[2015국감]김희국 의원 "감정원, 주택 가격·거래량 전망치 빗나가"

2014·2015년 매매·전세·월세 가격 및 거래량 전망치 오차 최고 21%p

[아시아경제 주상돈 기자] 매해 한국감정원의 주택시장 전망치 오차가 큰 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 소속 김희국 새누리당 의원은 감정원이 제출한 '2013년 이후 주택시장 동향 및 전망 보고서' 분석결과 2014년 매매와 전세, 월세 가격 전망치가 모두 빗나간 것으로 나타났다고 15일 밝혔다.

이에 따르면 2014년 매매가격의 경우 감정원은 0.9% 상승으로 전망했으나 실제는 1.7% 증가했다. 전세는 3.2% 증가로 전망했지만 3.4% 증가했다. 특히 월세 전망치는 0.2% 상승이었으나 실제로는 ?1.7%(8개 도시 한정)로 차이를 보였다.

2015년 매매가격이 2.3% 증가할 것이라고 전망했으나 상반기 현재 1.8%에 그치고 있다. 전세 또한 2.2% 증가를 전망했지만 이미 이를 넘어서며 2.6%가량 증가했다. 주택거래량 또한 8% 증가를 전망했지만 실제 상반기 동안 29% 급증하며 21%포인트의 오차를 보이고 있다.

김 의원은"부동산 시장 전망은 증권과 달리 심리와 정책, 사건 및 사고 등 다양한 변수가 영향을 미치기에 정확한 분석이 쉽지 않은 것은 사실"이라며 "하지만 국민의 입장에서 주택통계는 주거문제를 가늠하는 중요한 지표임을 감안해 주택통계전담 기관으로서 엄밀성과 정확성의 추구에 더욱 만전을 기해야 한다"고 말했다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr