중저가 의류업체, 뉴욕 5번가 진출 '봇물'

자라·유니클로 입성...덩달아 집세도 껑충

[아시아경제 안준영 기자] 미국의 불경기를 틈타 중저가 외국계 의류 업체들이 패션 중심지인 뉴욕 맨해턴 5번가로 속속 모여들고 있다.

덩달아 집세등 부동산 가격도 들썩거리고 있다.

17일 (현지시간) 파이낸셜뉴스 (FT) 는 중저가 패션 유통업체인 스페인의 인디텍스(Inditex SA)사가 조만간 맨해턴 자라 (Zara) 대형 매장에서 영업을 시작한다고 전했다.

자라 매장은 뉴욕쇼핑거리인 맨해턴 5번가에 있으며, 인디펙스사는 매장 구입에 3억 2400만 달러 (한화 약 3500억원) 를 투자했다.

일본 패션 유통업체인 패스트 리테일링 (Fast Retailing) 사도 비슷한 지역에 캐쥬얼 의류 브랜드인 유니클로(UNIQLO) 점포를 15년간 임대하는 계약을 맺었다.

패스트 리테일링사는 3억 달러 (한화 약 3200억원)을 써냈다.

주로 중저가 브랜드 의류를 판매하는 두 회사는 앞으로 티파니와 보테가, 프라다 같은 명품들과 뉴욕 한복판에서 맞장을 뜨게 된다.

명품과 저가 패션의 공존은 잃어버린 20년 장기 불황을 겪었던 일본에서 처음 시작돼 금융위기 당시 유럽과 미국으로 퍼졌다.

하지만 각국 도시의 수많은 명품거리는 여전히 저가 패션과는 격리돼 왔다는 점에서 미국 패션 심장부인 뉴욕 5번가의 변신은 파격적이다.

부동산 그룹인 토르 에퀴티즈 (Thor Equities) 사의 조 시트 사장은 "미국 의류업체들이 해외로 진출하는것을 꺼리는 것과는 대조적" 이라며 "외국계 의류업체들이 미국 패션시장을 잠식하고 있다" 고 밝혔다.

40달러짜리 청바지와 10달러짜리 티셔츠를 박리다매하는 판매방식은 불경기로 지갑이 얇아진 미국 소비자들에게 쇼핑 선택의 폭을 넓혀주고 있다.

커시맨 웨이크필드 (Cushman & Wakefield) 사의 조안 포델 부사장은 "명품과 저가 패션간의 시너지 효과를 불러 온다" 며 "아르마니 자켓안에 저가 티셔츠를 입는 것은 전혀 어색하지 않다" 고 말했다.

외국계 의류업체의 진출 러쉬는 별다른 인상요인이 없던 뉴욕 5번가의 집값도 끌어올리고 있다.

목이 좋은 49번거리와 59번거리 사이 매장의 경우, 평당피트당 월세는 2367 달러 (한화 약 258만원) 로, 경제위기가 정점을 달했던 지난해말 1400 달러 (한화 약 152만원) 보다 69% 올랐다.

안준영 기자 daddyandrew@