편의 시설이 구성되며 2층~3층에는 패션아울렛, 패스트푸드점, 커피전문점, 전문음식점 등으로 구성될 예정이며, 4층부터 10층까지는 강남소재 척추전문병원 분원이 입점 확정됐고, 전문병원 및 다양한 로컬병의원이 입점 예정되어 있다. 11층은 스카이존으로 패밀리레스토랑, 뷔페, 대형 외식업체가 자리잡는다.

또한 위례신도시의 풍부한 개발호재도 주목해야 된다. 인근 바이오산업단지, 국방 문화연구센터, 도시자원시설 등이 예정 된 업무시설수요와 카페거리, 수정구청(예정) 등 개발호재가 잇따르고 있어 풍부한 배후수요가 기대된다.

상가주변 우수한 교통편도 눈길을 끈다. 지하철 8호선 우남역이 2017년 개통예정으로 초역세권 입지조건을 누릴 수 있고 외곽순환도로, 신성대로, 분당수서간 고속화도로와 인접해있어 편리한 교통망을 자랑한다.

방문 전 전화를 통해 빠르고 원활한 상담이 가능하며, 더욱 자세한 사항은 대표 전화로 의 가능하다. 문의 02-413-4499

더존메디컬상가

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr