[주택종합계획]거래도 회복? 공급량도 증가?

단독 및 다가구 주택을 중심으로 주택 공급량 소폭 늘어

[아시아경제 조민서 기자]지난해 전세난을 해결하기 위해 빠른 시간 내 입주할 수 있는 단독 및 다가구 주택을 중심으로 주택 공급량이 소폭 늘었다.

28일 국토해양부는 '2011 주택종합계획'을 통해 지난해 주택건설 인·허가 물량은 총 38만7000가구로 전년도 38만2000가구에 비해 1.2% 증가했다고 밝혔다.

지역별로는 수도권이 전년도 25만5000가구와 비슷한 수준인 25만가구를 기록했다. 이중 서울은 3만6000가구에서 6만9000가구로 2배 가량 늘었다. 지방도 12만7000가구에서 13만7000가구로 7.7% 증가했다.

주체별로는 민간의 공급량이 늘어난 반면 공공은 LH의 재무사정 등으로 오히려 줄었다. 민간은 16.3% 증가한 24만9000가구, 공공은 17.8% 줄어든 16만8000가구를 기록했다.

택지유형별로는 민간택지에서는 지난해보다 30.2% 증가한 23만가구가, 공공택지에서는 23.7% 감소한 15만7000가구가 인·허가됐다.

주택유형별로는 지난해보다 아파트는 27만7000가구로 6.8% 줄어든 반면 다세대, 다가구, 연립, 단독 주택은 늘었다. 전세난이 심화되면서 단기간내 입주가 가능한 주택에 대한 선호도가 높았다.

신규 분양물량은 20만1000가구로 전년도 23만1000가구에 비해 감소했으며, 보금자리주택의 신규건설 인허가 물량은 12만가구로 전환지구와 매입물량을 포함하면 총 16만5000가구가 공급됐다.

1~2인 가구를 위한 도시형생활주택은 각종 규제완화로 상반기 3944가구에서 하반기 1만6585가구로 공급이 대폭 늘었다.

국토부는 지난해 초부터 위축됐던 주택 거래는 정부의 '8.29 거래 정상화 대책'이 발표된 이후 11~12월에는 예년수준을 회복한 것으로 분석했다.

이 기간 전국 집값은 최근 5년 평균(4.7%) 보다 낮은 1.9% 올랐으며, 전셋값은 전국 7.1% 상승했다. 수도권이 6.3%, 지방광역시가 9.2% 올랐다.

조민서 기자 summer@